維港灣

Island Harbourview

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11
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VR睇樓 航拍VR

11月成交量

7 宗

售盤

54

租盤

55

平均成交呎價(11月)

$16640/

比上月

-2.46%

平均放盤呎價

$18819/

最低

$15274

最高

$23045
屋苑地址
維港灣 海輝道11號

查看地圖

主要發展商
--
物業屋苑
物業座數
9座 , 2314伙
物業層數
  • 第1、2 座*不設 4,、13、14、24、34、44樓 (1至40樓);第3、5、6、7、10座*不設4、13、14、24、34、44樓(1至42樓);第8、9座*不設4、13、14、24、34、44樓(1至45樓)

維港灣屋苑簡介

維港灣的發展商是信和置業中銀香港凱德集團嘉里建設香港鐵路有限公司,位於九龍海輝道11號,2000年2月起入伙。維港灣共有9座,合共提供2,314個單位,實用面積由457至1,891呎。小學校網為32,中學屬油尖旺區。


奧運站維港灣住宅大廈資訊

維港灣共有9座住宅大廈,合共提供2,314伙,樓高35至39層(不設第4、13、14、24、34及44樓),每層各設4至8伙,共用3至4部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由457至1,891呎,提供2至5房單位,樓底高度約8呎7吋。


奧運站維港灣景觀

維港灣周邊有多個屋苑,9座大廈以L形排列,第1至6座向西單位近望浪澄灣、瓏璽及一號銀海樓景為主,部分單位可透過樓景望少量海景;而向東單位低層望屋苑泳池及內園,中高層望大角咀市景;第7至10座向南單位視野最佳,普遍享有廣闊海景,其餘則望內園及樓景。


奧運站維港灣物業設施

維港灣設有約30萬呎住客會所,提供50米戶外園林式泳池、兒童嬉水池、室內游泳池、池畔休憩雅座、蒸氣浴室、桑拿室、健身室、室內高爾夫球練習室、人造草網球場、桌球室、乒乓球室、羽毛球室、壁球室、兒童遊戲及溫習室、兒童舞室及健康舞室等設施。另有園藝花園供住戶休憩散步。


會所設施:乒乓球室、健康舞室、健身室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、壁球場、室內泳池、室外泳池、桌球室、桑拿浴室、網球場、羽毛球場、舞蹈室、蒸氣浴室、閱讀室/溫習室、高爾夫球練習場


奧運站維港灣車位

提供579個住客停車位 


奧運站維港灣入伙日期

2000年2月起


奧運站維港灣管理公司

管理公司為香港鐵路有限公司,管理港鐵沿線上蓋多項住宅、商場及商業項目,為20個大型商場及近70個住宅項目提供物業管理服務,單位數目超過11萬。


奧運站維港灣校網

小學:32,中學:油尖旺區 


維港灣屬小學32校網,共有8間資助小學,包括大角嘴天主教小學(海帆道)塘尾道官立小學鮮魚行學校等。區內有多家BAND 1中學,包括拔萃女書院伊利沙伯中學嘉諾撒聖瑪利書院真光女書院等。


奧運站維港灣交通

維港灣距離港鐵東涌綫奧運站5至7分鐘路程,另海輝道設有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方,交通方便。


奧運站維港灣生活配套

維港灣步行5至10分鐘可到大型商場奧海城一期及二期,有不少食肆及購物選擇;住戶亦可到大角咀街市購物,路程約15分鐘,周邊一帶民生商店及食肆林立,滿足日常所需。


奧運站維港灣社區康體設施

維港灣鄰近奧海城海濱公園及海輝道海濱公園,路程約3至5分鐘;住戶亦可步行15分鐘到大角咀游泳池大角咀體育館大角咀公共圖書館等。

油尖旺簡介

油尖旺區面積約6.99平方公里,位於九龍西南部,是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。油尖旺區為旅遊旺點,區內有多個大型商場及貫穿多個港鐵站,享港鐵荃灣綫、觀塘綫、東涌綫、東鐵綫、屯馬綫及機場快綫六綫匯聚,更設有高鐵西九龍站。道路方面,主要幹線道路包括紅磡海底隧道、西區海底隧道、西九龍公路及西九龍走廊,交通四通八達。根據2021年人口普查,油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字,油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。

物業設施
  • 乒乓球室
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 兒童嬉水池
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 壁球場
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 網球場
  • 羽毛球場
  • 舞蹈室
  • 蒸氣浴室
  • 閱讀室/溫習室
  • 高爾夫球練習場
  • 579 個
入伙日期
2000年02月 起
管理公司
港鐵有限公司 - 物業管理部
物業校網
小學:

32

/ 中學:

