匯璽
匯璽
Cullinan West
56
1/1
1/1
VR睇樓 航拍VR
平均成交呎價（12月）
實 $22015/ 呎
比上月
+13.37%
平均放盤呎價
實 $22580/ 呎
最低
$16779
最高
$33453
屋苑地址
匯璽 深旺道28號
查看地圖
主要發展商
新鴻基
物業座數
18座 , 3410伙
物業層數
- 1期匯璽： 第1座(1A、1B)、第2座(2A、2B)41層 *不設13、14、24、34、44樓，不包括地庫2層、地庫1層、地下、1-3樓、庇護層、天台、通風機房、水缸房層、升降機機房層、頂層天台 (5至51樓)
- 天鑽匯、月鑽匯、星鑽匯、日鑽匯、海鑽匯10層 (5至16樓)
- 2期匯璽II：45層*不設4、13、14、24、34、44、54樓，不包括地庫2層、地庫1層、地下、1、2、3樓、庇護層、天台、通風機房、水缸房層、升降機機房層、頂層天台 (5至56樓)
- 5期匯璽III：6座45層 (5至56樓)
匯璽屋苑簡介
匯璽的發展商是新鴻基地產，位於九龍長沙灣深旺道28號，2017年12月起入伙。匯璽住宅部分分三期發展，包括匯璽2A期、3期匯璽II及5期匯璽III。匯璽2A期有9座住宅大廈，提供1,050伙；3期匯璽II有4座住宅大廈，提供1,188伙；5期匯璽III有5座住宅大廈，提供1,172伙，三期合共18座住宅大廈，提供3,410伙，實用面積由267至2,171呎。小學校網為40，中學屬深水埗區。
長沙灣匯璽住宅大廈資訊
匯璽共有18座住宅大廈，提供3,410個單位，樓高5至45層，每層各設2至14伙，共用2至6部升降機。根據平面圖顯示，維港匯 II單位實用面積由256至3,029呎，單位間隔由開放式至4房，樓層高度由2.85至4.25米，所有單位均設有露台，部份單位另配置工作平台或窗台。
長沙灣匯璽景觀
匯璽臨海而建，向西南單位普遍享有昂船洲海景；向南及向西單位分別望維港及藍巴勒海峽海景，後排向東或北單位則望富昌邨樓景及市景。
長沙灣匯璽物業設施
匯璽設有34,209呎住客會所CLUB BRIO，提供50米室外泳池、兒童專用室外泳池、健身室、瑜珈室、兒童籃球場、兒童遊戲室、卡拉OK室、室內運動場、7個燒烤場、宴會廳等設施；另各期均設有空中花園及綠化空間/公共花園。
會所設施：兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池
長沙灣匯璽車位
匯璽2A期提供324個住宅車位、41個訪客車位、4個訪客暢通易達車位、44個住宅電單車車位及5個住宅上落貨車位
3期 匯璽II提供1個住宅上落貨車位
5期 匯璽III提供126個住客車位、3個住客暢通易達車位、5個住客電單車車位、3個住宅上落貨車位提供220個住宅停車位、11個住宅電單車停車位、17個訪客停車位及3個傷建人士停車位
長沙灣匯璽入伙日期
2017年12月起
長沙灣匯璽管理公司
管理公司為香港鐵路有限公司，管理港鐵沿線上蓋多項住宅、商場及商業項目，為20個大型商場及近70個住宅項目提供物業管理服務，單位數目超過11萬。
長沙灣匯璽校網
小學：40，中學：深水埗區
匯璽屬小學40校網，共有21間資助小學，包括聖方濟愛德小學、聖公會聖紀文小學、長沙灣天主教小學、中華基督教會協和小學（長沙灣）。中學包括寶血會上智英文書院、中華基督教會銘賢書院、長沙灣天主教英文中學、瑪利諾神父教會學校等。
長沙灣匯璽交通
匯璽為港鐵上蓋項目，距離港鐵東涌綫及屯馬綫南昌站僅2分鐘路程，享雙鐵綫優勢，另深旺道設有數條巴士及小巴綫來往油尖旺等地區。
長沙灣匯璽生活配套
匯璽基座為南昌站上蓋大型商場V WALK，面積約30萬呎，提供豐富購物及飲食選擇；住戶亦可步行4分鐘至富昌商場購物。
長沙灣匯璽社區康體設施
匯璽鄰近南昌公園，步行5分鐘即至，住戶亦可步行10分鐘往通州街公園及深水埗公園、深水埗公共圖書館及深水埗體育館。
深水埗簡介
