漾日居

The Waterfront

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11月成交量

2 宗

售盤

46

租盤

21

平均成交呎價(11月)

$20162/

比上月

+5.68%

平均放盤呎價

$26620/

最低

$17380

最高

$65693
屋苑地址
漾日居 柯士甸道西1號

查看地圖

主要發展商
--
物業期數
物業座數
6座 , 1288伙
物業層數
  • 第1、2、 3、 6、 7座 (6至46樓),第5座 (9至46樓)

漾日居屋苑簡介

漾日居位於九龍站柯士甸道西1號,由永泰亞洲、淡馬錫控股有限公司、新加坡置地有限公司、吉寶置業有限公司、麗新集團有限公司及環球投資(百慕達)有限公司合組的財團及港鐵合作發展。漾日居屬九龍站首個落成的住宅,樓盤共有2期設6幢分層住宅大廈,提供1,288伙住宅單位,入伙日期由2000年11月開始。小學校網為31,中學屬油尖旺區。


九龍站漾日居住宅大廈資訊

漾日居提供1,288伙住宅單位,實用面積由630呎至2,028呎。根據平面圖顯示,間隔由2房至4房,大廳呈鑽石型。而除了標準戶外,屋苑還有平台花園戶等特色戶,更提供超過80伙複式。


九龍站漾日居景觀

漾日居的景觀開揚,不同單位分別可享內園景、維港景及避風塘海景。


九龍站漾日居物業設施

漾日居設有會所,為住戶提供健身室、泳池、桌球室及兒童遊樂場等設施,第5座更更設獨立會所。另在漾日居基座1樓設有社區設施,包括香港復康力量賽馬會漾日居中心、仁愛堂陳鄭玉而幼稚園及香港中華基督教青年會佐敦會所。


會所設施:健身室、泳池、桌球室、兒童遊樂場


九龍站漾日居車位

各期合共 1288個

 

九龍站漾日居入伙日期

2000年11月


九龍站漾日居管理公司

香港鐵路有限公司。最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),預計未來有近34,060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。


九龍站漾日居校網

小學:31,中學:油尖旺區

屬小學31校網,共有10間資助小學,包括嘉諾撒聖瑪利學校油蔴地天主教小學(海泓道)油蔴地天主教小學循道學校等。中學包括拔萃女書院伊利沙伯中學嘉諾撒聖瑪利書院真光女書院等。


九龍站漾日居交通

漾日居的交通便利,住戶經屋苑空中花園平台就可步行至港鐵九龍站,步程只需約4分鐘。距離港鐵西鐵線柯士甸站亦只約10分鐘步程,又鄰近高鐵站。九龍站坐擁東涌線及機場快線,柯士甸站則屬西鐵綫,交通四通八達。在漾日居的1至5座及會所下方,設有巴士總站;漾日居6至7座下方則有公共小巴總站;另在圓方商場基座亦有九龍站公共運輸交匯處,有多條巴士路線來往港九各區,另有過境巴士來往港珠澳大橋珠海口岸,交通非常便利。


九龍站漾日居生活配套

生活配套方面,港鐵九龍站上蓋為圓方商場,提供豐富且多元化購物選擇,包括環球美食、名牌時裝、消閒娛樂及超級市場,滿足住戶日常所需。樓盤附近另有多間大型購物商場,包括港景匯;於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立;另有官涌街市及熟食中心可供日常買餸。


九龍站漾日居社區康體設施

區內除了有西九文化區外,亦有九龍公園及體育館,內有游泳池、小型足球場暨手球場、兒童歷奇樂園及大型園景區。九龍佐治五世紀念公園、官涌體育館等康文設施讓公眾使用。


油尖旺簡介

油尖旺區面積約6.99平方公里,位於九龍西南部,是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。根據2021年人口普查,油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字,油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。



物業設施
  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 壁球場
  • 室外泳池
  • 宴會廳
  • 排球場
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 網球場
  • 羽毛球場
  • 蒸氣浴室
  • 電腦高爾夫球練習室
  • 各期合共 1288個
入伙日期
2000年11月 起
管理公司
港鐵有限公司 - 物業管理部
物業校網
小學:

31

/ 中學:

油尖旺區

鄰近港鐵

步行到九龍站需4分鐘

漾日居航拍VR

漾日居樓價走勢

-
呎價
成交量

漾日居成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
02/12/2024 九龍站

5座 31樓 D室

$5308萬 1991/2555呎 $26660/$20775 15/08/2005 $2460萬 / +116%
  • 土地註冊處
25/11/2024 九龍站

7座 10樓 C室

$1250萬 630/833呎 $19841/$15006 03/01/2008 $808萬 / +55%
  • 土地註冊處
21/11/2024 九龍站

7座 30樓 E室

$2200萬 1074/1388呎 $20484/$15850 09/03/2004 $800萬 / +175%
  • 土地註冊處
24/10/2024 九龍站

