南灣
Larvotto
平均成交呎價(10月)
實 $18261/ 呎
比上月
平均放盤呎價
實 $24364/ 呎
最低
最高
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南灣位於南區鴨脷洲海旁道8號,屬臨海分層式住宅項目,由新鴻基地產、嘉里建設及百利保控股共同合作發展,項目於2011年4月底正式入伙。南灣樓盤由9幢住宅大廈組成,共提供715伙住宅單位,實用面積介乎425至3,024平方呎。小學校網為18,中學校網為南區。南灣依山臨海而建,外形以320米流線型帆船設計,更於2011年榮獲多項設計大獎,包括由國際房地產組織、彭博與谷歌(Google)合辦的「國際房地產大獎」-「香港最佳建築(高樓)」的「高度表揚獎」。
南灣樓盤由9幢住宅大廈組成,共提供715伙住宅單位,實用面積介乎425至3,024平方呎。南灣樓盤間隔選擇多元化,分為1至3房。單位間隔分為一至三房,包括有1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳(連套房)、2房2廳(連雙套房)及工作間連廁、3房2廳(連套房)及儲物房;部份特色戶另提供2房2廳(連雙套房)及工作間連廁、3房2廳(連雙套房)及工作間連廁、3房2廳(連3套房)及工作間連廁等選擇。特色單位包括連平台、連天台及複式單位。後者只設6伙,位於第1至7座最高兩層,實用面積由1,424至3,024平方呎,各配置62至1,245平方呎天台;而第1至6座的複式戶另設有119至958平方呎平台;部份單位帶有64至75平方呎梯屋、59平方呎窗台、26平方呎工作平台。其中1、2座複式戶更設私家游泳池,氣派十足。
由於項目背山面海的格局,部分向東北的單位能眺望香港仔一帶開揚海景,向西南單位則望翠綠山景,景觀開揚怡人。
南灣樓盤住客會所名為「Club Voyage」,設施包括室內及室外游泳池、餐飲設施及宴會廳、健身室、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室、空中花園和寵物公園等。會所亦提供私人遊艇服務及駐場健身教練服務,突顯富豪住戶的尊貴身份及氣派。
物業設施:室外泳池、網球場、壁球場、室內高爾夫球場
500個 (住客:395個、暢通易達:6個、訪客:45個、上落貨:10個、電單車:40個、商業:4個)
2011年4月
管理公司為僑樂服務管理
屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院等。
項目提供來往中環、銅鑼灣及香港仔的居民穿梭巴士。至於公共交通,南灣距離港鐵南港島線利東站約14分鐘步程;同時在利東邨道另設有多條巴士及小巴路線,能穿梭港九多個地方。
生活配套方面,鄰近利東邨設有街市及商場,有多元化的民生商舖,較遠的鴨脷洲市政大廈亦有街市及熟食中心,而鴨脷洲大街及海怡廣場,該處亦有多間特色食肆及餐廳可供選擇。
區內有深灣遊艇俱樂部、鴨脷洲公園、香港仔海濱公園及風之塔公園等會員制會所及公眾文娛設施,供不同人士作消閒娛樂用途。
港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。
18
/ 中學:南區
步行到利東站需14分鐘
1座 THE23 FLAT A
A室
3020呎
$1.74億
A室
2595呎
$1.1億
A室
1942呎
$6006.5萬
B室
1795呎
$5351.6萬
A室
1942呎
$5183.8萬
B室
1795呎
$5200萬
A室
1942呎
$5137.5萬
B室
1795呎
$4496.2萬
A室
1942呎
$5096.8萬
B室
1795呎
$4467.2萬
A室
1942呎
$5061.3萬
B室
1795呎
$4440.5萬
A室
1942呎
$5026.2萬
B室
1795呎
$4414.1萬
A室
1942呎
$4996.2萬
B室
1795呎
$4387.7萬
A室
1942呎
$5438萬
B室
1795呎
$5000萬
A室
1942呎
$6100萬
B室
1795呎
$4337萬
A室
1942呎
$6100萬
B室
1795呎
$4307.6萬
A室
1942呎
$6100萬
B室
1795呎
$4281.9萬
A室
1942呎
$3900萬
B室
1795呎
$4256.4萬
A室
1942呎
$4800.1萬
B室
1795呎
$4231萬
A室
1962呎
$4800.1萬
A室
1962呎
$4778萬
A室
1942呎
$6228萬
B室
1795呎
$4600萬
A室
1942呎
$5960萬
B室
1795呎
$3998萬
A室
1942呎
$4880萬
B室
1795呎
$5000萬
A室