油尖旺區

鄰近港鐵

步行到奧運站需6分鐘

維港灣航拍VR

維港灣樓價走勢

-
呎價
成交量

維港灣成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
20/12/2024 奧運站

6座 高層 E室

$1030萬 602/815呎 $17110/$12638 -- -- / --
  • 中原網頁*
20/12/2024 奧運站

3座 高層 F室

$788萬 460/609呎 $17130/$12939 -- -- / --
  • 利嘉閣網頁*
11/12/2024 奧運站

10座 高層 E室

$775萬 466/642呎 $16631/$12072 -- -- / --
  • 中原網頁*
04/12/2024 奧運站

8座 36樓 D室

$1500萬 713/932呎 $21038/$16094 29/03/2011 $1200萬 / +25%
  • 土地註冊處
28/11/2024 奧運站

6座 36樓 G室

$720萬 459/609呎 $15686/$11823 09/09/2010 $453萬 / +59%
  • 土地註冊處
20/11/2024 奧運站

7座 39樓 F室

$1680萬 949/1226呎 $17703/$13703 10/05/2007 $639.8萬 / +163%
  • 土地註冊處
20/11/2024 奧運站

2座 36樓 B室

$1150萬 688/879呎 $16715/$13083 11/05/1999 $453萬 / +154%
  • 土地註冊處
15/11/2024 奧運站

10座 29樓 B室

$1388萬 786/1052呎 $17659/$13194 06/02/2015 $1448萬 / -4%
  • 土地註冊處
14/11/2024 奧運站

8座 8樓 H室

$726萬 459/641呎 $15817/$11326 30/04/2015 $698萬 / +4%
  • 土地註冊處
13/11/2024 奧運站

8座 高層 G室

$800萬 459/609呎 $17429/$13136 -- -- / --
  • 中原網頁*

維港灣全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
39

A室

1327呎

$1020萬

B室

1335呎

$999萬

C室

1335呎

$1600萬

D室

1300呎

$973.8萬

E室

507呎

$337萬

F室

615呎

$665萬

38

A室

685呎

$872萬

B室

688呎

$928萬

C室

688呎

$1178萬

D室

667呎

$448萬

E室

507呎

$353.8萬

F室

615呎

$1288.8萬

37

A室

685呎

$1398萬

B室

688呎

$281.8萬

C室

688呎

$406.6萬

D室

667呎

$1050萬

E室

507呎

$363.5萬

F室

615呎

$383萬

36

A室

685呎

$443萬

B室

688呎

$1180萬

C室

688呎

$451.9萬

D室

667呎

$1339萬

E室

507呎

$335.6萬

F室

615呎

$700萬

35

A室

685呎

$321萬

B室

688呎

$319萬

C室

688呎

$344萬

D室

667呎

$345萬

E室

507呎

$295萬

F室

615呎

$358萬

33

A室

652呎

$377萬

B室

654呎

$375萬

C室

654呎

$405萬

D室

651呎

$406萬

E室

503呎

$294萬

F室

609呎

$346萬

32

A室

652呎

$376萬

B室

654呎

$375萬

C室

654呎

$403萬

D室

651呎

$404萬

E室

503呎

$293萬

F室

609呎

$344萬

31

A室

652呎

$291.2萬

B室

654呎

$800萬

C室

654呎

$556萬

D室

651呎

$690萬

E室

503呎

$840萬

F室

609呎

$800萬

30

A室

652呎

$443萬

B室

654呎

$990萬

C室

654呎

$560萬

D室

651呎

$1075萬

E室

503呎

$410萬

F室

609呎

$389.4萬

29

A室

652呎

$928萬

B室

654呎

$905萬

C室

654呎

$458萬

D室

651呎

$562.8萬

E室

503呎

$350萬

F室

609呎

$1300萬

28

A室

652呎

$360萬

B室

654呎

$1120萬

C室

654呎

$215.75萬

D室

651呎

$446萬

E室

503呎

$339.8萬

F室

609呎

$1280萬

27

A室

652呎

$356.6萬

B室

654呎

$707萬

C室

654呎

$423萬

D室

651呎

$1365萬

E室

503呎

$305萬

F室

609呎

$1152.8萬

26

A室

652呎

$433萬

B室

654呎

$318萬

C室

654呎

$1360.8萬

D室

651呎

$414.11萬

E室

503呎

$327.7萬

F室

609呎

$595萬

25

A室

652呎

$353萬

B室

654呎

$871.8萬

C室

654呎

$424.7萬

D室

651呎

$408.6萬

E室

503呎

$313.6萬

F室

609呎

$382萬

23

A室

652呎

$436.9萬

B室

654呎

$422.3萬

C室

