柏景灣
Park Avenue
平均成交呎價(10月)
實 $18489/ 呎
比上月
平均放盤呎價
實 $20620/ 呎
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最高
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柏景灣的發展商是中國海外、新中地產、信和置業、嘉里建設及香港鐵路有限公司,位於九龍海庭道18號,2001年2月起入伙。柏景灣分為兩期發展,1期共有5座,提供1,623個單位;2期帝柏海灣共有4座,提供1,312個單位,兩期合共9座,提供2,935個單位,實用面積由449至1,970呎。小學校網為31,中學屬油尖旺區。
柏景灣共有9座住宅大廈,合共提供2,935伙,樓高36至44層(不設第4、13、14、24、34及44樓),每層各設5至8伙,共用4部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由449至1,970呎,提供2至4房單位,樓底高度約8呎6吋,戶戶採用獨立式廚房及配置窗台。
柏景灣向西單位視野開揚,中高層可透過自家泳池園景或奧海公園,望新油麻地避風塘廣闊海景;其餘坐向單位以望周邊樓景為主,包括東面的海富苑及南面富榮花園。
柏景灣設有約15萬呎住客會所,提供歐陸式園林泳池、25米室內暖水泳池、四個乒乓球場、多用途羽毛球及籃球場、健身室、壁球室及高爾夫球練習室等設施;另有近80萬呎園林區,分別設有三個不同主題公園,包括奧運公園及兩個住戶專用公園桃麗園及布加斯公園。
會所設施:乒乓球室、健身室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、壁球場、室內泳池、室外泳池、平台花園、日光浴場、桌球室、桑拿浴室、網球場、羽毛球場、高爾夫球練習場
提供734個住客停車位
2001年2月起
管理公司為香港鐵路有限公司,管理港鐵沿線上蓋多項住宅、商場及商業項目,為20個大型商場及近70個住宅項目提供物業管理服務,單位數目超過11萬。
小學:31,中學:油尖旺區
柏景灣屬小學31校網,共有10間資助小學,包括嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校等。區內有多家BAND 1中學,包括拔萃女書院、伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院、真光女書院等。
柏景灣距離港鐵東涌綫奧運站路程5分鐘,基座亦設有巴士總站,在海泓道另有多條巴士路線及小巴路線,來往港九新界多個地方,交通方便。
柏景灣基座為大型購物商場奧海城二期,住戶亦可步行5分鐘至奧海城三期及海富商場,提供豐富購物及飲食選擇;住戶亦可到大角咀街市購物,路程約12分鐘,周邊一帶民生商店及食肆林立,滿足日常所需。
柏景灣鄰近奧海公園及櫻桃街公園,路程約3至5分鐘;住戶亦可步行12分鐘到大角咀游泳池、大角咀體育館及大角咀公共圖書館等。
油尖旺區面積約6.99平方公里,位於九龍西南部,是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。油尖旺區為旅遊旺點,區內有多個大型商場及貫穿多個港鐵站,享港鐵荃灣綫、觀塘綫、東涌綫、東鐵綫、屯馬綫及機場快綫六綫匯聚,更設有高鐵西九龍站。道路方面,主要幹線道路包括紅磡海底隧道、西區海底隧道、西九龍公路及西九龍走廊,交通四通八達。根據2021年人口普查,油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字,油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。
31
/ 中學:油尖旺區
步行到奧運站需6分鐘
E室
1102呎
$544.8萬
F室
1029呎
$1568萬
A室
1577呎
$3188萬
B室
1777呎
$3283.8萬
C室
1777呎
$3000萬
D室
1646呎
$1376萬
E室
1102呎
$2780萬
F室
1029呎
A室
752呎
$1780萬
B室
864呎
$2110萬
C室
864呎
$838萬
D室
771呎
$870萬
E室
590呎
$1433.8萬
F室
466呎
$349.8萬
G室
466呎
$1128萬
H室
449呎
$287萬
A室
784呎
$562.8萬
B室
864呎
$1548萬
C室
864呎
$728萬
D室
771呎
$1470萬
E室
649呎
$355.9萬
F室
466呎
$355.8萬
G室
466呎
$1100萬
H室
449呎
$822萬
A室
752呎
$521.3萬
B室
899呎
$604.9萬
C室
864呎
$1850萬
D室
808呎
$423.6萬
E室
590呎
$430萬
F室
466呎
$973萬
G室
466呎
$813萬
H室
449呎
$825萬
A室
752呎
$978.12萬
B室
864呎
$928萬
C室
864呎
$928萬
D室
771呎
$1468萬
E室
590呎
$350.6萬
F室
466呎
$355萬
G室
516呎
$238萬
H室
495呎
$280萬
A室
752呎
$710萬
B室
899呎
