君逸山
Carmel On The Hill
10月成交量
-- 宗
售盤
15租盤
平均成交呎價(10月)
實 --/ 呎
比上月
平均放盤呎價
實 $15593/ 呎
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君逸山的發展商為恒隆地產,位於何文田迦密村街9號,於2003年10月入伙。君逸山為單幢住宅大廈,樓高30層 (不設4、13、 14及24樓),提供188個住宅單位,實用面積由491呎至1,208呎。小學校網為34;中學校網為九龍城區。
君逸山為單幢式住宅大廈,提供188伙。根據平面圖顯示,單位實用面積由491呎至1,208呎。君逸山提供2至3房單位,每層4至8伙,共用3部電梯;戶戶採用獨立式廚房設計,大部份單位設有窗台。
君逸山A至D室向北中高層單位視野較開揚,部份高層單位可遠眺維港海景,低層單位則望愛民邨樓景;E至H室向北主要望俊民苑及周邊樓景。
君逸山設有5,061呎之住客會所,提供健身室、乒乓球室、桑拿浴室、鋼琴室、閱讀室、兒童遊樂場及休閒雅座等設施;另有233呎空中花園及8,669呎的綠化地帶。
會所設施:乒乓球室、健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、多用途活動室、平台花園、桑拿浴室、閱讀室/溫習室、音樂室
62個住客停車位、7 個電單車停車位 、1 個傷健人士停車位
2003年10月起
管理公司為惠信物業管理有限公司,於1985年成立,為物業提供保安、清潔、維修保養,24小時緊急服務|以及大廈大型維修項目管理等,管理物業種類包括住宅大廈、商業大廈、停車場、商場、豪華別墅及康樂會所等。
小學:34,中學:九龍城區
九龍城區名校林立,34校網共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。九龍城區BAND 1中學林立,有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
君逸山距離港鐵何文田站約10分鐘步程,另步行2分鐘至忠孝街,有多條巴士及專線小巴路線,來往油尖旺及觀塘等地,交通尚算方便。
君逸山住戶步行3至8分鐘,可分別到愛民商場及何文田廣場,有街市、熟食中心、食肆及民生商店等。
君逸山鄰近迦密村街花園、何文田公園及東何文田配水庫遊樂場,路程3至10分鐘;步行4至7分鐘可到佛光街體育館、何文田體育館及何文田游泳池;另外,九龍公共圖書館距離君逸山約15分鐘路程。
九龍城區面積約10平方公里,人口逾410,000,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果所編製,該區住月入中位數為$30,000。
34
/ 中學:九龍城區
步行到何文田站需10分鐘
A室
1184呎
$1165萬
B室
1198呎
$2048.8萬
C室
1198呎
$1550萬
D室
1184呎
$2068.3萬
A室
497呎
$481.8萬
B室
478呎
$438萬
C室
482呎
$395萬
D室
489呎
$408萬
E室
489呎
$368萬
F室
482呎
$820萬
G室
478呎
$555萬
H室
497呎
$453萬
A室
497呎
$1030萬
B室
478呎
$818萬
C室
482呎
$880萬
D室
489呎
$390萬
E室
489呎
$376萬
F室
482呎
$590.8萬
G室
478呎
$413萬
H室
497呎
$403萬
A室
497呎
$730萬
B室
478呎
$421萬
C室
482呎
$765萬
D室
489呎
$680萬
E室
489呎
$669萬
F室
482呎
$333萬
G室
478呎
$925萬
H室
497呎
$980萬
A室
497呎
$448萬
B室
478呎
$403萬
C室
482呎
$413萬
D室
491呎
$359萬
E室
489呎
$348萬
F室
482呎
$500萬
G室
478呎
$350萬
H室
497呎
$975萬
A室
502呎
$430萬
B室
478呎
$668萬
C室
482呎
$925萬
D室
489呎
$700萬
E室
489呎
$720萬
F室
482呎
$384.55萬
G室
478呎
$818萬
H室
502呎
$397萬
A室
497呎
$480萬
B室
478呎
$400萬
C室
482呎
$918.5萬
D室
489呎
$558萬
E室
489呎
$863.8萬
F室
