漾日居

The Waterfront

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10月成交量

2 宗

售盤

57

租盤

20

平均成交呎價(10月)

$20188/

比上月

+17.43%

平均放盤呎價

$26813/

最低

$18987

最高

$65693
屋苑地址
漾日居 柯士甸道西1號

查看地圖

主要發展商
--
物業期數
物業座數
6座 , 1288伙
物業層數
  • 第1、2、 3、 6、 7座 (6至46樓),第5座 (9至46樓)

漾日居屋苑簡介

漾日居位於九龍站柯士甸道西1號,由永泰亞洲、淡馬錫控股有限公司、新加坡置地有限公司、吉寶置業有限公司、麗新集團有限公司及環球投資(百慕達)有限公司合組的財團及港鐵合作發展。漾日居屬九龍站首個落成的住宅,樓盤共有2期設6幢分層住宅大廈,提供1,288伙住宅單位,入伙日期由2000年11月開始。小學校網為31,中學屬油尖旺區。


九龍站漾日居住宅大廈資訊

漾日居提供1,288伙住宅單位,實用面積由630呎至2,028呎。根據平面圖顯示,間隔由2房至4房,大廳呈鑽石型。而除了標準戶外,屋苑還有平台花園戶等特色戶,更提供超過80伙複式。


九龍站漾日居景觀

漾日居的景觀開揚,不同單位分別可享內園景、維港景及避風塘海景。


九龍站漾日居物業設施

漾日居設有會所,為住戶提供健身室、泳池、桌球室及兒童遊樂場等設施,第5座更更設獨立會所。另在漾日居基座1樓設有社區設施,包括香港復康力量賽馬會漾日居中心、仁愛堂陳鄭玉而幼稚園及香港中華基督教青年會佐敦會所。


會所設施:健身室、泳池、桌球室、兒童遊樂場


九龍站漾日居車位

各期合共 1288個

 

九龍站漾日居入伙日期

2000年11月


九龍站漾日居管理公司

香港鐵路有限公司。最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),預計未來有近34,060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。


九龍站漾日居校網

小學:31,中學:油尖旺區

屬小學31校網,共有10間資助小學,包括嘉諾撒聖瑪利學校油蔴地天主教小學(海泓道)油蔴地天主教小學循道學校等。中學包括拔萃女書院伊利沙伯中學嘉諾撒聖瑪利書院真光女書院等。


九龍站漾日居交通

漾日居的交通便利,住戶經屋苑空中花園平台就可步行至港鐵九龍站,步程只需約4分鐘。距離港鐵西鐵線柯士甸站亦只約10分鐘步程,又鄰近高鐵站。九龍站坐擁東涌線及機場快線,柯士甸站則屬西鐵綫,交通四通八達。在漾日居的1至5座及會所下方,設有巴士總站;漾日居6至7座下方則有公共小巴總站;另在圓方商場基座亦有九龍站公共運輸交匯處,有多條巴士路線來往港九各區,另有過境巴士來往港珠澳大橋珠海口岸,交通非常便利。


九龍站漾日居生活配套

生活配套方面,港鐵九龍站上蓋為圓方商場,提供豐富且多元化購物選擇,包括環球美食、名牌時裝、消閒娛樂及超級市場,滿足住戶日常所需。樓盤附近另有多間大型購物商場,包括港景匯;於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立;另有官涌街市及熟食中心可供日常買餸。


九龍站漾日居社區康體設施

區內除了有西九文化區外,亦有九龍公園及體育館,內有游泳池、小型足球場暨手球場、兒童歷奇樂園及大型園景區。九龍佐治五世紀念公園、官涌體育館等康文設施讓公眾使用。


油尖旺簡介

油尖旺區面積約6.99平方公里,位於九龍西南部,是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。根據2021年人口普查,油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字,油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。



物業設施
  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 壁球場
  • 室外泳池
  • 宴會廳
  • 排球場
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 網球場
  • 羽毛球場
  • 蒸氣浴室
  • 電腦高爾夫球練習室
  • 各期合共 1288個
入伙日期
2000年11月 起
管理公司
港鐵有限公司 - 物業管理部
物業校網
小學:

31

/ 中學:

油尖旺區

鄰近港鐵

步行到九龍站需4分鐘

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漾日居樓價走勢

-
呎價
成交量

漾日居成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
24/10/2024 九龍站

2座 28樓 A室

$1788萬 941/1188呎 $19001/$15051 23/10/2017 $2020萬 / -11%
  • 土地註冊處
07/10/2024 九龍站

3座 6樓 F室

$2300萬 1076/1388呎 $21375/$16571 21/05/2008 $1590萬 / +45%
  • 土地註冊處
12/09/2024 九龍站

