陽明山莊

Hong Kong Parkview

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10月成交量

1 宗

售盤

26

租盤

18

平均成交呎價(10月)

$17033/

比上月

-34.7%

平均放盤呎價

$30026/

最低

$19780

最高

$38995
屋苑地址
陽明山莊 大潭水塘道88號

查看地圖

主要發展商
僑福集團
物業座數
18座 , 976伙
物業層數
--

陽明山莊屋苑簡介

陽明山莊位於港島南區大潭水塘道88號,即渣甸山和紫羅蘭山之間。陽明山莊以西為黃泥涌水塘公園,其餘三面則為大潭郊野公園所包圍。發展商為僑福企業,入伙日期由1988年8月開始,陽明山莊共有6期18座,提供共984伙住宅單位,屋苑部分單位屬服務式住宅,提供1,000方呎以下單位,至於可供出售單位的實用面積介乎1,001至3,248平方呎,在校網方面,小學為18校網;中學為南區。

南區陽明山莊住宅大廈資訊

陽明山莊可供出售單位的實用面積介乎1,001至3,248平方呎,根據陽明山莊平面圖展示,單位的間隔涵蓋一至五房,當中包括:1房2廳、2房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工人套房、3房2廳(連雙套房)及工人套房、4房2廳(連雙套房)及工人套房、4房2廳(連3套房)及工人套房、5房2廳(連套房)及工人套房等多種款式。屋苑單位戶型主要分為標準戶及複式戶。當中位於摘星樓 14座高層79室的複式戶,實用面積可達3,248平方呎。

南區陽明山莊景觀

屋苑所在地海拔接近300米,普遍單位可享開揚景致。其中正南至東北廣闊景致,第14至17座向西單位俯瞰黃泥涌水塘景,眺望翠綠山景。第4至7座向東單位享大潭水塘景及環繞山景;而第7至14座向南單位近望翠綠山景,遠眺南區遠海景;第1至4座月向北高層單位,可望少量維港景。

南區陽明山莊物業設施

陽明山莊會所採用會員制,會所總面積為165,404平方呎,設施包括室內暖水泳池及按摩浴池、露天兒童池、桑拿及蒸氣浴室、健身室、壁球場、高爾夫球練習場、標準網球場、壁球場、燒烤場及宴會廳、物理治療、健怡坊等等。由於會所只招待會員,因此非住客入會後也可以使用相關設施。此外,陽明山莊設有7間餐廳,從正宗日本鐵板燒到池畔餐廳,僅向會員和住客開放。會所內亦有八個多功能宴會場地,可舉辦會議、婚宴及各種特別活動。會所更設有三個博物館,陽明金石館、陽明石刻及餘學齋,展示私人藝術收藏,僅向會員和住客開放。

物業設施:健身室、壁球場、高爾夫球練習場、標準網球場

南區陽明山莊車位

設停車場

南區陽明山莊入伙日期

1988年8月起

南區陽明山莊管理公司

管理公司為僑福管理

南區陽明山莊校網

鄰近香港國際學校,小學校舍位於淺水灣坊23號,中學校舍位於大潭紅山道1號。屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學香港南區官立小學聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院港大同學會書院聖士提反書院等。

南區陽明山莊交通

陽明山莊交通方面,屋苑設有停車場可供住客泊車;另設有穿梭巴士往返中環,而車程約20分鐘。

南區陽明山莊生活配套

屋苑內設有商務中心、超級市場、銀行提款機和國際幼稚園,另有餐廳及酒吧供住客用膳。

南區陽明山莊社區康體設施

大潭郊野公園、遠足徑衛奕信徑黃泥涌水塘公園可供公眾消閒玩樂。

港島南區簡介

港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積達面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。

物業設施
  • 健身室
  • 兒童嬉水池
  • 壁球場
  • 室內泳池
  • 宴會廳
  • 按摩池
  • 桑拿浴室
  • 燒烤場
  • 網球場
  • 蒸氣浴室
  • 高爾夫球練習場
入伙日期
1988年08月 起
管理公司
僑福管理
物業校網
小學:

18

/ 中學:

南區

鄰近港鐵

不適用

陽明山莊航拍VR

陽明山莊樓價走勢

-
呎價
成交量

陽明山莊成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
28/10/2024 淺水灣

5座 1樓 39室

$1780萬 1045/1311呎 $17033/$13577 15/01/2010 $1398萬 / +27%
  • 土地註冊處
26/09/2024 淺水灣

