皇府灣

Le Palais

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5
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10月成交量

-- 宗

售盤

8

租盤

7

平均成交呎價(10月)

--/

比上月

--

平均放盤呎價

$33877/

最低

$23853

最高

$38492
屋苑地址
皇府灣 白筆山道8號

查看地圖

主要發展商
新鴻基
物業屋苑
物業座數
34座 , 34伙
物業層數
  • 1至38座6層*不設4、14、24、34座,不包括低層地下、天台、上層天台

皇府灣屋苑簡介

大潭皇府灣位於白筆山道8號,發展商為新鴻基地產,項目由1998年11月開始入伙。皇府灣由34座獨立洋房組成,在校網方面,小學為18校網;中學為南區。白筆山是香港島大潭東南部一個山丘,位於南區赤柱大潭港以南、龜背灣以北。背靠白筆山,前臨龜背灣的皇府灣,背山面海,氣勢磅礡,環境清幽私隱度高,吸引城中名人聚居。發展商十分惜貨,部分洋房一直只作出租用途。直至2019年曾上載樓書,涉及項目餘下4幢洋房,實用面積3302至3343方呎。


大潭皇府灣住宅大廈資訊

皇府灣洋房實用面積由2,476至3,343平方呎,據平面圖所示,每幢洋房均樓高三層,全以一套房或雙套房的四房設計,分別在工人套房及多用途房的位置。另外,每戶都設有獨立車庫、天台及地下花園。


大潭皇府灣景觀

皇府灣屋苑設計屬前後高低排列,以確保每戶均可享背山面海的優勢,讓室內每處均可享受大自然美景。


大潭皇府灣物業設施

皇府灣設有私人住客會所,提供游泳池、健身室及網球場等設施。


物業設施:泳池、健身室、網球場


大潭皇府灣車位

​​68個住客車位


大潭皇府灣入伙日期

1998年11月


大潭皇府灣管理公司

啟勝管理服務有限公司。公司於1978年成立,是新鴻基地產成員之一,現時管理物業總面積超過1億平方呎,遍佈港九新界,包括甲級寫字樓、大型商場、高級豪宅、大型屋苑、工貿大廈、居屋、以及會所與康樂設施管理,是全港最具規模的物業管理機構之一。


大潭皇府灣校網

鄰近香港國際學校,小學校舍位於淺水灣坊23號,中學校舍位於大潭紅山道1號。屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學香港南區官立小學聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院港大同學會書院聖士提反書院等。


大潭皇府灣交通

每戶附設車庫,住客多自駕出入。公共交通方面,皇府灣樓盤位置自成一角,但附近大潭道及白筆山道設多條巴士及專線小巴線,方便往來柴灣、赤柱及西灣河等地區。


大潭皇府灣生活配套

生活配套方面,皇府灣住戶可步行約6分鐘至紅山廣場,該處設有超級市場;同時亦可選擇自駕或乘車到赤柱廣場,車程只需6分鐘,該處提供食肆、時尚服飾、超級市場及便利店等民生商店,能滿足住客日常購買所需。


大潭皇府灣社區康體設施

皇府灣鄰近龜背灣大潭郊野公園赤桂泳灘、遠足徑衛奕信徑黃泥涌水塘公園,住戶能盡享大自然色彩的戶外活動。


港島南區簡介

港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積達面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。

物業設施
--
  • 68個住客車位
入伙日期
1998年11月 起
管理公司
--
物業校網
小學:

18

/ 中學:

南區

鄰近港鐵

不適用

皇府灣樓價走勢

-
呎價
成交量

皇府灣成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
05/09/2024 大潭

30號洋房 8號 30號洋房

$1.4億 3337/4356呎 $41954/$32140 24/05/2006 $6700萬 / +109%
  • 土地註冊處
06/10/2021 大潭

23號洋房 8號 23號洋房

$1.24億 3302/4372呎 $37553/$28362 -- -- / --
  • 土地註冊處
05/03/2021 大潭

25號洋房 8號 25號洋房

$1.25億 3302/4372呎 $37955/$28666 -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交
13/09/2017 大潭

5號洋房

$8280萬 2507/3348呎 $33028/$24731 -- -- / --
  • 土地註冊處
17/02/2017 大潭

31號洋房

$1.08億 3337/4440呎 $32364/$24324 -- -- / --
  • 土地註冊處
19/05/2014 大潭

26號洋房

$1.2億 3302/4372呎 $36342/$27447 -- -- / --
  • 土地註冊處
27/02/2013 大潭

7號洋房

$8688萬 2507/3348呎 $34655/$25950 -- -- / --
  • 土地註冊處
04/01/2013 大潭

20號洋房

$8600萬 2500/3317呎 $34400/$25927 -- -- / --
  • 土地註冊處
24/09/2012 大潭

9號洋房

$9080萬 2546/3393呎 $35664/$26761 -- -- / --
  • 土地註冊處
12/04/2012 大潭

36號洋房

$1.17億 3302/4396呎 $35433/$26615 -- -- / --
  • 土地註冊處

皇府灣全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
NO. 8

1號洋房

2546呎

$5500萬

皇府灣周邊配套

當前周邊暫無此設施

皇府灣相關新聞

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

皇府灣

Le Palais
大潭  白筆山道8號
10月成交量

--

售盤

8

租盤

7

平均放盤呎價(10月)