654呎

$846萬

D室

651呎

$305萬

E室

503呎

$998萬

F室

609呎

$373.6萬

22

A室

647呎

$1340萬

B室

647呎

$833.5萬

C室

647呎

$420萬

D室

647呎

$555萬

E室

495呎

$370萬

F室

602呎

$798萬

21

A室

647呎

$1305萬

B室

647呎

$413.3萬

C室

647呎

$450萬

D室

647呎

$280萬

E室

495呎

$1020萬

F室

602呎

$1322萬

20

A室

646呎

$412.2萬

B室

647呎

$1360萬

C室

646呎

$413.33萬

D室

646呎

$396.9萬

E室

495呎

$323.2萬

F室

601呎

$351.8萬

19

A室

647呎

$410.9萬

B室

647呎

$315萬

C室

647呎

$413萬

D室

647呎

$715萬

E室

495呎

$302.2萬

F室

602呎

$825萬

18

A室

647呎

$425萬

B室

647呎

$1350萬

C室

647呎

$1398萬

D室

647呎

$1298萬

E室

495呎

$840萬

F室

602呎

$975萬

17

A室

646呎

$404.3萬

B室

647呎

$728萬

C室

647呎

$656萬

D室

647呎

$401萬

E室

495呎

$338萬

F室

602呎

$524萬

16

A室

647呎

$407.1萬

B室

647呎

$1250萬

C室

646呎

$412.3萬

D室

647呎

$393.8萬

E室

495呎

$948萬

F室

602呎

$1298萬

15

A室

647呎

$530萬

B室

646呎

$413.9萬

C室

647呎

$1250萬

D室

647呎

$415萬

E室

495呎

$975萬

F室

602呎

$520萬

12

A室

647呎

$630萬

B室

647呎

$433萬

C室

646呎

$440萬

D室

647呎

$384.9萬

E室

495呎

$190萬

F室

602呎

$398萬

11

A室

646呎

$400.4萬

B室

647呎

$1370萬

C室

647呎

$408.5萬

D室

647呎

$1080萬

E室

495呎

$538.8萬

F室

602呎

$1310萬

10

A室

647呎

$410.6萬

B室

647呎

$978萬

C室

647呎

$518萬

D室

647呎

$1100萬

E室

495呎

$542.8萬

F室

602呎

$1045萬

9

A室

647呎

$1300萬

B室

647呎

$390.4萬

C室

647呎

$448萬

D室

646呎

$373.7萬

E室

495呎

$275萬

F室

602呎

$760萬

8

A室

647呎

$456萬

B室

647呎

$943萬

C室

647呎

$505萬

D室

647呎

$540萬

E室

495呎

$339萬

F室

602呎

$1225萬

7

A室

647呎

$785萬

B室

647呎

$1025萬

C室

646呎

$401.8萬

D室

646呎

$386.5萬

E室

495呎

$330萬

F室

601呎

$349.4萬

6

A室

647呎

$388.7萬

B室

646呎

$411.9萬

C室

647呎

$1248萬

D室

647呎

$423.8萬

E室

495呎

$800萬

F室

602呎

$390萬

5

A室

647呎

$377.4萬

B室

647呎

$976.8萬

C室

647呎

$550萬

D室

646呎

$280萬

E室

495呎

$285.8萬

F室

602呎

$928萬

3

A室

647呎

$820萬

B室

647呎

$638萬

C室

647呎

$379.2萬

D室

647呎

$280萬

E室

495呎

$280.3萬

F室

602呎

$332.3萬

2

A室

647呎

$538.8萬

B室

647呎

$1100萬

C室

646呎

$386.8萬

D室

647呎

$368.9萬

1

A室

647呎

$1300萬

B室

647呎

$429萬

C室

647呎

$1300萬

D室

647呎

$1110萬

維港灣周邊配套

當前周邊暫無此設施
維港灣人口數據

維港灣相關新聞

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

維港灣

Island Harbourview
奧運站  海輝道11號
11月成交量

7

售盤

54

租盤

55

平均放盤呎價(11月)

實 $16640

比上月

-2.46%

平均放盤呎價

實 $18819

最低

$15274

最高

$23045

維港灣屋苑簡介

維港灣的發展商是信和置業中銀香港凱德集團嘉里建設香港鐵路有限公司,位於九龍海輝道11號,2000年2月起入伙。維港灣共有9座,合共提供2,314個單位,實用面積由457至1,891呎。小學校網為32,中學屬油尖旺區。


奧運站維港灣住宅大廈資訊

維港灣共有9座住宅大廈,合共提供2,314伙,樓高35至39層(不設第4、13、14、24、34及44樓),每層各設4至8伙,共用3至4部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由457至1,891呎,提供2至5房單位,樓底高度約8呎7吋。