$686.6萬
C室
864呎
$1184萬
D室
808呎
$383萬
E室
590呎
$600萬
F室
466呎
$1150萬
G室
466呎
$442萬
H室
449呎
$277.2萬
A室
752呎
$1300萬
B室
864呎
$598萬
C室
864呎
$800萬
D室
771呎
$591萬
E室
590呎
$1210.1萬
F室
466呎
$360萬
G室
466呎
$285.08萬
H室
495呎
$278.5萬
A室
737呎
$1398萬
B室
848呎
$748萬
C室
848呎
$496.8萬
D室
756呎
$505萬
E室
649呎
$349.85萬
F室
466呎
$1000萬
G室
516呎
$380萬
H室
495呎
$350萬
A室
737呎
$1075萬
B室
899呎
$566.8萬
C室
848呎
$1768萬
D室
756呎
$848萬
E室
649呎
$348.53萬
F室
516呎
$298萬
G室
516呎
$277.6萬
H室
495呎
$330萬
A室
737呎
$823.8萬
B室
848呎
$1799萬
C室
899呎
$363.8萬
D室
756呎
$1092萬
E室
649呎
$343萬
F室
466呎
$550萬
G室
466呎
$1000萬
H室
449呎
$850萬
A室
737呎
$805萬
B室
899呎
$571萬
C室
848呎
$1720萬
D室
756呎
$1240萬
E室
590呎
$1100萬
F室
466呎
$465萬
G室
466呎
$790萬
H室
495呎
$320萬
A室
784呎
$361.8萬
B室
848呎
$900萬
C室
848呎
$582.3萬
D室
756呎
$755萬
E室
590呎
$1315萬
F室
466呎
$600萬
G室
466呎
$930萬
H室
495呎
$308萬
A室
784呎
$475.2萬
B室
899呎
$586萬
C室
848呎
$511.8萬
D室
756呎
$1460萬
E室
649呎
$384.1萬
F室
466呎
$273.55萬
G室
466呎
$890萬
H室
449呎
$1005萬
A室
784呎
$479萬
B室
848呎
$1218萬
C室
899呎
$434.2萬
D室
756呎
$1814萬
E室
590呎
$661.8萬
F室
466呎
$266.6萬
G室
466呎
$430萬
H室
495呎
$246.2萬
A室
737呎
$476.8萬
B室
848呎
$1889萬
C室
899呎
$433.8萬
D室
756呎
$1050萬
E室
649呎
$378.1萬
F室
466呎
$403萬
G室
466呎
$666萬
H室
495呎
$220萬
A室
737呎
$1675萬
B室
848呎
$570.3萬
C室
899呎
$432.3萬
D室
808呎
$427.7萬
E室
649呎
$376.6萬
F室
466呎
$880萬
G室
466呎
$1030萬
H室
495呎
$244.6萬
A室
784呎
$468.8萬
B室
899呎
$708.18萬
C室
848呎
$1790萬
D室
808呎
$422萬
E室
590呎
$1180.1萬
F室
466呎
$302.5萬
G室
516呎
$282.9萬
H室
449呎
$243.8萬
A室
737呎
$899萬
B室
848呎
$557.9萬
C室
899呎
$433.8萬
D室
756呎
$1020萬
E室
590呎
$800萬
F室
466呎
$1008萬
G室
466呎
$425萬
H室
495呎
$337.5萬
A室
737呎
$1336.5萬
B室
899呎
$718萬
C室
848呎
$430萬
D室
756呎
$985萬
E室
590呎
$1200萬
F室
466呎
$1038萬
G室
516呎
$256.9萬
H室
449呎
$242.3萬
A室
784呎
$483.8萬
B室
848呎
$606.3萬
C室
899呎
$431萬
D室
756呎
$1135萬
E室
590呎
$572萬
F室
466呎
$303萬
G室
516呎
$256萬
H室
495呎
$241.5萬
A室
784呎
$488萬
B室
848呎
$1228萬
C室
899呎
$442.8萬
D室
808呎
$534萬
E室
649呎
$371萬
F室
466呎
$868萬
G室
466呎
$970萬
H室
449呎
$640萬
A室
737呎
$1348萬
B室
899呎
$686萬
C室
899呎
$610萬
D室
808呎
$427.7萬
E室
590呎
$1058萬
F室
466呎
$301.5萬
G室
466呎
$485萬
H室
495呎
$279.5萬
A室
737呎
$608萬
B室
848呎
$1940萬
C室
848呎
$863萬
D室
808呎
$400萬
E室
590呎
$425萬
F室
516呎
$257.5萬
G室
466呎
$320萬
H室
449呎
$970萬
A室
784呎
$455.9萬
B室
848呎
$1600萬
C室
848呎
$435.6萬
D室
808呎
$422.8萬
E室
590呎
$813.8萬
F室
516呎
$272萬
G室
516呎
$250.6萬
H室
449呎
$950萬
A室
784呎
$450.1萬
B室