--

比上月

--

平均放盤呎價

實 $33877

最低

$23853

最高

$38492

皇府灣屋苑簡介

大潭皇府灣位於白筆山道8號,發展商為新鴻基地產,項目由1998年11月開始入伙。皇府灣由34座獨立洋房組成,在校網方面,小學為18校網;中學為南區。白筆山是香港島大潭東南部一個山丘,位於南區赤柱大潭港以南、龜背灣以北。背靠白筆山,前臨龜背灣的皇府灣,背山面海,氣勢磅礡,環境清幽私隱度高,吸引城中名人聚居。發展商十分惜貨,部分洋房一直只作出租用途。直至2019年曾上載樓書,涉及項目餘下4幢洋房,實用面積3302至3343方呎。


大潭皇府灣住宅大廈資訊

皇府灣洋房實用面積由2,476至3,343平方呎,據平面圖所示,每幢洋房均樓高三層,全以一套房或雙套房的四房設計,分別在工人套房及多用途房的位置。另外,每戶都設有獨立車庫、天台及地下花園。


大潭皇府灣景觀

皇府灣屋苑設計屬前後高低排列,以確保每戶均可享背山面海的優勢,讓室內每處均可享受大自然美景。


大潭皇府灣物業設施

皇府灣設有私人住客會所,提供游泳池、健身室及網球場等設施。


物業設施:泳池、健身室、網球場


大潭皇府灣車位

​​68個住客車位


大潭皇府灣入伙日期

1998年11月


大潭皇府灣管理公司

啟勝管理服務有限公司。公司於1978年成立,是新鴻基地產成員之一,現時管理物業總面積超過1億平方呎,遍佈港九新界,包括甲級寫字樓、大型商場、高級豪宅、大型屋苑、工貿大廈、居屋、以及會所與康樂設施管理,是全港最具規模的物業管理機構之一。


大潭皇府灣校網

鄰近香港國際學校,小學校舍位於淺水灣坊23號,中學校舍位於大潭紅山道1號。屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學香港南區官立小學聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院港大同學會書院聖士提反書院等。


大潭皇府灣交通

每戶附設車庫,住客多自駕出入。公共交通方面,皇府灣樓盤位置自成一角,但附近大潭道及白筆山道設多條巴士及專線小巴線,方便往來柴灣、赤柱及西灣河等地區。


大潭皇府灣生活配套

生活配套方面,皇府灣住戶可步行約6分鐘至紅山廣場,該處設有超級市場;同時亦可選擇自駕或乘車到赤柱廣場,車程只需6分鐘,該處提供食肆、時尚服飾、超級市場及便利店等民生商店,能滿足住客日常購買所需。


大潭皇府灣社區康體設施

皇府灣鄰近龜背灣大潭郊野公園赤桂泳灘、遠足徑衛奕信徑黃泥涌水塘公園,住戶能盡享大自然色彩的戶外活動。


港島南區簡介

港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積達面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。

主要發展商

新鴻基

物業座數

34座 , 34伙

物業層數

  • 1至38座6層*不設4、14、24、34座,不包括低層地下、天台、上層天台
展開

物業設施

--

車位

  • 68個住客車位

入伙日期

1998年11月 起

管理公司

--

物業校網

  • 小學:

    18

    /中學:

    南區

鄰近港鐵

不適用
皇府灣樓價走勢
半年
一年
三年
皇府灣成交記錄
更多
買樓
租屋
皇府灣 30號洋房 8號 30號洋房

$1.4億 +109%

實用: 3337呎 @$41954

建築: 4356呎 @$32140

  • 土地註冊處

05/09/2024

皇府灣 23號洋房 8號 23號洋房

$1.24億

實用: 3302呎 @$37553

建築: 4372呎 @$28362

  • 土地註冊處

06/10/2021

皇府灣 25號洋房 8號 25號洋房

$1.25億

實用: 3302呎 @$37955

建築: 4372呎 @$28666

  • 土地註冊處
  • 一手成交

05/03/2021

皇府灣 5號洋房

$8280萬

實用: 2507呎 @$33028

建築: 3348呎 @$24731

  • 土地註冊處

13/09/2017

皇府灣 31號洋房

$1.08億

實用: 3337呎 @$32364

建築: 4440呎 @$24324

  • 土地註冊處

17/02/2017

皇府灣全棟歷史成交記錄及平面圖
NO. 8

1號洋房

2546呎

$5500萬

更多
皇府灣周邊配套
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當前周邊暫無此設施
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樓市遍區
2022年09月11日
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
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