貝沙灣

Residence Bel-Air

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29
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VR睇樓 航拍VR

11月成交量

7 宗

售盤

90

租盤

55

平均成交呎價(11月)

$20546/

比上月

-9.8%

平均放盤呎價

$26747/

最低

$18182

最高

$49578
屋苑地址
貝沙灣 數碼港道

查看地圖

主要發展商
盈科大衍地產
物業座數
77座 , 2771伙
物業層數
--

貝沙灣屋苑簡介

貝沙灣的發展商是盈科大衍地產,位於港島薄扶林數碼港道,於2004年6月開始入伙。貝沙灣分為6期發展(包括1期2期南岸貝沙徑洋房4期南灣5期洋房6期BEL-AIR NO.8),共有77座,合共提供2,771個單位,實用面積由459至6,302呎。小學校網為18,中學屬港島南區。


薄扶林貝沙灣住宅大廈資訊

貝沙灣分6為期發展,共有77座,合共提供2,771伙;包括1,2,4及6期高座共30座住宅大廈,樓高26至46層,每層各設1至4伙;第3及5期則為洋房,合共47間。根據平面圖顯示,單位實用面積由459至6,302方呎,提供1至6房單位。


薄扶林貝沙灣景觀

貝沙灣以高私隱度見稱,周邊環境清幽,向東背山向西臨海,前臨瀑布灣及鋼綫灣。1 期鄰近數碼港商場,向東單位望翠綠山巒,向西則近望內園池景,遠望鋼線灣海景;2 期向西單位前臨海旁綠化地帶,遠望鋼線灣,向東則望翠綠景觀,但部分單位會被1期及5期削去部分景觀。4 期呈半圓形排列,1至3 座向西單位望鋼線灣;5至7 座向南單位望瀑布灣,遠眺南丫島;8、9 座向東南望華富邨,高層可遠眺香港仔;6 期呈波浪型設計,向東單位望翠綠山巒,向西單位則近望內園池景,遠望鋼線灣。至於3、5期全數洋房皆享廣闊海景。


薄扶林貝沙灣物業設施

貝沙灣設有面積超過12.7萬呎住客會所「Club Bel-Air」,分為灣畔會所(超過8.7萬呎)及朗峰會所(超過4萬呎),設施包括室內及室外游泳池、健身室、遊樂場、壁球場、籃球場、網球場、燒烤場、多功能房間、餐廳、宴會廳等;另有110萬呎園林和室外設施,為香港最豪華的會所之一。


會所設施:乒乓球室、健康舞室、健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、卡拉OK、室內泳池、室外泳池、宴會廳、按摩池、攀石練習場、桌球室、網球場、美容中心、閱讀室/溫習室、電影院、電腦室


薄扶林貝沙灣車位

貝沙灣車位數目較住宅單位多 


薄扶林貝沙灣入伙日期

2004年6月起


薄扶林貝沙灣管理公司

管理公司為南盈物業管理有公司,為盈科大衍地產全資附屬公司,於2003年成立,主要為貝沙灣提供物業及設施管理服務。


薄扶林貝沙灣校網

小學:18,中學:港島南區

 

貝沙灣屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學香港南區官立小學聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院港大同學會書院聖士提反書院等。 


薄扶林貝沙灣交通

貝沙灣偏離市中心,由於屋苑穿梭巴士於2023年10月起暫停,住戶出入除自駕外,亦可利用周邊數條小巴及巴士綫,來往港九多區。


薄扶林貝沙灣生活配套

貝沙灣會所設有數家餐廳,另鄰近數碼港商場,提供超級市場、餐廳及戲院等,滿足住戶日常所需。住戶亦可步行20分鐘至華富(一)(二)商場,內設街市及不少民生商店。


薄扶林貝沙灣社區康體設施

貝沙灣除擁有設施完善的住客會所,屋苑內亦有大型臨海公園數碼港公園,附近亦有薄扶林郊野公園及家樂徑供住戶休憩。


港島南區簡介

港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積達面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。

