欣景花園

Felicity Garden

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10月成交量

-- 宗

售盤

9

租盤

--

平均成交呎價(10月)

--/

比上月

--

平均放盤呎價

$11434/

最低

$9985

最高

$13344
屋苑地址
欣景花園 筲箕灣道111號

查看地圖

主要發展商
--
物業屋苑
物業座數
4座 , 732伙
物業層數
--

欣景花園屋苑簡介

欣景花園的發展商是新世界發展港鐵,位於西灣河筲箕灣道111號,1990年2月起入伙。欣景花園共有4座住宅大廈,提供732個單位,實用面積由649至767呎。小學校網為16,中學屬港島東區。


西灣河欣景花園住宅大廈資訊

欣景花園共有4座住宅大廈,合共提供732伙;樓高23層,每層8伙,共用3部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由659 至767呎,全數為3房單位,戶戶採用獨立廚房。


西灣河欣景花園景觀

欣景花園第3、4座向東北單位視野較開揚,俯瞰鯉景灣休憩公園;第1、2座向西南部份高層單位,可眺望遠方翠綠山景;其餘坐向單位近望周邊樓景為主。


西灣河欣景花園物業設施

欣景花園設不設住客會所,但設有平台花園


會所設施:平台花園


西灣河欣景花園車位

項目不設車位

 

西灣河欣景花園入伙日期

1990年2月起


西灣河欣景花園管理公司

管理公司為香港鐵路有限公司,現時管理的屋苑項目近70個,涉及逾11萬個住宅單位,近30多萬人的日常居家生活;按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 ,預計未來再有近3.5萬伙將由港鐵物業管理,規模足以跟大地產商匹敵。


西灣河欣景花園校網

小學:16,中學:港島東區

 

欣景花園屬小學16校網,共有14間資助小學,包括中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)中華基督教會基灣小學慈幼學校培僑小學等。港島東區有不少BAND 1名校,包括庇理羅士女子中學張祝珊英文中學嘉諾撒書院港島民生書院等。


西灣河欣景花園交通

欣景花園位於港鐵港島綫西灣河站上蓋,筲箕灣道有多條巴士及小巴綫來往港九各區,亦有電車可供選擇,交通四通八達十分便利。


西灣河欣景花園生活配套

欣景花園屋苑基座設有西灣河街市;毗鄰太安樓一帶民生商店、食肆林立,銀行、商場、熟食中心及街市亦一應俱全。住戶亦可步行5分鐘至鯉景灣,設有各式特色餐廳集聚區「蘇豪東」,超級市場與日常用品連鎖店應有盡有。


西灣河欣景花園社區康體設施

欣景花園基座地下至3樓設有西灣河文娛中心西灣河體育館,另步行5至7分鐘可至愛秩序灣公園、鯉景灣休憩花園及港島東體育館


港島東區簡介

港島東區面積約18.13平方公里,位於香港島東北部,西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街(連接英皇道及天后廟道交界)、雲景道及怡景道和灣仔區為界;南以黑角頭和南區為界,有港鐵電車路貫穿,交通方便。由於政府近年銳意發展東區,很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公,加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區,令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查,港島東區人口為529,603人,而根據統計處政府統計處數字,港島東區2022年住戶月入為31,500元。

物業設施
  • 平台花園
--
入伙日期
1990年02月 起
管理公司
地下鐵路物業管理
物業校網
小學:

16

/ 中學:

