海桃灣

Florient Rise

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10月成交量

-- 宗

售盤

37

租盤

27

平均成交呎價(10月)

--/

比上月

--

平均放盤呎價

$19673/

最低

$15324

最高

$25840
屋苑地址
海桃灣 櫻桃街38號

查看地圖

主要發展商
--
物業屋苑
物業座數
3座 , 522伙
物業層數
  • 第1座(7至54樓);第2座(7至60樓);第3座(7至46樓) *不設4、14、24、34、40、44、47、48、49、53、58樓,27樓為避火層

海桃灣屋苑簡介

海桃灣的發展商是南豐集團市區重建局,位於九龍櫻桃街38號,2008年10月起入伙。海桃灣共有3座,提供522個單位,實用面積由446至1,511呎。小學校網為31,中學屬油尖旺區。


奧運站海桃灣住宅大廈資訊

海桃灣共有3座住宅大廈,合共提供522伙,樓高34至43層,每層各設2至6伙,共用2至3部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由446至1,511呎,提供2至4房單位,戶戶採用獨立式廚房,大部分單位配置窗露台及工作平台。


奧運站海桃灣景觀

海桃灣向南及西南單位望新油麻地避風塘海景;其餘坐向單位以望周邊樓景為主。


奧運站海桃灣物業設施

海桃灣設有住客會所,提供健康舞室、健身室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、平台花園、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、音樂室等設施。


會所設施:健康舞室、健身室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、平台花園、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、音樂室


奧運站海桃灣車位

提供50個住宅私家停車位、9個電單停車位、17個商業私家停車位、1個政府用途停車位、15個訪客停車位、7個上落貨停車位

 

奧運站海桃灣入伙日期

2008年10月起


奧運站海桃灣管理公司

管理公司為民亮發展有限公司,成立於1988年,為南豐集團旗下南豐物業管理之成員公司,為各類型物業提供物業設施管理及保安等服務。


奧運站海桃灣校網

小學:32,中學:油尖旺區


海桃灣屬小學32校網,共有8間資助小學,包括大角嘴天主教小學(海帆道)塘尾道官立小學鮮魚行學校等。區內有多家BAND 1中學,包括拔萃女書院伊利沙伯中學嘉諾撒聖瑪利書院真光女書院等。


奧運站海桃灣交通

海桃灣距離港鐵東涌綫奧運站路程僅1分鐘,基座亦設有巴士總站,在海泓道另有多條巴士路線及小巴路線,來往港九新界多個地方,交通方便。


奧運站海桃灣生活配套

海桃灣鄰近大型商場奧海城二期奧海城三期,路程5至8分鐘,提供豐富購物及飲食選擇;住戶亦可到大角咀街市購物,路程約10分鐘,周邊一帶民生商店及食肆林立,滿足日常所需。


奧運站海桃灣社區康體設施

海桃灣住戶步行8至10分鐘,可達櫻桃街公園、大角咀游泳池大角咀體育館大角咀公共圖書館等。


油尖旺簡介

油尖旺區面積約6.99平方公里,位於九龍西南部,是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。油尖旺區為旅遊旺點,區內有多個大型商場及貫穿多個港鐵站,享港鐵荃灣綫、觀塘綫、東涌綫、東鐵綫、屯馬綫及機場快綫六綫匯聚,更設有高鐵西九龍站。道路方面,主要幹線道路包括紅磡海底隧道、西區海底隧道、西九龍公路及西九龍走廊,交通四通八達。根據2021年人口普查,油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字,油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。

物業設施
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 兒童嬉水池
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室外泳池
  • 平台花園
  • 按摩池
  • 日光浴場
  • 桑拿浴室
  • 音樂室
  • 9個電單車位,17個 私家車位(商業用),50個私家車位(住宅用),1個政府用途車位,15個訪客車位,3個上落貨車位(住宅設施)4個(商場設施)
入伙日期
2008年10月 起
管理公司
民亮發展有限公司
物業校網
小學:

32

/ 中學:

油尖旺區

鄰近港鐵

步行到奧運站需1分鐘

海桃灣航拍VR

海桃灣樓價走勢

-
呎價
成交量

海桃灣成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
04/09/2024 奧運站

3座 23樓 D室

$880萬 447/599呎 $19687/$14691 24/12/2018 $880萬 / --
  • 土地註冊處
30/08/2024 奧運站

3座 26樓 D室

$790萬 447/599呎 $17673/$13189 21/08/2014 $670萬 / +18%
  • 土地註冊處
09/08/2024 奧運站

3座 22樓 F室

$862萬 485/662呎 $17773/$13021 03/07/2009 $413.8萬 / +108%
  • 土地註冊處
06/08/2024 奧運站

3座 43樓 F室

$1213萬 635/858呎 $19102/$14138 08/06/2009 $675.64萬 / +80%
  • 土地註冊處
12/07/2024 奧運站

3座 12樓 D室

$765萬 446/598呎 $17152/$12793 26/03/2009 $330.6萬 / +131%
  • 土地註冊處
11/06/2024 奧運站

3座 12樓 F室

$773萬 482/660呎 $16037/$11712 09/01/2015 $690萬 / +12%
  • 土地註冊處
07/06/2024 奧運站

2座 11樓 B室

$1480萬 791/1079呎 $18710/$13716 03/02/2010 $1106萬 / +34%
  • 土地註冊處
27/05/2024 奧運站

2座 12樓 C室

$900萬 447/604呎 $20134/$14901 10/06/2021 $1000萬 / -10%
  • 土地註冊處
22/05/2024 奧運站

2座 42樓 A室

$1550萬 774/1056呎 $20026/$14678 12/05/2011 $1468萬 / +6%
  • 土地註冊處
21/05/2024 奧運站

2座 39樓 C室

$855萬 448/606呎 $19085/$14109 03/08/2020 $977萬 / -12%
  • 土地註冊處

海桃灣全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
54

A室

1511呎

$5080萬

B室

1015呎

$2170萬

52

A室

982呎

$2126.8萬

B室

819呎

$2300萬

C室

574呎

$935萬

D室

578呎

$1260萬

51

A室

982呎

$2102萬

B室

819呎

$1926萬

C室

574呎

$1430萬

D室

578呎

$790萬

50

A室

999呎

B室

819呎

C室

574呎

$798萬

D室

578呎

$1200萬

46

A室

982呎

$1981萬

B室

819呎

$1627萬

C室

574呎

$796萬

D室

578呎

$712萬

45

A室

982呎

$2350萬

B室

819呎

$2200萬

C室

574呎

$1382.1萬

D室

578呎

$960萬

43

A室

959呎

$1980萬

B室

819呎

$1600萬

C室

574呎

$789萬

D室

578呎

$707萬

42

A室

959呎

$2007萬

B室

819呎

$1300萬

C室

574呎

$1375萬

D室

578呎

$795萬

41

A室

959呎

$1135.25萬

B室

819呎

$1550萬

C室

574呎

$784萬

D室

578呎

$702萬

39

A室

959呎

$1900萬

B室

819呎

$1708萬

C室

574呎

$700萬

D室

578呎

$1040萬

38

A室

959呎

$1128.6萬

B室

819呎

$938.6萬

C室

574呎

$890萬

D室

578呎

$696萬

37

A室

959呎

$2600萬

B室

819呎

$948.58萬

C室

574呎

$998萬

D室

578呎

$838萬

36

A室

959呎

$2630萬

B室

819呎

$1398萬

C室

574呎

$774萬

D室

578呎

$691萬

35

A室

959呎

$1118.63萬

B室

819呎

$931萬

C室

574呎

$860萬

D室

578呎

$689萬

33

A室

959呎

$2600萬

B室

819呎

$1218萬

C室

574呎

$802萬

D室

578呎

$980萬

32

A室

959呎

$1180萬

B室

819呎

$1050萬

C室

574呎

$850萬

D室

578呎

$1321萬

31

A室

959呎

$2470萬

B室

819呎

$1750萬

C室

574呎

$1360萬

D室

578呎

$1190萬

30

A室

959呎

$1102.19萬

B室

819呎

$918.94萬

C室

574呎

$1368萬

D室

578呎