5座 高層 37室

$1900萬 1001/1263呎 $18981/$15044 -- -- / --
  • 中原網頁*
03/09/2024 淺水灣

12座 20樓 69室

$6020萬 2308/2794呎 $26083/$21546 30/07/2015 $5000萬 / +20%
  • 土地註冊處
15/07/2024 淺水灣

18座 16樓 97室

$5400萬 2171/2708呎 $24873/$19941 28/11/2007 $3600萬 / +50%
  • 土地註冊處
30/05/2024 淺水灣

11座 2樓 67室

$5300萬 --/2541呎 --/$20858 22/03/2002 $1200萬 / +342%
  • 土地註冊處
27/05/2024 淺水灣

13座 16樓 75室

$6380萬 2308/2787呎 $27643/$22892 02/12/2013 $4800萬 / +33%
  • 土地註冊處
23/05/2024 淺水灣

17座 22樓 93室

$1.12億 2626/3273呎 $42500/$34099 -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交
23/05/2024 淺水灣

17座 22樓 91室

$9299萬 2188/2645呎 $42500/$35157 -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交
10/05/2024 淺水灣

3座 12樓 25室

$2720萬 1001/1259呎 $27173/$21604 10/03/2017 $2268萬 / +20%
  • 土地註冊處
06/05/2024 淺水灣

6座 3樓 45室

$5180萬 2069/2583呎 $25036/$20054 12/11/2007 $3080萬 / +68%
  • 土地註冊處

陽明山莊全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
23

65室

2157呎

$4000萬

67室

2049呎

$1768萬

22

65室

2157呎

$1650萬

67室

2049呎

$1850萬

21

65室

2157呎

$2350萬

67室

2049呎

20

65室

2157呎

$2620萬

67室

2049呎

$2286萬

19

65室

2157呎

$3820萬

67室

2049呎

$1768萬

18

65室

2157呎

$1398萬

67室

2049呎

$3620萬

17

65室

2157呎

$1620萬

67室

2049呎

$4800萬

16

65室

2157呎

$4035萬

67室

2049呎

$6680萬

15

65室

2157呎

$7180萬

67室

2049呎

$3900萬

12

65室

2157呎

$5500萬

67室

2049呎

$1808萬

11

65室

2157呎

$365萬

67室

2049呎

$2000萬

10

65室

2157呎

$1298萬

67室

2049呎

$6950萬

9

65室

2157呎

67室

2049呎

$6050萬

8

65室

--

67室

2049呎

$5800萬

7

65室

2157呎

$2322.5萬

67室

2049呎

$2207.7萬

6

65室

2157呎

67室

2049呎

$2950萬

5

65室

2157呎

$3740萬

67室

2049呎

$1750萬

3

65室

2157呎

$6500萬

67室

2049呎

2

65室

2157呎

$1550萬

67室

$5300萬

1

65室

2157呎

67室

2049呎

陽明山莊周邊配套

當前周邊暫無此設施

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

陽明山莊

Hong Kong Parkview
淺水灣  大潭水塘道88號
10月成交量

1

售盤

26

租盤

18

平均放盤呎價(10月)

實 $17033

比上月

-34.7%

平均放盤呎價

實 $30026

最低

$19780

最高

$38995

陽明山莊屋苑簡介

陽明山莊位於港島南區大潭水塘道88號,即渣甸山和紫羅蘭山之間。陽明山莊以西為黃泥涌水塘公園,其餘三面則為大潭郊野公園所包圍。發展商為僑福企業,入伙日期由1988年8月開始,陽明山莊共有6期18座,提供共984伙住宅單位,屋苑部分單位屬服務式住宅,提供1,000方呎以下單位,至於可供出售單位的實用面積介乎1,001至3,248平方呎,在校網方面,小學為18校網;中學為南區。

南區陽明山莊住宅大廈資訊

陽明山莊可供出售單位的實用面積介乎1,001至3,248平方呎,根據陽明山莊平面圖展示,單位的間隔涵蓋一至五房,當中包括:1房2廳、2房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工人套房、3房2廳(連雙套房)及工人套房、4房2廳(連雙套房)及工人套房、4房2廳(連3套房)及工人套房、5房2廳(連套房)及工人套房等多種款式。屋苑單位戶型主要分為標準戶及複式戶。當中位於摘星樓 14座高層79室的複式戶,實用面積可達3,248平方呎。