1942呎
$4569.3萬
B室
1795呎
$4033.4萬
A室
1942呎
$4600萬
B室
1795呎
$5660萬
A室
1942呎
$5600萬
B室
1795呎
$3985.2萬
A室
1942呎
$4320萬
B室
1795呎
$3961.2萬
A室
1942呎
$4447.2萬
B室
1795呎
$3937.5萬
A室
1942呎
$4463.8萬
B室
1795呎
$3600萬
A室
1862呎
$5480萬
B室
1716呎
$4876.2萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
南灣
2
55
15
實 $18261呎
-11.23%
實 $24364呎
$16450
$38624
南灣位於南區鴨脷洲海旁道8號,屬臨海分層式住宅項目,由新鴻基地產、嘉里建設及百利保控股共同合作發展,項目於2011年4月底正式入伙。南灣樓盤由9幢住宅大廈組成,共提供715伙住宅單位,實用面積介乎425至3,024平方呎。小學校網為18,中學校網為南區。南灣依山臨海而建,外形以320米流線型帆船設計,更於2011年榮獲多項設計大獎,包括由國際房地產組織、彭博與谷歌(Google)合辦的「國際房地產大獎」-「香港最佳建築(高樓)」的「高度表揚獎」。
南灣樓盤由9幢住宅大廈組成,共提供715伙住宅單位,實用面積介乎425至3,024平方呎。南灣樓盤間隔選擇多元化,分為1至3房。單位間隔分為一至三房,包括有1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳(連套房)、2房2廳(連雙套房)及工作間連廁、3房2廳(連套房)及儲物房;部份特色戶另提供2房2廳(連雙套房)及工作間連廁、3房2廳(連雙套房)及工作間連廁、3房2廳(連3套房)及工作間連廁等選擇。特色單位包括連平台、連天台及複式單位。後者只設6伙,位於第1至7座最高兩層,實用面積由1,424至3,024平方呎,各配置62至1,245平方呎天台;而第1至6座的複式戶另設有119至958平方呎平台;部份單位帶有64至75平方呎梯屋、59平方呎窗台、26平方呎工作平台。其中1、2座複式戶更設私家游泳池,氣派十足。
由於項目背山面海的格局,部分向東北的單位能眺望香港仔一帶開揚海景,向西南單位則望翠綠山景,景觀開揚怡人。
南灣樓盤住客會所名為「Club Voyage」,設施包括室內及室外游泳池、餐飲設施及宴會廳、健身室、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室、空中花園和寵物公園等。會所亦提供私人遊艇服務及駐場健身教練服務,突顯富豪住戶的尊貴身份及氣派。
物業設施:室外泳池、網球場、壁球場、室內高爾夫球場
500個 (住客:395個、暢通易達:6個、訪客:45個、上落貨:10個、電單車:40個、商業:4個)
2011年4月
管理公司為僑樂服務管理
屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院等。
項目提供來往中環、銅鑼灣及香港仔的居民穿梭巴士。至於公共交通,南灣距離港鐵南港島線利東站約14分鐘步程;同時在利東邨道另設有多條巴士及小巴路線,能穿梭港九多個地方。
生活配套方面,鄰近利東邨設有街市及商場,有多元化的民生商舖,較遠的鴨脷洲市政大廈亦有街市及熟食中心,而鴨脷洲大街及海怡廣場,該處亦有多間特色食肆及餐廳可供選擇。
區內有深灣遊艇俱樂部、鴨脷洲公園、香港仔海濱公園及風之塔公園等會員制會所及公眾文娛設施,供不同人士作消閒娛樂用途。
港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。
主要發展商
新鴻基
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
18
/中學:南區
鄰近港鐵
$1038萬 +9%
實用: 596呎 @$17416
建築: 771呎 @$13463
13/11/2024
$1290萬 +8%
實用: 763呎 @$16907
建築: 990呎 @$13030
13/11/2024
$1015萬 +5%
實用: 596呎 @$17030
建築: 771呎 @$13165
16/10/2024
$2000萬 -18%
實用: 1026呎 @$19493
建築: 1278呎 @$15649
09/10/2024
$3450萬 -20%
實用: 1560呎 @$22115
建築: 1968呎 @$17530
13/09/2024
A室
3020呎
$1.74億
A室
2595呎
$1.1億
A室
1942呎
$6006.5萬
B室
1795呎
$5351.6萬