2座 28樓 A室

$1788萬 941/1188呎 $19001/$15051 23/10/2017 $2020萬 / -11%
  • 土地註冊處
07/10/2024 九龍站

3座 6樓 F室

$2300萬 1076/1388呎 $21375/$16571 21/05/2008 $1590萬 / +45%
  • 土地註冊處
12/09/2024 九龍站

3座 27樓 C室

$1365萬 794/983呎 $17191/$13886 03/07/2007 $600萬 / +128%
  • 土地註冊處
18/07/2024 九龍站

6座 36樓 D室

$1900萬 934/1168呎 $20343/$16267 21/05/2019 $2560萬 / -26%
  • 土地註冊處
16/07/2024 九龍站

6座 27樓 D室

$1840萬 934/1168呎 $19700/$15753 08/04/2019 $2300萬 / -20%
  • 土地註冊處
05/07/2024 九龍站

2座 6樓 E室

$1500萬 794/983呎 $18892/$15259 18/02/2011 $1118萬 / +34%
  • 土地註冊處
28/06/2024 九龍站

1座 26樓 D室

$1388萬 638/833呎 $21755/$16663 18/08/2015 $1368萬 / +1%
  • 土地註冊處

漾日居全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
45

A室

1592呎

$3868萬

B室

1983呎

$1300萬

C室

1592呎

$1705萬

D室

1392呎

$1280萬

E室

939呎

$1300萬

F室

1634呎

$3538萬

43

D室

649呎

$1646萬

E室

939呎

$525萬

F室

946呎

$1275萬

42

A室

1592呎

$3088萬

B室

1983呎

$4500萬

C室

1592呎

$1858萬

D室

649呎

$419萬

E室

939呎

$1510萬

F室

946呎

$1027.9萬

41

A室

1137呎

$1120萬

D室

649呎

$504萬

E室

939呎

$480萬

F室

946呎

$478萬

40

A室

1137呎

$900萬

B室

1983呎

$4600萬

C室

1592呎

$3760萬

D室

649呎

$1396萬

E室

939呎

$720萬

F室

946呎

$760萬

39

A室

1137呎

$1109.7萬

D室

649呎

$1283.8萬

E室

939呎

$1100萬

F室

946呎

$1051.7萬

38

A室

1137呎

$1090萬

B室

1983呎

$6260萬

C室

1592呎

$1048萬

D室

649呎

$395萬

E室

939呎

$655萬

F室

946呎

$1004.48萬

37

A室

1137呎

$705萬

C室

1136呎

$1788萬

D室

649呎

$850萬

E室

939呎

$453.8萬

F室

946呎

$1850萬

36

A室

1137呎

$2500萬

B室

1983呎

$1178.67萬

C室

1136呎

$771萬

D室

649呎

$470萬

E室

939呎

$461.8萬

F室

946呎

$499.7萬

35

A室

1127呎

$1109萬

B室

1076呎

$1180萬

C室

1127呎

$1075.8萬

D室

638呎

$1768萬

E室

948呎

$810萬

F室

940呎

$2100萬

33

A室

1127呎

$788萬

B室

1076呎

$3300萬

C室

1127呎

$2168萬

D室

638呎

$1275萬

E室

948呎

$850萬

F室

940呎

32

A室

1127呎

$2200萬

B室

1076呎

$1960萬

C室

1127呎

$3300萬

D室

638呎

$572萬

E室

948呎

$535萬

F室

940呎

$2210萬

31

A室

1127呎

$1000萬

B室

1076呎

$980萬

C室

1127呎

$1043.8萬

D室

638呎

$828萬

E室

948呎

$1438萬

F室

940呎

$972.8萬

30

A室

1127呎

$990萬

B室

1076呎

$3101萬

C室

1127呎

$1725萬

D室

638呎

$648.91萬

E室

948呎

$580.06萬

F室

940呎

$1108萬

29

A室

1127呎

$1247.8萬

B室

1076呎

$2100萬

C室

1127呎

$2962萬

D室

638呎

$1450萬

E室

948呎

$2300萬

F室

940呎

$680萬

28

A室

1127呎

$1401.35萬

B室

1076呎

$930萬

C室

1127呎

$1283.27萬

D室

638呎

$1260萬

E室

948呎

$611.7萬

F室

940呎

$330萬

27

A室

1127呎

$750萬

B室

1076呎

$950萬

C室

1127呎

$1580萬

D室

638呎

$559.7萬

E室

948呎

$960萬

F室

940呎

$1738萬

26

A室

1127呎

$618萬

B室

1076呎

$2900萬

C室

1127呎

$998萬

D室