物業設施
  • 乒乓球室
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 卡拉OK室
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 宴會廳
  • 按摩池
  • 攀石練習場
  • 桌球室
  • 網球場
  • 美容中心
  • 閱讀室/溫習室
  • 電影院
  • 電腦室
入伙日期
2004年06月 起
管理公司
南盈物業管理有公司
物業校網
小學:

18

/ 中學:

南區

鄰近港鐵

不適用

貝沙灣航拍VR

貝沙灣樓價走勢

-
呎價
成交量

貝沙灣成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
17/12/2024 貝沙灣

3座 高層 A室

$3020萬 1365/1684呎 $22125/$17933 -- -- / --
  • 中原網頁*
09/12/2024 貝沙灣
貝沙灣 六期

5座 低層 C室

$2150萬 1029/1469呎 $20895/$14636 -- -- / --
  • 市場消息
03/12/2024 貝沙灣
貝沙灣 第一期

7座 中層 B室

$2950萬 1366/1687呎 $21596/$17487 -- -- / --
  • 市場消息
22/11/2024 貝沙灣

6座 21樓 A室

$3000萬 1365/1688呎 $21978/$17773 04/05/2007 $1460萬 / +105%
  • 土地註冊處
22/11/2024 貝沙灣 $2080萬 1126/1588呎 $18472/$13098 05/06/2020 $3100萬 / -33%
  • 土地註冊處
19/11/2024 貝沙灣

1座 19樓 B室

$1420萬 684/855呎 $20760/$16608 28/10/2011 $1208萬 / +18%
  • 土地註冊處
05/11/2024 貝沙灣

6座 35樓 B室

$1688萬 723/913呎 $23347/$18488 16/07/2015 $1680萬 / --
  • 土地註冊處
04/11/2024 貝沙灣

8座 6樓 B室

$3450萬 1552/1942呎 $22229/$17765 12/03/2009 $1680萬 / +105%
  • 土地註冊處
10/10/2024 貝沙灣

5座 33樓 A室

$5100萬 1798/2346呎 $28365/$21739 22/03/2007 $2380萬 / +114%
  • 土地註冊處
07/10/2024 貝沙灣 $1410萬 698/908呎 $20201/$15529 10/04/2007 $980.64萬 / +44%
  • 土地註冊處