深水埗區面積約9.48平方公里，位於九龍西北部，是香港早期的工商業中心，在長沙灣一帶有不少工業大廈，以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主，現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面，深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚，幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿，交通四通八達。根據2021年人口普查，深水埗區人口為431,090人。根據政府統計處數字，深水埗區2022年住戶月入為22,800元。
物業設施
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
- 遊樂場/遊戲室
- 室外泳池
車位
- 2A期 匯璽：324個住宅車位、41個訪客車位、4個訪客暢通易達車位、44個住宅電單車車位、5個住宅上落貨車位；3期 匯璽II：1個住宅上落貨車位；5期 匯璽III：126個住客車位、3個住客暢通易達車位、5個住客電單車車位、3個住宅上落貨車位
入伙日期
2017年12月 起
管理公司
香港鐵路有限公司
物業校網
小學：
40
/ 中學：深水埗區
鄰近港鐵
步行到南昌站需2分鐘
匯璽樓價走勢
匯璽成交記錄
更多>買樓成交
租屋成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
匯璽全棟歷史成交記錄及平面圖
51
A室
1503呎
$5075.3萬
B室
1301呎
$4122.84萬
C室
1367呎
$4548.1萬
50
A室
1503呎
B室
1301呎
C室
1367呎
49
A室
1503呎
$4914.85萬
B室
1301呎
C室
1368呎
$4280.01萬
48
A室
1503呎
$4878.27萬
B室
1301呎
$3978.46萬
C室
1367呎
$4388.6萬
47
A室
1503呎
B室
1301呎
C室
1367呎
46
A室
1503呎
B室
1301呎
C室
1368呎
45
A室
1503呎
$4688.34萬
B室
1301呎
C室
1367呎
$4234.4萬
43
A室
1503呎
B室
1301呎
C室
1367呎
42
A室
1503呎
$3568萬
B室
1301呎
$2800萬
C室
1368呎
$3000萬
41
A室
1503呎
$3950萬
B室
1301呎
$3900萬
C室
1367呎
$3294.72萬
40
A室
1503呎
B室
1301呎
$4014.38萬
C室
1367呎
39
A室
1503呎
$4770.34萬
B室
1301呎
C室
1368呎
$3380萬
38
A室
1503呎
B室
1301呎
C室
1368呎
37
A室
1503呎
$3780萬
B室
1301呎
C室
1368呎
36
A室
1503呎
B室
1301呎
C室
1368呎
35
A室
1503呎
$3213.59萬
B室
1301呎
$2749.97萬
C室
1368呎
33
A室
1503呎
B室
1301呎
C室
1367呎
32
A室
1503呎
$3800萬
B室
1301呎
C室
1368呎
$3400萬
31
A室
1503呎
B室
1301呎
C室
1368呎
30
A室
1503呎
$3749.46萬
B室
1301呎
C室
1367呎
$3700萬
29
A室
1503呎
$3444.94萬
B室
1301呎
C室
1367呎
28
A室
1503呎
$4632.39萬
B室
1301呎
$2651.37萬
C室
1367呎
$3312.93萬
26
A室
1503呎
B室
1306呎
$2964.54萬
C室
1367呎
25
A室
1503呎
$3080萬
B室
1304呎
C室
1367呎
23
A室
1503呎
B室
1306呎
$3180萬
C室
1368呎
22
A室
1503呎
$3320萬
B室
1306呎
$2528.44萬
C室
1367呎
21
A室
1503呎
$3550萬
B室
1306呎
$3568萬
C室
1367呎
$3520萬
20
A室
1503呎
$3655萬
B室
1304呎
C室
1367呎
19
A室
1503呎
$3613萬
B室
1306呎
C室
1367呎
18
A室
1503呎
$2800萬
B室
1306呎
$2461.22萬