東區

鄰近港鐵

步行到西灣河站需1分鐘

欣景花園航拍VR

欣景花園樓價走勢

-
呎價
成交量

欣景花園成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
11/11/2024 西灣河

4座 19樓 E室

$960萬 772/907呎 $12435/$10584 05/06/1997 $605萬 / +59%
  • 土地註冊處
05/09/2024 西灣河

2座 13樓 C室

$705萬 652/773呎 $10813/$9120 -- -- / --
  • 土地註冊處
18/01/2024 西灣河

2座 25樓 C室

$860萬 652/773呎 $13190/$11125 18/01/2017 $815萬 / +6%
  • 土地註冊處
02/11/2023 西灣河

3座 21樓 H室

$920萬 732/867呎 $12568/$10611 -- -- / --
  • 土地註冊處
04/08/2023 西灣河

3座 9樓 C室

$850萬 688/830呎 $12355/$10241 13/07/2010 $458萬 / +86%
  • 土地註冊處
18/07/2023 西灣河

2座 4樓 E室

$856萬 732/867呎 $11694/$9873 31/10/1996 $342萬 / +150%
  • 土地註冊處
30/06/2023 西灣河

3座 11樓 D室

$1000萬 772/907呎 $12953/$11025 07/06/1997 $610萬 / +64%
  • 土地註冊處
20/04/2023 西灣河

2座 24樓 H室

$900萬 732/867呎 $12295/$10381 05/08/2013 $793萬 / +13%
  • 土地註冊處
16/02/2023 西灣河

4座 15樓 H室

$968萬 767/907呎 $12621/$10673 23/04/2008 $478萬 / +103%
  • 土地註冊處
16/02/2023 西灣河

3座 6樓 F室

$843.8萬 681/811呎 $12391/$10404 29/10/2007 $298萬 / +183%
  • 土地註冊處

欣景花園全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
26

A室

732呎

$980萬

B室

652呎

$870萬

C室

652呎

$920萬

D室

732呎

$520萬

E室

732呎

F室

652呎

G室

681呎

$910萬

H室

732呎

25

A室

732呎

$1200萬

B室

652呎

$195萬

C室

652呎

$340萬

D室

732呎

$840萬

E室

732呎

F室

652呎

$336萬

G室

681呎

$305萬

H室

732呎

$1153萬

24

A室

736呎

B室

652呎

$1000萬

C室

652呎

D室

732呎

$536萬

E室

732呎

F室

652呎

$185萬

G室

681呎

$216.5萬

H室

732呎

$289萬

23

A室

732呎

$291萬

B室

652呎

$398萬

C室

652呎

$328萬

D室

732呎

$846萬

E室

732呎

$325萬

F室

652呎

$242萬

G室

681呎

$1010萬

H室

732呎

$900萬

22

A室

736呎

$328萬

B室

652呎

C室

652呎

$432.8萬

D室

736呎

E室

732呎

F室

652呎

G室

681呎

H室

736呎

$339.8萬

21

A室

736呎

$338萬

B室

652呎

$295萬

C室

652呎

$580萬

D室

736呎

E室

732呎

$978萬

F室

652呎

$380萬

G室

681呎

H室

732呎

$668萬

20

A室

736呎

B室

652呎

C室

652呎

D室

736呎

$275萬

E室

732呎

F室

652呎

G室

681呎

$750萬

H室

732呎

$1163萬

19

A室

732呎

$370萬

B室

652呎

$855萬

C室

652呎

$245萬

D室

736呎

E室

732呎

F室

652呎

G室

681呎

H室

736呎

18

A室

732呎

$280萬

B室

652呎

$218萬

C室

652呎

D室

732呎

$352萬

E室

732呎

F室

652呎

$269萬

G室

681呎

$420萬

H室

732呎

17

A室

736呎

B室

652呎

C室

652呎

$208萬

D室

736呎

$320萬

E室

736呎

F室

652呎

$250萬

G室

681呎

H室

732呎

$1290萬

16

A室

736呎

B室

652呎

$320萬

C室

652呎

$406.3萬

D室

732呎

$510萬

E室

736呎

F室

652呎

$247萬

G室

681呎

H室

736呎

$488萬

15

A室

732呎

$360萬

B室

652呎

C室

652呎

D室

732呎

$1000萬

E室

736呎

$426萬

F室

652呎

$362萬

G室

681呎

H室

736呎

14

A室

736呎

B室

652呎

C室

652呎

D室

736呎

E室

736呎

$518萬

F室

652呎

$285萬

G室

681呎

$457萬

H室

736呎

13

A室

736呎

B室

652呎

$351萬

C室

652呎

$180萬

D室

736呎

E室

736呎

$308萬

F室

652呎

$262萬

G室

681呎

H室

736呎

$335萬

12

A室

732呎

$1100萬

B室

652呎

$920萬

C室

652呎

D室

736呎

$373萬

E室

732呎

$1000萬

F室

652呎

$930萬

G室

681呎

$448萬

H室

732呎

$433萬

11

A室

732呎

$438萬

B室

652呎

$385萬

C室

652呎

$970萬

D室

732呎

$258萬

E室

732呎

F室

652呎

G室

681呎

H室

732呎

$698萬

10

A室

732呎

B室

652呎

C室

652呎

$986萬

D室

732呎

E室

732呎

$265萬

F室

652呎

$349萬

G室

681呎

$700萬

H室

732呎

$483萬

9

A室

736呎

$295萬

B室

652呎

$282萬

C室

652呎

$325萬

D室

732呎

$346.8萬

E室

732呎

$266.8萬

F室

652呎

$368萬

G室

681呎

$795萬

H室

732呎

$998萬

8

A室

732呎

$370萬

B室

652呎

$187萬

C室

652呎

D室

732呎

$725萬

E室

732呎

$290萬

F室

652呎

G室

681呎

H室

732呎

$412萬

7

A室

736呎

$515萬

B室

652呎

$258.8萬

C室

652呎

$270萬

D室

736呎

$333.3萬

E室

732呎

F室

652呎

$815萬

G室

681呎

$338萬

H室

732呎

$521萬

6

A室

732呎

$565萬

B室

652呎

C室

652呎

$640萬

D室

732呎

$710萬

E室

732呎

$544.8萬

F室

652呎

G室

681呎

$321.8萬

H室

732呎

$983萬

5

A室

732呎

$999萬

B室

652呎

C室

652呎

$535萬

D室

736呎

$448萬

E室

732呎

$858萬

F室

652呎

$622萬

G室

681呎

$385萬

H室

732呎

4

A室

732呎

$285萬

B室

652呎

$670萬

C室

652呎

$260萬

D室

732呎

$400萬

E室

732呎

$1000萬

F室

652呎

$529萬

欣景花園周邊配套

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欣景花園

Felicity Garden
西灣河  筲箕灣道111號
10月成交量

--

售盤

9

租盤

--

平均放盤呎價(10月)