貝沙灣全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
43

A室

858呎

$608.15萬

B室

675呎

$453.75萬

C室

618呎

$1150萬

42

A室

858呎

$980萬

B室

675呎

$780萬

C室

618呎

$520萬

41

A室

858呎

$1117.8萬

B室

698呎

$851萬

C室

618呎

$1650萬

40

A室

864呎

$496.8萬

B室

698呎

$435萬

C室

618呎

$623萬

39

A室

858呎

$848萬

B室

711呎

$728萬

C室

618呎

$1563萬

38

A室

858呎

$920萬

B室

698呎

$423.8萬

C室

618呎

$1598萬

37

A室

858呎

$1038萬

B室

698呎

$408萬

C室

618呎

$788萬

36

A室

858呎

$895萬

B室

711呎

C室

618呎

$1800萬

35

A室

864呎

B室

698呎

C室

618呎

$371.8萬

33

A室

858呎

$2400萬

B室

698呎

$446.78萬

C室

618呎

$322萬

32

A室

844呎

$523.8萬

B室

684呎

$491.4萬

C室

618呎

$1560萬

31

A室

844呎

$2170萬

B室

714呎

$804.81萬

C室

618呎

$1320萬

30

A室

848呎

$498萬

B室

684呎

$1380萬

C室

618呎

$537.75萬

29

A室

848呎

$512.9萬

B室

684呎

$1980萬

C室

618呎

$391.8萬

28

A室

844呎

$830萬

B室

684呎

$1968萬

C室

618呎

$620萬

27

A室

848呎

$565萬

B室

684呎

$1980萬

C室

618呎

$1250萬

26

A室

844呎

$2240萬

B室

684呎

$1113.8萬

C室

618呎

$922萬

25

A室

844呎

$920萬

B室

684呎

$700萬

C室

648呎

$620萬

23

A室

844呎

$1575萬

B室

714呎

$443萬

C室

618呎

$308萬

22

A室

844呎

$463.5萬

B室

684呎

$387.2萬

C室

614呎

$845萬

21

A室

844呎

$1580萬

B室

684呎

$1028萬

C室

614呎

$1418萬

20

A室

848呎

$446.89萬

B室

684呎

$820萬

C室

614呎

$1428萬

19

A室

844呎

$800萬

B室

684呎

$1420萬

C室

614呎

$1398萬

18

A室

844呎

$920萬

B室

684呎

$453.47萬

C室

614呎

$910萬

17

A室

844呎

$1006萬

B室

684呎

$650萬

C室

614呎

$1370萬

16

A室

844呎

$2318萬

B室

684呎

$930萬

C室

614呎

$760萬

15

A室

848呎

$650萬

B室

684呎

$1950萬

C室

614呎

$538萬

13

A室

844呎

$878萬

B室

684呎

$1650萬

C室

614呎

$1360萬

12

A室

844呎

$1460萬

B室

684呎

$700萬

C室

648呎

$353萬

11

A室

844呎

$1550萬

B室

684呎

$456萬

C室

614呎

$532萬

10

A室

844呎

$1650萬

B室

684呎

$1630萬

C室

614呎

$730萬

9

A室

844呎

$1800萬

B室

684呎

$1038萬

C室

614呎

$1410萬

8

A室

844呎

$1150萬

B室

684呎

$1290萬

C室

614呎

$1146萬

7

A室

844呎

$1900萬

B室

684呎

$1368萬

C室

614呎

$372.8萬

6

A室

844呎

$1198萬

B室

684呎

$1740萬

C室

614呎

$510萬

5

A室

823呎

$462.8萬

B室

665呎

$398.6萬

C室

598呎

$780萬

貝沙灣周邊配套

當前周邊暫無此設施
貝沙灣人口數據

貝沙灣相關新聞

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

貝沙灣

Residence Bel-Air
貝沙灣  數碼港道
11月成交量

7

售盤

90

租盤

55

平均放盤呎價(11月)

實 $20546

比上月

-9.8%

平均放盤呎價

實 $26747

最低

$18182

最高

$49578

貝沙灣屋苑簡介

貝沙灣的發展商是盈科大衍地產,位於港島薄扶林數碼港道,於2004年6月開始入伙。貝沙灣分為6期發展(包括1期2期南岸貝沙徑洋房4期南灣5期洋房6期BEL-AIR NO.8),共有77座,合共提供2,771個單位,實用面積由459至6,302呎。小學校網為18,中學屬港島南區。


薄扶林貝沙灣住宅大廈資訊

貝沙灣分6為期發展,共有77座,合共提供2,771伙;包括1,2,4及6期高座共30座住宅大廈,樓高26至46層,每層各設1至4伙;第3及5期則為洋房,合共47間。根據平面圖顯示,單位實用面積由459至6,302方呎,提供1至6房單位。


薄扶林貝沙灣景觀

貝沙灣以高私隱度見稱,周邊環境清幽,向東背山向西臨海,前臨瀑布灣及鋼綫灣。1 期鄰近數碼港商場,向東單位望翠綠山巒,向西則近望內園池景,遠望鋼線灣海景;2 期向西單位前臨海旁綠化地帶,遠望鋼線灣,向東則望翠綠景觀,但部分單位會被1期及5期削去部分景觀。4 期呈半圓形排列,1至3 座向西單位望鋼線灣;5至7 座向南單位望瀑布灣,遠眺南丫島;8、9 座向東南望華富邨,高層可遠眺香港仔;6 期呈波浪型設計,向東單位望翠綠山巒,向西單位則近望內園池景,遠望鋼線灣。至於3、5期全數洋房皆享廣闊海景。