$1230萬

29

A室

959呎

$1470萬

B室

819呎

$2100萬

C室

574呎

$755萬

D室

578呎

$673萬

28

A室

959呎

$2078萬

B室

819呎

$1444萬

C室

574呎

$581.97萬

D室

578呎

$1300萬

26

A室

957呎

$1734萬

B室

819呎

$2138萬

C室

504呎

$650萬

D室

508呎

$682萬

25

A室

957呎

$1970萬

B室

819呎

$1570萬

C室

504呎

$810萬

D室

508呎

$1080萬

23

A室

957呎

$1715萬

B室

819呎

$1355萬

C室

504呎

$1098萬

D室

508呎

$1000萬

22

A室

957呎

$1703萬

B室

818呎

$1346萬

C室

502呎

$396.74萬

D室

505呎

$706萬

21

A室

957呎

$1980萬

B室

818呎

$1390萬

C室

502呎

$460萬

D室

505呎

$630萬

20

A室

957呎

$1075.5萬

B室

818呎

$1750萬

C室

502呎

$988萬

D室

505呎

$888萬

19

A室

957呎

$1675萬

B室

818呎

$1350萬

C室

502呎

$640萬

D室

505呎

$595萬

18

A室

957呎

$1665萬

B室

818呎

$1890萬

C室

502呎

$360.24萬

D室

505呎

$855萬

17

A室

957呎

$1656萬

B室

818呎

$940.9萬

C室

502呎

$710萬

D室

505呎

$420萬

16

A室

957呎

$1568萬

B室

818呎

$891.1萬

C室

502呎

$356.92萬

D室

505呎

$363.57萬

15

A室

957呎

$1559萬

B室

818呎

$893.67萬

C室

502呎

$900萬

D室

505呎

$361.86萬

13

A室

957呎

$1100萬

B室

818呎

$900萬

C室

502呎

$750萬

D室

505呎

$950萬

12

A室

957呎

$1432萬

B室

818呎

$1858萬

C室

502呎

$995萬

D室

505呎

$448萬

11

A室

957呎

$1426萬

B室

818呎

$1187萬

C室

502呎

$422萬

D室

505呎

$800萬

10

A室

957呎

$1484萬

B室

818呎

$1177萬

C室

502呎

$615萬

D室

505呎

$550萬

9

A室

957呎

$2170萬

B室

818呎

$1830萬

C室

502呎

$343.33萬

D室

505呎

$800萬

8

A室

957呎

$1453萬

B室

818呎

$1680萬

C室

502呎

$468萬

D室

505呎

$343.14萬

7

A室

957呎

$1433萬

B室

818呎

$1192萬

C室

502呎

$410萬

D室

505呎

$334.88萬

海桃灣周邊配套

當前周邊暫無此設施

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海桃灣

Florient Rise
奧運站  櫻桃街38號
10月成交量

--

售盤

37

租盤

27

平均放盤呎價(10月)

--

比上月

--

平均放盤呎價

實 $19673

最低

$15324

最高

$25840

海桃灣屋苑簡介

海桃灣的發展商是南豐集團市區重建局,位於九龍櫻桃街38號,2008年10月起入伙。海桃灣共有3座,提供522個單位,實用面積由446至1,511呎。小學校網為31,中學屬油尖旺區。


奧運站海桃灣住宅大廈資訊

海桃灣共有3座住宅大廈,合共提供522伙,樓高34至43層,每層各設2至6伙,共用2至3部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由446至1,511呎,提供2至4房單位,戶戶採用獨立式廚房,大部分單位配置窗露台及工作平台。


奧運站海桃灣景觀

海桃灣向南及西南單位望新油麻地避風塘海景;其餘坐向單位以望周邊樓景為主。


奧運站海桃灣物業設施

海桃灣設有住客會所,提供健康舞室、健身室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、平台花園、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、音樂室等設施。


會所設施:健康舞室、健身室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、平台花園、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、音樂室


奧運站海桃灣車位

提供50個住宅私家停車位、9個電單停車位、17個商業私家停車位、1個政府用途停車位、15個訪客停車位、7個上落貨停車位

 