848呎
$930萬
C室
848呎
$1800萬
D室
756呎
$1062.8萬
E室
590呎
$1075萬
F室
466呎
$450萬
G室
516呎
$249.7萬
H室
449呎
$323.8萬
A室
737呎
$1203萬
B室
899呎
$790萬
C室
848呎
$1040萬
D室
756呎
$558萬
E室
649呎
$363.2萬
F室
466呎
$606萬
G室
466呎
$430萬
H室
495呎
$241.3萬
A室
784呎
$509.8萬
B室
899呎
$519.4萬
C室
899呎
$426萬
D室
756呎
$840萬
E室
590呎
$362萬
F室
466呎
$321.5萬
G室
516呎
$248萬
H室
449呎
$880萬
A室
737呎
B室
848呎
$2190萬
C室
848呎
$480萬
D室
756呎
$1048萬
E室
590呎
$1092萬
F室
466呎
$285萬
G室
466呎
$998萬
H室
449呎
$818萬
A室
737呎
$1700萬
B室
848呎
$1930萬
C室
848呎
$1133萬
D室
756呎
$1728萬
E室
590呎
$1228.8萬
F室
516呎
$286萬
G室
516呎
$243.4萬
H室
449呎
$960萬
A室
784呎
$504.7萬
B室
848呎
$1100萬
C室
848呎
$1200萬
D室
756呎
$1600萬
E室
649呎
$358.7萬
F室
466呎
$570萬
G室
516呎
$279.3萬
H室
449呎
$274.25萬
A室
784呎
$507.42萬
B室
848呎
$1900萬
C室
848呎
$1628萬
D室
808呎
$416.6萬
E室
590呎
$915萬
F室
466呎
$845萬
G室
516呎
$251.5萬
H室
449呎
$788萬
A室
737呎
$499.7萬
B室
899呎
$695萬
C室
899呎
$415.8萬
D室
808呎
$423.6萬
E室
649呎
$355.6萬
F室
466呎
$575萬
G室
466呎
$912萬
H室
449呎
$600萬
A室
784呎
$503.98萬
B室
899呎
$574.22萬
C室
899呎
$410萬
D室
756呎
$1225萬
E室
649呎
$296萬
F室
466呎
$400萬
G室
516呎
$239.3萬
H室
449呎
$227.2萬
A室
737呎
$496.2萬
B室
848呎
$1408萬
C室
899呎
$575萬
D室
808呎
$412.27萬
E室
590呎
$450萬
F室
466呎
$990萬
G室
466呎
$740萬
H室
449呎
$265.2萬
A室
784呎
$494.5萬
B室
848呎
$578.9萬
C室
848呎
$408萬
D室
756呎
$386.3萬
E室
590呎
$710萬
F室
466呎
$242.4萬
G室
516呎
$237.6萬
H室
449呎
$970萬
A室
784呎
$492.7萬
B室
899呎
$504.2萬
C室
899呎
$407萬
D室
808呎
$380萬
E室
649呎
$351.4萬
F室
516呎
$241.5萬
G室
466呎
$1000萬
H室
449呎
$225.2萬
A室
784呎
$491萬
B室
848呎
$2013萬
C室
848呎
$820萬
D室
756呎
$610萬
E室
590呎
$1180萬
F室
466呎
$350萬
G室
466呎
$670萬
H室
449呎
$300萬
A室
737呎
$430萬
B室
848呎
$1188萬
C室
899呎
$404萬
D室
756呎
$413.2萬
E室
590呎
$750萬
F室
516呎
$239.9萬
G室
516呎
$235.1萬
H室
449呎
$520萬
A室
737呎
$1070萬
B室
899呎
$510.2萬
C室
848呎
$402.8萬
D室
756呎
$513萬
E室
590呎
$380萬
F室
466呎
$1000萬
G室
516呎
$264.8萬
H室
449呎
$808萬
A室
784呎
$425.9萬
B室
848呎
$508.4萬
C室
848呎
$628萬
D室
756呎
$1600萬
E室
649呎
$341.2萬
F室
466呎
$290萬
G室
466呎
$232.6萬
H室
449呎
$385萬
A室
737呎
$1400萬
B室
899呎
$510萬
C室
848呎
$400萬
D室
756呎
$613萬
E室
590呎
$1160萬
F室
466呎
$698萬
G室
466呎
$725萬
H室
495呎
$225.5萬
A室
737呎
$471.6萬
B室
848呎
$1600萬
C室
899呎
$375萬
D室
808呎
$372.5萬
E室
590呎
$740萬
F室
466呎
$558萬
G室
516呎
$236.7萬
H室
495呎
$226萬
A室
737呎
$1400萬
B室
899呎
$458.8萬
C室
848呎
$900萬
D室
756呎
$1480萬
E室
590呎
$818萬
F室
466呎
$785萬
G室
516呎
$240.6萬
H室
449呎
$892萬
A室
737呎
$397萬
B室
848呎