薄扶林貝沙灣物業設施

貝沙灣設有面積超過12.7萬呎住客會所「Club Bel-Air」,分為灣畔會所(超過8.7萬呎)及朗峰會所(超過4萬呎),設施包括室內及室外游泳池、健身室、遊樂場、壁球場、籃球場、網球場、燒烤場、多功能房間、餐廳、宴會廳等;另有110萬呎園林和室外設施,為香港最豪華的會所之一。


會所設施:乒乓球室、健康舞室、健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、卡拉OK、室內泳池、室外泳池、宴會廳、按摩池、攀石練習場、桌球室、網球場、美容中心、閱讀室/溫習室、電影院、電腦室


薄扶林貝沙灣車位

貝沙灣車位數目較住宅單位多 


薄扶林貝沙灣入伙日期

2004年6月起


薄扶林貝沙灣管理公司

管理公司為南盈物業管理有公司,為盈科大衍地產全資附屬公司,於2003年成立,主要為貝沙灣提供物業及設施管理服務。


薄扶林貝沙灣校網

小學:18,中學:港島南區

 

貝沙灣屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學香港南區官立小學聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院港大同學會書院聖士提反書院等。 


薄扶林貝沙灣交通

貝沙灣偏離市中心,由於屋苑穿梭巴士於2023年10月起暫停,住戶出入除自駕外,亦可利用周邊數條小巴及巴士綫,來往港九多區。


薄扶林貝沙灣生活配套

貝沙灣會所設有數家餐廳,另鄰近數碼港商場,提供超級市場、餐廳及戲院等,滿足住戶日常所需。住戶亦可步行20分鐘至華富(一)(二)商場,內設街市及不少民生商店。


薄扶林貝沙灣社區康體設施

貝沙灣除擁有設施完善的住客會所,屋苑內亦有大型臨海公園數碼港公園,附近亦有薄扶林郊野公園及家樂徑供住戶休憩。


港島南區簡介

港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積達面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。

主要發展商

盈科大衍地產

物業期數

  • 1期
  • 2期 南岸
  • 貝沙徑 洋房
  • 4期 南灣
  • 5期 洋房
  • 6期 BEL-AIR NO. 8

展開

物業座數

77座 , 2771伙

物業層數

--

物業設施

  • 乒乓球室
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 卡拉OK室
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 宴會廳
  • 按摩池
  • 攀石練習場
  • 桌球室
  • 網球場
  • 美容中心
  • 閱讀室/溫習室
  • 電影院
  • 電腦室
展開

車位

入伙日期

2004年06月 起

管理公司

南盈物業管理有公司

物業校網

  • 小學:

    18

    /中學:

    南區

鄰近港鐵

不適用
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貝沙灣樓價走勢
半年
一年
三年
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租屋
貝沙灣 1期 3座 高層 A室

$3020萬

實用: 1365呎 @$22125

建築: 1684呎 @$17933

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

17/12/2024

貝沙灣 六期 5座 低層 C室

$2150萬

實用: 1029呎 @$20895

建築: 1469呎 @$14636

  • 市場消息
  • * 最新成交,尚未登記

09/12/2024

貝沙灣 第一期 7座 中層 B室

$2950萬

實用: 1366呎 @$21596

建築: 1687呎 @$17487

  • 市場消息
  • * 最新成交,尚未登記

03/12/2024

貝沙灣 2期 南岸 6座 21樓 A室

$3000萬 +105%

實用: 1365呎 @$21978

建築: 1688呎 @$17773

  • 土地註冊處

22/11/2024

貝沙灣 6期 BEL-AIR NO. 8 6座 10樓 A室

$2080萬 -33%

實用: 1126呎 @$18472

建築: 1588呎 @$13098

  • 土地註冊處

22/11/2024

貝沙灣全棟歷史成交記錄及平面圖
43
42
41

A室

858呎

$608.15萬

B室

675呎

$453.75萬

C室

618呎

$1150萬

A室

858呎

$980萬

B室

675呎

$780萬

C室

618呎

$520萬

A室

858呎

$1117.8萬

B室

698呎

$851萬

C室

618呎

$1650萬

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