奧運站維港灣景觀

維港灣周邊有多個屋苑,9座大廈以L形排列,第1至6座向西單位近望浪澄灣、瓏璽及一號銀海樓景為主,部分單位可透過樓景望少量海景;而向東單位低層望屋苑泳池及內園,中高層望大角咀市景;第7至10座向南單位視野最佳,普遍享有廣闊海景,其餘則望內園及樓景。


奧運站維港灣物業設施

維港灣設有約30萬呎住客會所,提供50米戶外園林式泳池、兒童嬉水池、室內游泳池、池畔休憩雅座、蒸氣浴室、桑拿室、健身室、室內高爾夫球練習室、人造草網球場、桌球室、乒乓球室、羽毛球室、壁球室、兒童遊戲及溫習室、兒童舞室及健康舞室等設施。另有園藝花園供住戶休憩散步。


會所設施:乒乓球室、健康舞室、健身室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、壁球場、室內泳池、室外泳池、桌球室、桑拿浴室、網球場、羽毛球場、舞蹈室、蒸氣浴室、閱讀室/溫習室、高爾夫球練習場


奧運站維港灣車位

提供579個住客停車位 


奧運站維港灣入伙日期

2000年2月起


奧運站維港灣管理公司

管理公司為香港鐵路有限公司,管理港鐵沿線上蓋多項住宅、商場及商業項目,為20個大型商場及近70個住宅項目提供物業管理服務,單位數目超過11萬。


奧運站維港灣校網

小學:32,中學:油尖旺區 


維港灣屬小學32校網,共有8間資助小學,包括大角嘴天主教小學(海帆道)塘尾道官立小學鮮魚行學校等。區內有多家BAND 1中學,包括拔萃女書院伊利沙伯中學嘉諾撒聖瑪利書院真光女書院等。


奧運站維港灣交通

維港灣距離港鐵東涌綫奧運站5至7分鐘路程,另海輝道設有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方,交通方便。


奧運站維港灣生活配套

維港灣步行5至10分鐘可到大型商場奧海城一期及二期,有不少食肆及購物選擇;住戶亦可到大角咀街市購物,路程約15分鐘,周邊一帶民生商店及食肆林立,滿足日常所需。


奧運站維港灣社區康體設施

維港灣鄰近奧海城海濱公園及海輝道海濱公園,路程約3至5分鐘;住戶亦可步行15分鐘到大角咀游泳池大角咀體育館大角咀公共圖書館等。

油尖旺簡介

油尖旺區面積約6.99平方公里,位於九龍西南部,是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。油尖旺區為旅遊旺點,區內有多個大型商場及貫穿多個港鐵站,享港鐵荃灣綫、觀塘綫、東涌綫、東鐵綫、屯馬綫及機場快綫六綫匯聚,更設有高鐵西九龍站。道路方面,主要幹線道路包括紅磡海底隧道、西區海底隧道、西九龍公路及西九龍走廊,交通四通八達。根據2021年人口普查,油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字,油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。

主要發展商

--

物業座數

9座 , 2314伙

物業層數

  • 第1、2 座*不設 4,、13、14、24、34、44樓 (1至40樓);第3、5、6、7、10座*不設4、13、14、24、34、44樓(1至42樓);第8、9座*不設4、13、14、24、34、44樓(1至45樓)
展開

物業設施

  • 乒乓球室
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 兒童嬉水池
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 壁球場
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 網球場
  • 羽毛球場
  • 舞蹈室
  • 蒸氣浴室
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維港灣 6座 高層 E室

$1030萬

實用: 602呎 @$17110

建築: 815呎 @$12638

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

20/12/2024

維港灣 3座 高層 F室

$788萬

實用: 460呎 @$17130

建築: 609呎 @$12939

  • 利嘉閣網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

20/12/2024

維港灣 10座 高層 E室

$775萬

實用: 466呎 @$16631

建築: 642呎 @$12072

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

11/12/2024

維港灣 8座 36樓 D室

$1500萬 +25%

實用: 713呎 @$21038

建築: 932呎 @$16094

  • 土地註冊處

04/12/2024

維港灣 6座 36樓 G室

$720萬 +59%

實用: 459呎 @$15686

建築: 609呎 @$11823

  • 土地註冊處

28/11/2024

維港灣全棟歷史成交記錄及平面圖
39
38
37

A室

1327呎

$1020萬

B室

1335呎

$999萬

C室

1335呎

$1600萬

D室

1300呎

$973.8萬

E室

507呎

$337萬

F室

615呎

$665萬

A室

685呎

$872萬

B室

688呎

$928萬

C室

688呎

$1178萬

D室

667呎

$448萬

E室

507呎

$353.8萬

F室

615呎

$1288.8萬

A室

685呎

$1398萬

B室

688呎

$281.8萬

C室

688呎

$406.6萬

D室

667呎

$1050萬

E室

507呎

$363.5萬

F室

615呎

$383萬

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