南區陽明山莊景觀

屋苑所在地海拔接近300米,普遍單位可享開揚景致。其中正南至東北廣闊景致,第14至17座向西單位俯瞰黃泥涌水塘景,眺望翠綠山景。第4至7座向東單位享大潭水塘景及環繞山景;而第7至14座向南單位近望翠綠山景,遠眺南區遠海景;第1至4座月向北高層單位,可望少量維港景。

南區陽明山莊物業設施

陽明山莊會所採用會員制,會所總面積為165,404平方呎,設施包括室內暖水泳池及按摩浴池、露天兒童池、桑拿及蒸氣浴室、健身室、壁球場、高爾夫球練習場、標準網球場、壁球場、燒烤場及宴會廳、物理治療、健怡坊等等。由於會所只招待會員,因此非住客入會後也可以使用相關設施。此外,陽明山莊設有7間餐廳,從正宗日本鐵板燒到池畔餐廳,僅向會員和住客開放。會所內亦有八個多功能宴會場地,可舉辦會議、婚宴及各種特別活動。會所更設有三個博物館,陽明金石館、陽明石刻及餘學齋,展示私人藝術收藏,僅向會員和住客開放。

物業設施:健身室、壁球場、高爾夫球練習場、標準網球場

南區陽明山莊車位

設停車場

南區陽明山莊入伙日期

1988年8月起

南區陽明山莊管理公司

管理公司為僑福管理

南區陽明山莊校網

鄰近香港國際學校,小學校舍位於淺水灣坊23號,中學校舍位於大潭紅山道1號。屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學香港南區官立小學聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院港大同學會書院聖士提反書院等。

南區陽明山莊交通

陽明山莊交通方面,屋苑設有停車場可供住客泊車;另設有穿梭巴士往返中環,而車程約20分鐘。

南區陽明山莊生活配套

屋苑內設有商務中心、超級市場、銀行提款機和國際幼稚園,另有餐廳及酒吧供住客用膳。

南區陽明山莊社區康體設施

大潭郊野公園、遠足徑衛奕信徑黃泥涌水塘公園可供公眾消閒玩樂。

港島南區簡介

港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積達面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。

主要發展商

僑福集團

物業期數

  • 環翠軒
  • 涵碧苑
  • 凌雲閣
  • 摘星樓
  • 山景園
  • 眺景園

展開

物業座數

18座 , 976伙

物業層數

--

物業設施

  • 健身室
  • 兒童嬉水池
  • 壁球場
  • 室內泳池
  • 宴會廳
  • 按摩池
  • 桑拿浴室
  • 燒烤場
  • 網球場
  • 蒸氣浴室
  • 高爾夫球練習場
展開

車位

入伙日期

1988年08月 起

管理公司

僑福管理

物業校網

  • 小學:

    18

    /中學:

    南區

鄰近港鐵

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陽明山莊樓價走勢
半年
一年
三年
陽明山莊成交記錄
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租屋
陽明山莊 山景園 5座 1樓 39室

$1780萬 +27%

實用: 1045呎 @$17033

建築: 1311呎 @$13577

  • 土地註冊處

28/10/2024

陽明山莊 山景園 5座 高層 37室

$1900萬

實用: 1001呎 @$18981

建築: 1263呎 @$15044

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

26/09/2024

陽明山莊 涵碧苑 12座 20樓 69室

$6020萬 +20%

實用: 2308呎 @$26083

建築: 2794呎 @$21546

  • 土地註冊處

03/09/2024

陽明山莊 眺景園 18座 16樓 97室

$5400萬 +50%

實用: 2171呎 @$24873

建築: 2708呎 @$19941

  • 土地註冊處

15/07/2024

陽明山莊 涵碧苑 11座 2樓 67室

$5300萬 +342%

建築: 2541呎 @$20858

  • 土地註冊處

30/05/2024

陽明山莊全棟歷史成交記錄及平面圖
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65室

2157呎

$4000萬

67室

2049呎

$1768萬

65室

2157呎

$1650萬

67室

2049呎

$1850萬

65室

2157呎

$2350萬

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