638呎

$1388萬

E室

948呎

$478萬

F室

940呎

$860萬

25

A室

1127呎

$1100萬

B室

1076呎

$1788萬

C室

1127呎

$1498萬

D室

638呎

$604萬

E室

948呎

$365萬

F室

940呎

$1630萬

23

A室

1127呎

$970萬

B室

1076呎

$590萬

C室

1127呎

$1700萬

D室

638呎

$970萬

E室

948呎

$802.9萬

F室

940呎

$934.28萬

22

A室

1127呎

$1174.25萬

B室

1076呎

$2060萬

C室

1127呎

$982萬

D室

638呎

$745萬

E室

948呎

$2300萬

F室

940呎

$1800萬

21

A室

1127呎

$1700萬

B室

1076呎

$1067萬

C室

1127呎

$1938萬

D室

638呎

$624.1萬

E室

948呎

$675萬

F室

940呎

$923.2萬

20

A室

1127呎

$2845萬

B室

1076呎

$1054.88萬

C室

1127呎

$1650萬

D室

638呎

$621萬

E室

948呎

$1550萬

F室

940呎

$1300萬

19

A室

1127呎

$1143.1萬

B室

1076呎

$930萬

C室

1127呎

$2080萬

D室

638呎

$880萬

E室

948呎

$1500萬

F室

940呎

$922.72萬

18

A室

1127呎

$1143.1萬

B室

1076呎

$800萬

C室

1127呎

$2280萬

D室

638呎

$530萬

E室

948呎

$900萬

F室

940呎

$922.72萬

17

A室

1127呎

$938萬

B室

1076呎

$1140.1萬

C室

1127呎

$3498萬

D室

638呎

$715萬

E室

948呎

$777.2萬

F室

940呎

$901.2萬

16

A室

1127呎

$580萬

B室

1076呎

$1060.2萬

C室

1137呎

D室

638呎

$616.4萬

E室

948呎

$1242.8萬

F室

940呎

$378萬

15

A室

1127呎

$1101萬

B室

1076呎

$500萬

C室

1127呎

$3400萬

D室

638呎

$613.2萬

E室

948呎

$558萬

F室

940呎

$876萬

13

A室

1127呎

$1998萬

B室

1076呎

$895萬

C室

1127呎

$1030萬

D室

638呎

$728萬

E室

948呎

$1300萬

F室

940呎

$884.7萬

12

A室

1127呎

$2500萬

B室

1076呎

$688萬

C室

1127呎

$1980萬

D室

638呎

$1550萬

E室

948呎

$779.06萬

F室

940呎

$864.32萬

11

A室

1127呎

$1060萬

B室

1076呎

$453萬

C室

1127呎

$838萬

D室

638呎

$332.8萬

E室

948呎

$2050萬

F室

940呎

$1800萬

10

A室

1127呎

$1038萬

B室

1076呎

$971.6萬

C室

1127呎

$2288萬

D室

638呎

$1000萬

E室

948呎

$1450萬

F室

940呎

$2328萬

9

A室

1127呎

$1162.3萬

B室

1076呎

$1850萬

C室

1127呎

$1680萬

D室

638呎

$1500萬

E室

948呎

$2323萬

F室

940呎

$610萬

8

A室

1127呎

$980萬

B室

1076呎

$958.4萬

C室

1127呎

$2030萬

D室

638呎

$1450萬

E室

948呎

$1305萬

F室

940呎

$650萬

7

A室

1136呎

B室

1076呎

$929.96萬

C室

1127呎

$1745萬

F室

940呎

$390萬

6

A室

1127呎

$1137.7萬

B室

1076呎

$1050萬

C室

1127呎

$1085.15萬

F室

940呎

$895.8萬

漾日居周邊配套

當前周邊暫無此設施
漾日居人口數據

漾日居相關新聞

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

漾日居

The Waterfront
九龍站  柯士甸道西1號
11月成交量

2

售盤

46

租盤

21

平均放盤呎價(11月)

實 $20162

比上月

+5.68%

平均放盤呎價

實 $26620

最低

$17380

最高

$65693

漾日居屋苑簡介

漾日居位於九龍站柯士甸道西1號,由永泰亞洲、淡馬錫控股有限公司、新加坡置地有限公司、吉寶置業有限公司、麗新集團有限公司及環球投資(百慕達)有限公司合組的財團及港鐵合作發展。漾日居屬九龍站首個落成的住宅,樓盤共有2期設6幢分層住宅大廈,提供1,288伙住宅單位,入伙日期由2000年11月開始。小學校網為31,中學屬油尖旺區。


九龍站漾日居住宅大廈資訊

漾日居提供1,288伙住宅單位,實用面積由630呎至2,028呎。根據平面圖顯示,間隔由2房至4房,大廳呈鑽石型。而除了標準戶外,屋苑還有平台花園戶等特色戶,更提供超過80伙複式。