C室
1367呎
$2599.97萬
17
A室
1503呎
B室
1304呎
C室
1368呎
16
A室
1503呎
B室
1304呎
C室
1368呎
$2500萬
15
A室
1503呎
B室
1306呎
C室
1368呎
$2800萬
12
A室
1503呎
$3500萬
B室
1306呎
C室
1367呎
11
A室
1503呎
$3406.26萬
B室
1306呎
$2915萬
C室
1368呎
$2750萬
10
A室
1503呎
$3553.31萬
B室
1306呎
$3050萬
C室
1367呎
9
A室
1503呎
$3210.68萬
B室
1304呎
$2383.53萬
C室
1368呎
8
A室
1503呎
B室
1304呎
$2414.49萬
C室
1368呎
$3500萬
7
A室
1503呎
B室
1306呎
$2462.21萬
C室
1368呎
6
A室
1503呎
B室
1306呎
$2930萬
C室
1352呎
匯璽周邊配套
當前周邊暫無此設施
匯璽相關新聞
更多>以上內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用，一切資料以發展商公布為準。
Cullinan West
南昌站 深旺道28號
12月成交量
6
售盤
168
租盤
122
平均放盤呎價(12月)
實 $22015呎
比上月
+13.37%
平均放盤呎價
實 $22580呎
最低
$16779
最高
$33453
匯璽屋苑簡介
匯璽的發展商是新鴻基地產，位於九龍長沙灣深旺道28號，2017年12月起入伙。匯璽住宅部分分三期發展，包括匯璽2A期、3期匯璽II及5期匯璽III。匯璽2A期有9座住宅大廈，提供1,050伙；3期匯璽II有4座住宅大廈，提供1,188伙；5期匯璽III有5座住宅大廈，提供1,172伙，三期合共18座住宅大廈，提供3,410伙，實用面積由267至2,171呎。小學校網為40，中學屬深水埗區。
長沙灣匯璽住宅大廈資訊
匯璽共有18座住宅大廈，提供3,410個單位，樓高5至45層，每層各設2至14伙，共用2至6部升降機。根據平面圖顯示，維港匯 II單位實用面積由256至3,029呎，單位間隔由開放式至4房，樓層高度由2.85至4.25米，所有單位均設有露台，部份單位另配置工作平台或窗台。
長沙灣匯璽景觀
匯璽臨海而建，向西南單位普遍享有昂船洲海景；向南及向西單位分別望維港及藍巴勒海峽海景，後排向東或北單位則望富昌邨樓景及市景。
長沙灣匯璽物業設施
匯璽設有34,209呎住客會所CLUB BRIO，提供50米室外泳池、兒童專用室外泳池、健身室、瑜珈室、兒童籃球場、兒童遊戲室、卡拉OK室、室內運動場、7個燒烤場、宴會廳等設施；另各期均設有空中花園及綠化空間/公共花園。
會所設施：兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池
長沙灣匯璽車位
匯璽2A期提供324個住宅車位、41個訪客車位、4個訪客暢通易達車位、44個住宅電單車車位及5個住宅上落貨車位
3期 匯璽II提供1個住宅上落貨車位
5期 匯璽III提供126個住客車位、3個住客暢通易達車位、5個住客電單車車位、3個住宅上落貨車位提供220個住宅停車位、11個住宅電單車停車位、17個訪客停車位及3個傷建人士停車位
長沙灣匯璽入伙日期
2017年12月起
長沙灣匯璽管理公司
管理公司為香港鐵路有限公司，管理港鐵沿線上蓋多項住宅、商場及商業項目，為20個大型商場及近70個住宅項目提供物業管理服務，單位數目超過11萬。
長沙灣匯璽校網
小學：40，中學：深水埗區
匯璽屬小學40校網，共有21間資助小學，包括聖方濟愛德小學、聖公會聖紀文小學、長沙灣天主教小學、中華基督教會協和小學（長沙灣）。中學包括寶血會上智英文書院、中華基督教會銘賢書院、長沙灣天主教英文中學、瑪利諾神父教會學校等。
長沙灣匯璽交通
匯璽為港鐵上蓋項目，距離港鐵東涌綫及屯馬綫南昌站僅2分鐘路程，享雙鐵綫優勢，另深旺道設有數條巴士及小巴綫來往油尖旺等地區。
長沙灣匯璽生活配套
匯璽基座為南昌站上蓋大型商場V WALK，面積約30萬呎，提供豐富購物及飲食選擇；住戶亦可步行4分鐘至富昌商場購物。
長沙灣匯璽社區康體設施