3座 27樓 C室

$1365萬 794/983呎 $17191/$13886 03/07/2007 $600萬 / +128%
  • 土地註冊處
18/07/2024 九龍站

6座 36樓 D室

$1900萬 934/1168呎 $20343/$16267 21/05/2019 $2560萬 / -26%
  • 土地註冊處
16/07/2024 九龍站

6座 27樓 D室

$1840萬 934/1168呎 $19700/$15753 08/04/2019 $2300萬 / -20%
  • 土地註冊處
05/07/2024 九龍站

2座 6樓 E室

$1500萬 794/983呎 $18892/$15259 18/02/2011 $1118萬 / +34%
  • 土地註冊處
28/06/2024 九龍站

1座 26樓 D室

$1388萬 638/833呎 $21755/$16663 18/08/2015 $1368萬 / +1%
  • 土地註冊處
26/06/2024 九龍站

6座 25樓 B室

$2298萬 1076/1388呎 $21357/$16556 19/06/2001 $846.8萬 / +171%
  • 土地註冊處
13/06/2024 九龍站

3座 43樓 C室

$1600萬 803/964呎 $19925/$16598 17/05/1999 $552.3萬 / +190%
  • 土地註冊處
07/06/2024 九龍站

3座 35樓 A室

$1820萬 934/1170呎 $19486/$15556 02/02/2011 $1375萬 / +32%
  • 土地註冊處

漾日居全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
45

A室

1642呎

$2150萬

B室

1605呎

$4098萬

C室

1642呎

$2106.4萬

D室

1996呎

$2390萬

E室

2028呎

$2408.7萬

F室

2007呎

$2375萬

42

A室

1642呎

$5202萬

B室

1605呎

$5870萬

C室

1642呎

$2012.1萬

D室

1996呎

$5700萬

E室

2028呎

$4405萬

F室

2007呎

$3800萬

41

B室

1221呎

$1648萬

40

A室

1642呎

$1950萬

B室

1221呎

$3330萬

C室

1642呎

$1969.74萬

D室

1996呎

$2870萬

E室

2028呎

$2590萬

F室

2007呎

$2560萬

39

B室

1221呎

$1469.2萬

38

A室

1642呎

$4980萬

B室

1221呎

$1484.8萬

C室

1642呎

$2271萬

D室

1996呎

$2203萬

E室

2028呎

$2538萬

F室

2007呎

$2180萬

37

A室

933呎

$880萬

B室

1212呎

$1590萬

C室

933呎

$1898萬

36

A室

933呎

$964.8萬

B室

1212呎

$2250萬

C室

933呎

$1956萬

D室

1991呎

$2188萬

E室

2011呎

$2590萬

F室

1999呎

$2530萬

35

A室

933呎

$960萬

B室

1212呎

$1304.6萬

C室

933呎

$1580萬

33

A室

933呎

$1971萬

B室

1212呎

$1360萬

C室

933呎

$2508萬

D室

1991呎

$4058萬

E室

2011呎

$2760萬

F室

1999呎

$5428萬

32

A室

933呎

$962.43萬

B室

1212呎

$1432.7萬

C室

933呎

$2398萬

31

A室

933呎

$1840萬

B室

1212呎

$1320.7萬

C室

933呎

$1190萬

D室

1991呎

$2460萬

E室

2011呎

$2439.8萬

F室

1999呎

$2570萬

30

A室

933呎

$955萬

B室

1212呎

$2310萬

C室

933呎

$880萬

29

A室

933呎

$800萬

B室

1212呎

$1260萬

C室

933呎

$1288萬

D室

1991呎

$2928萬

E室

2011呎

$3800萬

F室

1999呎

$3128萬

28

A室

933呎

$1350萬

B室

1212呎

$1818萬

C室

933呎

$1516萬

27

A室

933呎

$1480萬

B室

1212呎

$2800萬

C室

933呎

$1528萬

D室

1991呎

$2387.2萬

E室

2011呎

$2227.4萬

F室

1999呎

$2700萬

26

A室

933呎

$810萬

B室

1212呎

$1298萬

C室

933呎

$865萬

D室

1056呎

$1500萬

F室

1060呎

$1077萬

25

A室

933呎

$979.8萬

B室

1212呎

$2960萬

C室