--

比上月

--

平均放盤呎價

實 $11434

最低

$9985

最高

$13344

欣景花園屋苑簡介

欣景花園的發展商是新世界發展港鐵,位於西灣河筲箕灣道111號,1990年2月起入伙。欣景花園共有4座住宅大廈,提供732個單位,實用面積由649至767呎。小學校網為16,中學屬港島東區。


西灣河欣景花園住宅大廈資訊

欣景花園共有4座住宅大廈,合共提供732伙;樓高23層,每層8伙,共用3部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由659 至767呎,全數為3房單位,戶戶採用獨立廚房。


西灣河欣景花園景觀

欣景花園第3、4座向東北單位視野較開揚,俯瞰鯉景灣休憩公園;第1、2座向西南部份高層單位,可眺望遠方翠綠山景;其餘坐向單位近望周邊樓景為主。


西灣河欣景花園物業設施

欣景花園設不設住客會所,但設有平台花園


會所設施:平台花園


西灣河欣景花園車位

項目不設車位

 

西灣河欣景花園入伙日期

1990年2月起


西灣河欣景花園管理公司

管理公司為香港鐵路有限公司,現時管理的屋苑項目近70個,涉及逾11萬個住宅單位,近30多萬人的日常居家生活;按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 ,預計未來再有近3.5萬伙將由港鐵物業管理,規模足以跟大地產商匹敵。


西灣河欣景花園校網

小學:16,中學:港島東區

 

欣景花園屬小學16校網,共有14間資助小學,包括中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)中華基督教會基灣小學慈幼學校培僑小學等。港島東區有不少BAND 1名校,包括庇理羅士女子中學張祝珊英文中學嘉諾撒書院港島民生書院等。


西灣河欣景花園交通

欣景花園位於港鐵港島綫西灣河站上蓋,筲箕灣道有多條巴士及小巴綫來往港九各區,亦有電車可供選擇,交通四通八達十分便利。


西灣河欣景花園生活配套

欣景花園屋苑基座設有西灣河街市;毗鄰太安樓一帶民生商店、食肆林立,銀行、商場、熟食中心及街市亦一應俱全。住戶亦可步行5分鐘至鯉景灣,設有各式特色餐廳集聚區「蘇豪東」,超級市場與日常用品連鎖店應有盡有。


西灣河欣景花園社區康體設施

欣景花園基座地下至3樓設有西灣河文娛中心西灣河體育館,另步行5至7分鐘可至愛秩序灣公園、鯉景灣休憩花園及港島東體育館


港島東區簡介

港島東區面積約18.13平方公里,位於香港島東北部,西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街(連接英皇道及天后廟道交界)、雲景道及怡景道和灣仔區為界;南以黑角頭和南區為界,有港鐵電車路貫穿,交通方便。由於政府近年銳意發展東區,很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公,加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區,令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查,港島東區人口為529,603人,而根據統計處政府統計處數字,港島東區2022年住戶月入為31,500元。

主要發展商

--

物業座數

4座 , 732伙

物業層數

--

物業設施

  • 平台花園
展開

車位

--

入伙日期

1990年02月 起

管理公司

地下鐵路物業管理

物業校網

  • 小學:

    16

    /中學:

    東區

鄰近港鐵

步行到西灣河站需1分鐘
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欣景花園樓價走勢
半年
一年
三年
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買樓
租屋
欣景花園 4座 19樓 E室

$960萬 +59%

實用: 772呎 @$12435

建築: 907呎 @$10584

  • 土地註冊處

11/11/2024

欣景花園 2座 13樓 C室

$705萬

實用: 652呎 @$10813

建築: 773呎 @$9120

  • 土地註冊處

05/09/2024

欣景花園 2座 25樓 C室

$860萬 +6%

實用: 652呎 @$13190

建築: 773呎 @$11125

  • 土地註冊處

18/01/2024

欣景花園 3座 21樓 H室

$920萬

實用: 732呎 @$12568

建築: 867呎 @$10611

  • 土地註冊處

02/11/2023

欣景花園 3座 9樓 C室

$850萬 +86%

實用: 688呎 @$12355

建築: 830呎 @$10241

  • 土地註冊處

04/08/2023

欣景花園全棟歷史成交記錄及平面圖
26
25
24

A室

732呎

$980萬

B室

652呎

$870萬

C室

652呎

$920萬

D室

732呎

$520萬

E室

732呎

F室

652呎

G室

681呎

$910萬

H室

732呎

A室

732呎

$1200萬

B室

652呎

$195萬

C室

652呎

$340萬

D室

732呎

$840萬

E室

732呎

F室

652呎

$336萬

G室

681呎

$305萬

H室

732呎

$1153萬

A室

736呎

B室

652呎

$1000萬

C室

652呎

D室

732呎

$536萬

E室

732呎

F室

652呎

$185萬

G室

681呎

$216.5萬

H室

732呎

$289萬

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2022年07月27日
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