$1650萬
C室
848呎
$600萬
D室
756呎
$360萬
E室
590呎
$300.6萬
F室
466呎
$358萬
G室
466呎
$540萬
H室
449呎
$903萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
柏景灣
12
105
39
實 $18489呎
+3.7%
實 $20620呎
$16094
$46145
柏景灣的發展商是中國海外、新中地產、信和置業、嘉里建設及香港鐵路有限公司,位於九龍海庭道18號,2001年2月起入伙。柏景灣分為兩期發展,1期共有5座,提供1,623個單位;2期帝柏海灣共有4座,提供1,312個單位,兩期合共9座,提供2,935個單位,實用面積由449至1,970呎。小學校網為31,中學屬油尖旺區。
柏景灣共有9座住宅大廈,合共提供2,935伙,樓高36至44層(不設第4、13、14、24、34及44樓),每層各設5至8伙,共用4部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由449至1,970呎,提供2至4房單位,樓底高度約8呎6吋,戶戶採用獨立式廚房及配置窗台。
柏景灣向西單位視野開揚,中高層可透過自家泳池園景或奧海公園,望新油麻地避風塘廣闊海景;其餘坐向單位以望周邊樓景為主,包括東面的海富苑及南面富榮花園。
柏景灣設有約15萬呎住客會所,提供歐陸式園林泳池、25米室內暖水泳池、四個乒乓球場、多用途羽毛球及籃球場、健身室、壁球室及高爾夫球練習室等設施;另有近80萬呎園林區,分別設有三個不同主題公園,包括奧運公園及兩個住戶專用公園桃麗園及布加斯公園。
會所設施:乒乓球室、健身室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、壁球場、室內泳池、室外泳池、平台花園、日光浴場、桌球室、桑拿浴室、網球場、羽毛球場、高爾夫球練習場
提供734個住客停車位
2001年2月起
管理公司為香港鐵路有限公司,管理港鐵沿線上蓋多項住宅、商場及商業項目,為20個大型商場及近70個住宅項目提供物業管理服務,單位數目超過11萬。
小學:31,中學:油尖旺區
柏景灣屬小學31校網,共有10間資助小學,包括嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校等。區內有多家BAND 1中學,包括拔萃女書院、伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院、真光女書院等。
柏景灣距離港鐵東涌綫奧運站路程5分鐘,基座亦設有巴士總站,在海泓道另有多條巴士路線及小巴路線,來往港九新界多個地方,交通方便。
柏景灣基座為大型購物商場奧海城二期,住戶亦可步行5分鐘至奧海城三期及海富商場,提供豐富購物及飲食選擇;住戶亦可到大角咀街市購物,路程約12分鐘,周邊一帶民生商店及食肆林立,滿足日常所需。
柏景灣鄰近奧海公園及櫻桃街公園,路程約3至5分鐘;住戶亦可步行12分鐘到大角咀游泳池、大角咀體育館及大角咀公共圖書館等。
油尖旺區面積約6.99平方公里,位於九龍西南部,是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。油尖旺區為旅遊旺點,區內有多個大型商場及貫穿多個港鐵站,享港鐵荃灣綫、觀塘綫、東涌綫、東鐵綫、屯馬綫及機場快綫六綫匯聚,更設有高鐵西九龍站。道路方面,主要幹線道路包括紅磡海底隧道、西區海底隧道、西九龍公路及西九龍走廊,交通四通八達。根據2021年人口普查,油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字,油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。
主要發展商
物業期數
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
31
/中學:油尖旺區
鄰近港鐵
$898萬
實用: 473呎 @$18985
建築: 645呎 @$13922
* 最新成交,尚未登記
12/11/2024
$1180萬
實用: 597呎 @$19765
建築: 818呎 @$14425
* 最新成交,尚未登記
11/11/2024
$793.8萬 +10%
實用: 466呎 @$17034
建築: 645呎 @$12307
11/11/2024
$736.3萬 -22%
實用: 471呎 @$15633
建築: 653呎 @$11276
06/11/2024
$868萬 +203%
實用: 466呎 @$18627
建築: 645呎 @$13457
05/11/2024
E室
1102呎
$544.8萬
F室
1029呎
$1568萬
A室
1577呎
$3188萬
B室
1777呎
$3283.8萬
C室
1777呎
$3000萬
D室
1646呎
$1376萬
E室
1102呎
$2780萬
F室
1029呎
A室
752呎
$1780萬
B室
864呎
$2110萬
C室
864呎
$838萬
D室
771呎
$870萬
E室
590呎
$1433.8萬
F室
466呎
$349.8萬
G室
466呎
$1128萬
H室
449呎
$287萬