奧運站海桃灣入伙日期

2008年10月起


奧運站海桃灣管理公司

管理公司為民亮發展有限公司,成立於1988年,為南豐集團旗下南豐物業管理之成員公司,為各類型物業提供物業設施管理及保安等服務。


奧運站海桃灣校網

小學:32,中學:油尖旺區


海桃灣屬小學32校網,共有8間資助小學,包括大角嘴天主教小學(海帆道)塘尾道官立小學鮮魚行學校等。區內有多家BAND 1中學,包括拔萃女書院伊利沙伯中學嘉諾撒聖瑪利書院真光女書院等。


奧運站海桃灣交通

海桃灣距離港鐵東涌綫奧運站路程僅1分鐘,基座亦設有巴士總站,在海泓道另有多條巴士路線及小巴路線,來往港九新界多個地方,交通方便。


奧運站海桃灣生活配套

海桃灣鄰近大型商場奧海城二期奧海城三期,路程5至8分鐘,提供豐富購物及飲食選擇;住戶亦可到大角咀街市購物,路程約10分鐘,周邊一帶民生商店及食肆林立,滿足日常所需。


奧運站海桃灣社區康體設施

海桃灣住戶步行8至10分鐘,可達櫻桃街公園、大角咀游泳池大角咀體育館大角咀公共圖書館等。


油尖旺簡介

油尖旺區面積約6.99平方公里,位於九龍西南部,是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。油尖旺區為旅遊旺點,區內有多個大型商場及貫穿多個港鐵站,享港鐵荃灣綫、觀塘綫、東涌綫、東鐵綫、屯馬綫及機場快綫六綫匯聚,更設有高鐵西九龍站。道路方面,主要幹線道路包括紅磡海底隧道、西區海底隧道、西九龍公路及西九龍走廊,交通四通八達。根據2021年人口普查,油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字,油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。

主要發展商

--

物業座數

3座 , 522伙

物業層數

  • 第1座(7至54樓);第2座(7至60樓);第3座(7至46樓) *不設4、14、24、34、40、44、47、48、49、53、58樓,27樓為避火層
展開

物業設施

  • 健康舞室
  • 健身室
  • 兒童嬉水池
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室外泳池
  • 平台花園
  • 按摩池
  • 日光浴場
  • 桑拿浴室
  • 音樂室
展開

車位

  • 9個電單車位,17個 私家車位(商業用),50個私家車位(住宅用),1個政府用途車位,15個訪客車位,3個上落貨車位(住宅設施)4個(商場設施)

入伙日期

2008年10月 起

管理公司

民亮發展有限公司

物業校網

  • 小學:

    32

    /中學:

    油尖旺區

鄰近港鐵

步行到奧運站需1分鐘
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三年
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海桃灣 3座 23樓 D室

$880萬

實用: 447呎 @$19687

建築: 599呎 @$14691

  • 土地註冊處

04/09/2024

海桃灣 3座 26樓 D室

$790萬 +18%

實用: 447呎 @$17673

建築: 599呎 @$13189

  • 土地註冊處

30/08/2024

海桃灣 3座 22樓 F室

$862萬 +108%

實用: 485呎 @$17773

建築: 662呎 @$13021

  • 土地註冊處

09/08/2024

海桃灣 3座 43樓 F室

$1213萬 +80%

實用: 635呎 @$19102

建築: 858呎 @$14138

  • 土地註冊處

06/08/2024

海桃灣 3座 12樓 D室

$765萬 +131%

實用: 446呎 @$17152

建築: 598呎 @$12793

  • 土地註冊處

12/07/2024

海桃灣全棟歷史成交記錄及平面圖
54
52
51

A室

1511呎

$5080萬

B室

1015呎

$2170萬

A室

982呎

$2126.8萬

B室

819呎

$2300萬

C室

574呎

$935萬

D室

578呎

$1260萬

A室

982呎

$2102萬

B室

819呎

$1926萬

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574呎

$1430萬

D室

578呎

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2023年01月01日
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2023年07月20日
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