九龍站漾日居景觀

漾日居的景觀開揚,不同單位分別可享內園景、維港景及避風塘海景。


九龍站漾日居物業設施

漾日居設有會所,為住戶提供健身室、泳池、桌球室及兒童遊樂場等設施,第5座更更設獨立會所。另在漾日居基座1樓設有社區設施,包括香港復康力量賽馬會漾日居中心、仁愛堂陳鄭玉而幼稚園及香港中華基督教青年會佐敦會所。


會所設施:健身室、泳池、桌球室、兒童遊樂場


九龍站漾日居車位

各期合共 1288個

 

九龍站漾日居入伙日期

2000年11月


九龍站漾日居管理公司

香港鐵路有限公司。最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),預計未來有近34,060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。


九龍站漾日居校網

小學:31,中學:油尖旺區

屬小學31校網,共有10間資助小學,包括嘉諾撒聖瑪利學校油蔴地天主教小學(海泓道)油蔴地天主教小學循道學校等。中學包括拔萃女書院伊利沙伯中學嘉諾撒聖瑪利書院真光女書院等。


九龍站漾日居交通

漾日居的交通便利,住戶經屋苑空中花園平台就可步行至港鐵九龍站,步程只需約4分鐘。距離港鐵西鐵線柯士甸站亦只約10分鐘步程,又鄰近高鐵站。九龍站坐擁東涌線及機場快線,柯士甸站則屬西鐵綫,交通四通八達。在漾日居的1至5座及會所下方,設有巴士總站;漾日居6至7座下方則有公共小巴總站;另在圓方商場基座亦有九龍站公共運輸交匯處,有多條巴士路線來往港九各區,另有過境巴士來往港珠澳大橋珠海口岸,交通非常便利。


九龍站漾日居生活配套

生活配套方面,港鐵九龍站上蓋為圓方商場,提供豐富且多元化購物選擇,包括環球美食、名牌時裝、消閒娛樂及超級市場,滿足住戶日常所需。樓盤附近另有多間大型購物商場,包括港景匯;於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立;另有官涌街市及熟食中心可供日常買餸。


九龍站漾日居社區康體設施

區內除了有西九文化區外,亦有九龍公園及體育館,內有游泳池、小型足球場暨手球場、兒童歷奇樂園及大型園景區。九龍佐治五世紀念公園、官涌體育館等康文設施讓公眾使用。


油尖旺簡介

油尖旺區面積約6.99平方公里,位於九龍西南部,是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。根據2021年人口普查,油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字,油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。



主要發展商

--

物業期數

  • 1期
  • 2期

展開

物業座數

6座 , 1288伙

物業層數

  • 第1、2、 3、 6、 7座 (6至46樓),第5座 (9至46樓)
展開

物業設施

  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 壁球場
  • 室外泳池
  • 宴會廳
  • 排球場
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 網球場
  • 羽毛球場
  • 蒸氣浴室
  • 電腦高爾夫球練習室
展開

車位

  • 各期合共 1288個

入伙日期

2000年11月 起

管理公司

港鐵有限公司 - 物業管理部

物業校網

  • 小學:

    31

    /中學:

    油尖旺區

鄰近港鐵

步行到九龍站需4分鐘
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漾日居 2期 5座 31樓 D室

$5308萬 +116%

實用: 1991呎 @$26660

建築: 2555呎 @$20775

  • 土地註冊處

02/12/2024

漾日居 2期 7座 10樓 C室

$1250萬 +55%

實用: 630呎 @$19841

建築: 833呎 @$15006

  • 土地註冊處

25/11/2024

漾日居 2期 7座 30樓 E室

$2200萬 +175%

實用: 1074呎 @$20484

建築: 1388呎 @$15850

  • 土地註冊處

21/11/2024

漾日居 1期 2座 28樓 A室

$1788萬 -11%

實用: 941呎 @$19001

建築: 1188呎 @$15051

  • 土地註冊處

24/10/2024

漾日居 1期 3座 6樓 F室

$2300萬 +45%

實用: 1076呎 @$21375

建築: 1388呎 @$16571

  • 土地註冊處

07/10/2024

漾日居全棟歷史成交記錄及平面圖
45
43
42

A室

1592呎

$3868萬

B室

1983呎

$1300萬

C室

1592呎

$1705萬

D室

1392呎

$1280萬

E室

939呎

$1300萬

F室

1634呎

$3538萬

D室

649呎

$1646萬

E室

939呎

$525萬

F室

946呎

$1275萬

A室

1592呎

$3088萬

B室

1983呎

$4500萬

C室

1592呎

$1858萬

D室

649呎

$419萬

E室

939呎

$1510萬

F室

946呎

$1027.9萬

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當前周邊暫無此設施
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