482呎
$750萬
G室
478呎
$948萬
H室
497呎
$428萬
A室
502呎
$400萬
B室
497呎
$378萬
C室
496呎
$400萬
D室
489呎
$695萬
E室
489呎
$865萬
F室
482呎
$392萬
G室
478呎
$329萬
H室
497呎
$400萬
A室
497呎
$350萬
B室
478呎
$600萬
C室
482呎
$660萬
D室
489呎
$377.8萬
E室
489呎
$652萬
F室
482呎
$698萬
G室
478呎
$408萬
H室
502呎
$386.2萬
A室
497呎
$600萬
B室
478呎
$850萬
C室
496呎
$358萬
D室
489呎
$775萬
E室
489呎
$330萬
F室
482呎
$758萬
G室
497呎
$320萬
H室
497呎
$380萬
A室
497呎
$850萬
B室
478呎
$350萬
C室
482呎
$360萬
D室
491呎
$340萬
E室
489呎
$898萬
F室
482呎
$733.8萬
G室
478呎
$438萬
H室
497呎
$923萬
A室
497呎
$405萬
B室
478呎
$568萬
C室
482呎
$888萬
D室
489呎
$600萬
E室
489呎
$618萬
F室
482呎
$328萬
G室
478呎
$700萬
H室
502呎
$357萬
A室
502呎
$408萬
B室
478呎
$372萬
C室
482呎
$743.8萬
D室
489呎
$900萬
E室
489呎
$304.8萬
F室
482呎
$320萬
G室
497呎
$325萬
H室
497呎
$375萬
A室
497呎
$378萬
B室
478呎
$335萬
C室
482呎
$379.8萬
D室
489呎
$746萬
E室
491呎
$317萬
F室
496呎
$309萬
G室
497呎
$310萬
H室
502呎
$333萬
A室
502呎
$398萬
B室
478呎
$290萬
C室
482呎
$338.5萬
D室
489呎
$853萬
E室
489呎
$868萬
F室
482呎
$540萬
G室
478呎
$900萬
H室
497呎
$850萬
A室
497呎
$305萬
B室
478呎
$630萬
C室
482呎
$328萬
D室
489呎
$285萬
E室
489呎
$843萬
F室
482呎
$302萬
G室
478呎
$750萬
H室
497呎
$900萬
A室
502呎
$371萬
B室
478呎
$329萬
C室
482呎
$305萬
D室
489呎
$340萬
E室
489呎
$353萬
F室
482呎
$295萬
G室
478呎
$580萬
H室
497呎
$750萬
A室
502呎
$337.6萬
B室
497呎
$310萬
C室
482呎
$895萬
D室
491呎
$298萬
E室
489呎
$307萬
F室
482呎
$280萬
G室
478呎
$688萬
H室
497呎
$358萬
A室
497呎
$700萬
B室
478呎
$850萬
C室
482呎
$319萬
D室
489呎
$300萬
E室
489呎
$276萬
F室
482呎
$334萬
G室
478呎
$341萬
H室
497呎
$330萬
A室
502呎
$346萬
B室
478呎
$304.8萬
C室
482呎
$700萬
D室
489呎
$555萬
E室
489呎
$598萬
F室
482呎
$690萬
G室
478呎
$638萬
H室
497呎
$310萬
A室
497呎
$780萬
B室
478呎
$760萬
C室
482呎
$796萬
D室
491呎
$266萬
E室
489呎
$816萬
F室
482呎
$295萬
G室
478呎
$800萬
H室
497呎
$728萬
A室
497呎
$380萬
B室
478呎
$328萬
C室
482呎
$808萬
D室
489呎
$778萬
E室
489呎
$480萬
F室
482呎
$350萬
G室
497呎
$270萬
H室
497呎
$360萬
A室
497呎
$850萬
B室
497呎
$295萬
C室
482呎
$325萬
D室
489呎
$308萬
E室
489呎
$280.24萬
F室
482呎
$260萬
G室
478呎
$278萬
H室
497呎
$350萬
A室
497呎
$344萬
B室
478呎
$498萬
C室
482呎
$450萬
D室
489呎
$265萬
E室
489呎
$920萬
F室
482呎
