海濱南岸

海濱南岸位於黃埔愛景街8號，發展商為新世界及新鴻基，由2002年8月開始入伙。海濱南岸由居屋改建而成，共有7幢樓高約35層的住宅大廈，提供2,470伙住宅單位。小學校網為35，中學校網為九龍城區。海濱南岸最初屬居者有其屋項目，原稱為紅灣半島，於2002年8月落成。2002年11月，香港政府為了挽救地產市場而宣布停售居屋，並於2004年以8.64億元將紅灣半島業權售予參與發展項目的地產發展商新鴻基地產和新創建集團（新世界發展旗下）。

黃埔海濱南岸住宅大廈資訊

海濱南岸提供2,470伙住宅單位，實用面積由432平方呎至593平方呎，根據平面圖顯示，單位的間隔涵蓋2至3房，包括：2房2廳、3房2廳（連1個半浴室）。其中兩房戶的實用面積由432至481平方呎；三房戶的實用面積由589至593平方呎，每戶採用獨立式廚房。海濱南岸客廳以呂字型及長方型開則，以實用性高見稱，全屋無窗台，間隔實用。

黃埔海濱南岸景觀

屋苑第1至3座向東南中高層單位及第6、7座向南中高層單位享有廣闊海景，不過由於前方有地盤作休憩、住宅及綜合發展區用途，未來景觀有變數；而第1至3座向西北單位及第4至7座向北單位則主要望區內樓景及理工大學學生宿舍。

黃埔海濱南岸物業設施

配套設施方面，海濱南岸住客會所樓高5層，佔地約22.5萬平方呎，採用落地玻璃、特大天幕及玻璃幕牆設計，提供設施包括：玻璃天幕室內泳池、按摩浴池、戶外泳池、健身室、燒烤場、英式桌球室、保齡球場、網球場、籃球場、戶外花園茶座、卡拉OK房、私人影院及兒童玩樂區等50項設施。

物業設施：玻璃天幕室內泳池、按摩浴池、戶外泳池、健身室、燒烤場

黃埔海濱南岸車位

494個車位 (M、2至7樓)

黃埔海濱南岸入伙日期

2002年8月

黃埔海濱南岸管理公司

康業服務有限公司，於 1967 年成立，是新鴻基地產發展有限公司的全資附屬公司。現時在全港管理約1,600個街區，範圍涵蓋私人屋苑、豪宅、商業及工業大廈、購物中心及政府設施等。

黃埔海濱南岸校網

小學：35，中學：九龍城區

屬小學35校網，共有7間資助小學，當中包括黃埔宣道小學、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、聖公會奉基小學等。區內有多間BAND 1中學，包括喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。

黃埔海濱南岸交通

交通方面，海濱南岸鄰近港鐵黃埔站及紅磡站，步程5至8分鐘，屋苑附近有多條巴士及專線小巴的車站，前往尖沙咀、旺角、中環及九龍城等；另上班族可於紅磡渡輪碼頭乘搭渡輪至北角及中環，交通方便。

黃埔海濱南岸生活配套

生活配套方面，海濱南岸住客日常消費多數依靠黃埔花園及紅磡舊區為主，黃埔花園設有購物社區黃埔天地，提供多元化購物選擇，包括環球美食、消閒娛樂、超級市場及民生商店等，滿足住戶日常所需。紅磡市政大廈內設有街市。

黃埔海濱南岸社區康體設施

區內有紅磡南道休憩花園、黃埔海濱長廊等設施。附近還有大環山公園及游泳池供公眾使用。另紅磡市政大廈內設有體育館及公共圖書館。

九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里，位於九龍的中部，享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等，其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段，途經九龍塘及何文田，是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查，九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，九龍城區住戶收入30,000元。

海濱南岸屋苑簡介

黃埔海濱南岸住宅大廈資訊

黃埔海濱南岸景觀

黃埔海濱南岸物業設施

黃埔海濱南岸車位

黃埔海濱南岸入伙日期

黃埔海濱南岸管理公司

黃埔海濱南岸校網

黃埔海濱南岸交通

黃埔海濱南岸生活配套

黃埔海濱南岸社區康體設施

九龍城簡介

海濱南岸樓價走勢

海濱南岸成交記錄

海濱南岸全棟歷史成交記錄及平面圖

海濱南岸周邊配套

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黃埔海濱南岸管理公司

黃埔海濱南岸校網

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九龍城簡介