匯璽鄰近南昌公園，步行5分鐘即至，住戶亦可步行10分鐘往通州街公園及深水埗公園、深水埗公共圖書館及深水埗體育館。
深水埗簡介
深水埗區面積約9.48平方公里，位於九龍西北部，是香港早期的工商業中心，在長沙灣一帶有不少工業大廈，以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主，現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面，深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚，幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿，交通四通八達。根據2021年人口普查，深水埗區人口為431,090人。根據政府統計處數字，深水埗區2022年住戶月入為22,800元。
主要發展商
新鴻基
物業期數
- 2A期
- 3期 匯璽II
- 5期 匯璽III
物業座數
18座 , 3410伙
物業層數
- 1期匯璽： 第1座(1A、1B)、第2座(2A、2B)41層 *不設13、14、24、34、44樓，不包括地庫2層、地庫1層、地下、1-3樓、庇護層、天台、通風機房、水缸房層、升降機機房層、頂層天台 (5至51樓)
- 天鑽匯、月鑽匯、星鑽匯、日鑽匯、海鑽匯10層 (5至16樓)
- 2期匯璽II：45層*不設4、13、14、24、34、44、54樓，不包括地庫2層、地庫1層、地下、1、2、3樓、庇護層、天台、通風機房、水缸房層、升降機機房層、頂層天台 (5至56樓)
- 5期匯璽III：6座45層 (5至56樓)
物業設施
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
- 遊樂場/遊戲室
- 室外泳池
車位
- 2A期 匯璽：324個住宅車位、41個訪客車位、4個訪客暢通易達車位、44個住宅電單車車位、5個住宅上落貨車位；3期 匯璽II：1個住宅上落貨車位；5期 匯璽III：126個住客車位、3個住客暢通易達車位、5個住客電單車車位、3個住宅上落貨車位
入伙日期
2017年12月 起
管理公司
香港鐵路有限公司
物業校網
- 小學:
40
/中學:深水埗區
鄰近港鐵
步行到南昌站需2分鐘
匯璽航拍VR
匯璽樓價走勢
半年
一年
三年
匯璽成交記錄
更多
買樓
租屋
匯璽 2A期 2B座 23樓 J室
$710萬 -6%
實用: 381呎 @$18635
- 土地註冊處
16/01/2025
匯璽 5期(匯璽III) 8座 中層 D室
$497萬
實用: 276呎 @$18008
- 市場消息
* 最新成交，尚未登記
13/01/2025
匯璽 5期 匯璽III 7座 中層 L室
$1055萬
實用: 526呎 @$20057
- 中原網頁*
* 最新成交，尚未登記
10/01/2025
匯璽 3期 匯璽II 3B座 51樓 F室
$725萬 -25%
實用: 350呎 @$20714
- 土地註冊處
10/01/2025
匯璽 3期 匯璽II 3B座 53樓 F室
$730萬 -26%
實用: 350呎 @$20857
- 土地註冊處
10/01/2025
匯璽全棟歷史成交記錄及平面圖
51
50
49
A室
1503呎
$5075.3萬
B室
1301呎
$4122.84萬
C室
1367呎
$4548.1萬
A室
1503呎
B室
1301呎
C室
1367呎
A室
1503呎
$4914.85萬
B室
1301呎
C室
1368呎
$4280.01萬
更多
匯璽周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
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市道行情
2023年09月06日
以上內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用，一切資料以發展商公布為準。
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