933呎

$2030萬

D室

1056呎

$1950萬

E室

2011呎

$2950萬

F室

1060呎

$1510萬

23

A室

933呎

$921.5萬

B室

1212呎

$1288萬

C室

933呎

$2350萬

D室

1056呎

$1310.4萬

F室

1060呎

$1104.2萬

22

A室

933呎

$931.7萬

B室

1212呎

$2088萬

C室

933呎

$1230萬

D室

1056呎

$1600萬

E室

2011呎

$2650萬

F室

1060呎

$1590.8萬

21

A室

933呎

$2171萬

B室

1212呎

$3600萬

C室

933呎

$1202萬

D室

1056呎

$2380萬

F室

1060呎

$1024.5萬

20

A室

933呎

$1750萬

B室

1212呎

$2000萬

C室

933呎

$860萬

D室

1056呎

$1083.75萬

E室

2011呎

$2500萬

F室

1060呎

$1498萬

19

A室

930呎

$1953萬

B室

1200呎

$1281.66萬

C室

930呎

$897.5萬

D室

1060呎

$2300萬

E室

1197呎

$1238萬

F室

1060呎

$1200萬

18

A室

930呎

$910萬

B室

1200呎

$1930萬

C室

930呎

$827.2萬

D室

1060呎

$1000萬

E室

1197呎

F室

1060呎

$2605萬

17

A室

930呎

$890萬

B室

1200呎

$3048萬

C室

930呎

$1388萬

D室

1060呎

$1700萬

E室

1197呎

$2238萬

F室

1060呎

$2220萬

16

A室

930呎

$843萬

B室

1200呎

$2980萬

C室

930呎

$1850萬

D室

1060呎

$1800萬

E室

1197呎

$1130萬

F室

1060呎

$2300萬

15

A室

930呎

$998萬

B室

1200呎

$2418萬

C室

930呎

$2688萬

D室

1060呎

$1037.4萬

E室

1197呎

$1776萬

F室

1060呎

$2000萬

13

A室

930呎

$1379.8萬

B室

1200呎

$1125.36萬

C室

930呎

$1355萬

D室

1060呎

$2500萬

E室

1197呎

$2900萬

F室

1060呎

$1011.88萬

12

A室

930呎

$925.65萬

B室

1200呎

$2680萬

C室

930呎

$1105萬

D室

1060呎

$1515萬

E室

1197呎

$1270萬

F室

1060呎

$3000萬

11

A室

930呎

$1550萬

B室

1200呎

$2100萬

C室

930呎

$2000萬

D室

1060呎

$1650萬

E室

1197呎

$1123.92萬

F室

1060呎

$1870萬

10

A室

930呎

$821.59萬

B室

1200呎

$1155萬

C室

930呎

$859.8萬

D室

1060呎

$1560萬

E室

1197呎

$3150萬

F室

1060呎

$2558萬

9

A室

930呎

$831萬

B室

1200呎

$3200萬

C室

930呎

$1056萬

D室

1060呎

$1080萬

E室

1197呎

$1135萬

F室

1060呎

$1150萬

漾日居周邊配套

當前周邊暫無此設施
漾日居人口數據

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

漾日居

The Waterfront
九龍站  柯士甸道西1號
10月成交量

2

售盤

57

租盤

20

平均放盤呎價(10月)

實 $20188

比上月

+17.43%

平均放盤呎價

實 $26813

最低

$18987

最高

$65693

漾日居屋苑簡介

漾日居位於九龍站柯士甸道西1號,由永泰亞洲、淡馬錫控股有限公司、新加坡置地有限公司、吉寶置業有限公司、麗新集團有限公司及環球投資(百慕達)有限公司合組的財團及港鐵合作發展。漾日居屬九龍站首個落成的住宅,樓盤共有2期設6幢分層住宅大廈,提供1,288伙住宅單位,入伙日期由2000年11月開始。小學校網為31,中學屬油尖旺區。


九龍站漾日居住宅大廈資訊

漾日居提供1,288伙住宅單位,實用面積由630呎至2,028呎。根據平面圖顯示,間隔由2房至4房,大廳呈鑽石型。而除了標準戶外,屋苑還有平台花園戶等特色戶,更提供超過80伙複式。


九龍站漾日居景觀

漾日居的景觀開揚,不同單位分別可享內園景、維港景及避風塘海景。


九龍站漾日居物業設施

漾日居設有會所,為住戶提供健身室、泳池、桌球室及兒童遊樂場等設施,第5座更更設獨立會所。另在漾日居基座1樓設有社區設施,包括香港復康力量賽馬會漾日居中心、仁愛堂陳鄭玉而幼稚園及香港中華基督教青年會佐敦會所。