$260萬
G室
478呎
$256萬
H室
497呎
$600萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
君逸山
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15
--
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實 $15593呎
$13808
$17782
君逸山的發展商為恒隆地產,位於何文田迦密村街9號,於2003年10月入伙。君逸山為單幢住宅大廈,樓高30層 (不設4、13、 14及24樓),提供188個住宅單位,實用面積由491呎至1,208呎。小學校網為34;中學校網為九龍城區。
君逸山為單幢式住宅大廈,提供188伙。根據平面圖顯示,單位實用面積由491呎至1,208呎。君逸山提供2至3房單位,每層4至8伙,共用3部電梯;戶戶採用獨立式廚房設計,大部份單位設有窗台。
君逸山A至D室向北中高層單位視野較開揚,部份高層單位可遠眺維港海景,低層單位則望愛民邨樓景;E至H室向北主要望俊民苑及周邊樓景。
君逸山設有5,061呎之住客會所,提供健身室、乒乓球室、桑拿浴室、鋼琴室、閱讀室、兒童遊樂場及休閒雅座等設施;另有233呎空中花園及8,669呎的綠化地帶。
會所設施:乒乓球室、健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、多用途活動室、平台花園、桑拿浴室、閱讀室/溫習室、音樂室
62個住客停車位、7 個電單車停車位 、1 個傷健人士停車位
2003年10月起
管理公司為惠信物業管理有限公司,於1985年成立,為物業提供保安、清潔、維修保養,24小時緊急服務|以及大廈大型維修項目管理等,管理物業種類包括住宅大廈、商業大廈、停車場、商場、豪華別墅及康樂會所等。
小學:34,中學:九龍城區
九龍城區名校林立,34校網共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。九龍城區BAND 1中學林立,有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
君逸山距離港鐵何文田站約10分鐘步程,另步行2分鐘至忠孝街,有多條巴士及專線小巴路線,來往油尖旺及觀塘等地,交通尚算方便。
君逸山住戶步行3至8分鐘,可分別到愛民商場及何文田廣場,有街市、熟食中心、食肆及民生商店等。
君逸山鄰近迦密村街花園、何文田公園及東何文田配水庫遊樂場,路程3至10分鐘;步行4至7分鐘可到佛光街體育館、何文田體育館及何文田游泳池;另外,九龍公共圖書館距離君逸山約15分鐘路程。
九龍城區面積約10平方公里,人口逾410,000,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果所編製,該區住月入中位數為$30,000。
主要發展商
恒隆
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
34
/中學:九龍城區
鄰近港鐵
$638萬 -9%
實用: 478呎 @$13347
建築: 658呎 @$9696
20/11/2024
$750萬 +123%
實用: 497呎 @$15091
建築: 666呎 @$11261
14/05/2024
$818萬
實用: 478呎 @$17113
建築: 658呎 @$12432
08/05/2024
$700萬 +98%
實用: 489呎 @$14315
建築: 653呎 @$10720
27/02/2024
$760萬 +124%
實用: 478呎 @$15900
建築: 658呎 @$11550
15/09/2023
A室
1184呎
$1165萬
B室
1198呎
$2048.8萬
C室
1198呎
$1550萬
D室
1184呎
$2068.3萬
A室
497呎
$481.8萬
B室
478呎
$438萬
C室
482呎
$395萬
D室
489呎
$408萬
E室
489呎
$368萬
F室
482呎
$820萬
G室
478呎
$555萬
H室
497呎
$453萬
A室
497呎
$1030萬
B室
478呎
$818萬
C室
482呎
$880萬
D室
489呎
$390萬
E室
489呎
$376萬
F室
482呎
$590.8萬
G室
478呎
$413萬
H室
497呎
$403萬