會所設施:健身室、泳池、桌球室、兒童遊樂場


九龍站漾日居車位

各期合共 1288個

 

九龍站漾日居入伙日期

2000年11月


九龍站漾日居管理公司

香港鐵路有限公司。最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),預計未來有近34,060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。


九龍站漾日居校網

小學:31,中學:油尖旺區

屬小學31校網,共有10間資助小學,包括嘉諾撒聖瑪利學校油蔴地天主教小學(海泓道)油蔴地天主教小學循道學校等。中學包括拔萃女書院伊利沙伯中學嘉諾撒聖瑪利書院真光女書院等。


九龍站漾日居交通

漾日居的交通便利,住戶經屋苑空中花園平台就可步行至港鐵九龍站,步程只需約4分鐘。距離港鐵西鐵線柯士甸站亦只約10分鐘步程,又鄰近高鐵站。九龍站坐擁東涌線及機場快線,柯士甸站則屬西鐵綫,交通四通八達。在漾日居的1至5座及會所下方,設有巴士總站;漾日居6至7座下方則有公共小巴總站;另在圓方商場基座亦有九龍站公共運輸交匯處,有多條巴士路線來往港九各區,另有過境巴士來往港珠澳大橋珠海口岸,交通非常便利。


九龍站漾日居生活配套

生活配套方面,港鐵九龍站上蓋為圓方商場,提供豐富且多元化購物選擇,包括環球美食、名牌時裝、消閒娛樂及超級市場,滿足住戶日常所需。樓盤附近另有多間大型購物商場,包括港景匯;於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立;另有官涌街市及熟食中心可供日常買餸。


九龍站漾日居社區康體設施

區內除了有西九文化區外,亦有九龍公園及體育館,內有游泳池、小型足球場暨手球場、兒童歷奇樂園及大型園景區。九龍佐治五世紀念公園、官涌體育館等康文設施讓公眾使用。


油尖旺簡介

油尖旺區面積約6.99平方公里,位於九龍西南部,是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。根據2021年人口普查,油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字,油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。



主要發展商

--

物業期數

  • 1期
  • 2期

展開

物業座數

6座 , 1288伙

物業層數

  • 第1、2、 3、 6、 7座 (6至46樓),第5座 (9至46樓)
展開

物業設施

  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 壁球場
  • 室外泳池
  • 宴會廳
  • 排球場
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 網球場
  • 羽毛球場
  • 蒸氣浴室
  • 電腦高爾夫球練習室
展開

車位

  • 各期合共 1288個

入伙日期

2000年11月 起

管理公司

港鐵有限公司 - 物業管理部

物業校網

  • 小學:

    31

    /中學:

    油尖旺區

鄰近港鐵

步行到九龍站需4分鐘
漾日居航拍VR
漾日居樓價走勢
半年
一年
三年
漾日居成交記錄
更多
買樓
租屋
漾日居 1期 2座 28樓 A室

$1788萬 -11%

實用: 941呎 @$19001

建築: 1188呎 @$15051

  • 土地註冊處

24/10/2024

漾日居 1期 3座 6樓 F室

$2300萬 +45%

實用: 1076呎 @$21375

建築: 1388呎 @$16571

  • 土地註冊處

07/10/2024

漾日居 1期 3座 27樓 C室

$1365萬 +128%

實用: 794呎 @$17191

建築: 983呎 @$13886

  • 土地註冊處

12/09/2024

漾日居 2期 6座 36樓 D室

$1900萬 -26%

實用: 934呎 @$20343

建築: 1168呎 @$16267

  • 土地註冊處

18/07/2024

漾日居 2期 6座 27樓 D室

$1840萬 -20%

實用: 934呎 @$19700

建築: 1168呎 @$15753

  • 土地註冊處

16/07/2024

漾日居全棟歷史成交記錄及平面圖
45
42
41

A室

1642呎

$2150萬

B室

1605呎

$4098萬

C室

1642呎

$2106.4萬

D室

1996呎

$2390萬

E室

2028呎

$2408.7萬

F室

2007呎

$2375萬

A室

1642呎

$5202萬

B室

1605呎

$5870萬

C室

1642呎

$2012.1萬

D室

1996呎

$5700萬

E室

2028呎

$4405萬

F室

2007呎

$3800萬

B室

1221呎

$1648萬

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當前周邊暫無此設施
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