逸瑆

Monti

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26
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10月成交量

1 宗

售盤

9

租盤

5

平均成交呎價(10月)

$13455/

比上月

--

平均放盤呎價

$18133/

最低

$16140

最高

$25263
屋苑地址
逸瑆 西灣河街9號

查看地圖

主要發展商
--
物業屋苑
物業座數
1座 , 144伙
物業層數
  • 26層*不設4、13、14、24樓,不包括天台、升降機機房層、頂層天台 (地下、1至29樓)

逸瑆屋苑簡介

逸瑆位於西灣河街9號,發展商為麗新發展市區重建局,逸瑆於2019年10月入伙。小學校網為16,中學屬港島東區。項目地盤早於1998年時土地發展公司(市建局前身)已開始收購,其間曾交由房屋協會負責發展,但礙於未能成功收購協成工廠大廈的業權,故最終轉交市建局接手,收購工作於2014年完成,屬當局首個收購的工廈重建項目,據悉收購成本約1.75億元。項目在2016年9月份下旬宣佈由麗新發展投得項目。


西灣河逸瑆住宅大廈資訊

逸瑆為單幢式住宅設計,樓高26層,每層設6伙單位,合共提供144伙住宅單位。根據平面圖顯示,逸瑆間隔涵蓋開放式及1房兩種戶型,主打小型單位,實用面積介乎264至386平方呎,當中供應以開放式戶為主,佔總供應約三分之二,當中96伙為開放式單位,實用面積為264及286平方呎;1房單位有48伙,實用面積為346及386平方呎,而全部單位均採用開放式廚房設計。逸瑆成交對象主要為單身貴族及小型家庭。


西灣河逸瑆景觀

逸瑆位於內街,靜中帶旺,單位主要享港島東城市景,部份高層單位可遠眺啟德郵輪碼頭及海景。


西灣河逸瑆會所設施

逸瑆於大廈1樓設有住客會所,面積約2,414平方呎,住客會所麻雀雖小,五藏俱全。除設有露天園景區外,更設有健身室、宴會廳、遊戲室、雅座及燒烤地帶等,提供不同的消閒娛樂設施。


物業設施:健身室、宴會廳、遊戲室、雅座及燒烤地帶


西灣河逸瑆車位

10個 (住戶:6、訪客:2、電單車:1、上落貨:1)


西灣河逸瑆入伙日期

2019年10月


西灣河逸瑆管理公司

高樂服務有限公司。高樂成立於1985年,為麗新集團的指定物業管理公司。高樂管理之物業種類繁多,遍及商業、住宅、工業、停車場、酒店等,物業總樓面面積超過三百萬平方呎,停車位數目則超過一千五百個。


西灣河逸瑆校網

小學:16,中學:港島東區

屬小學16校網,共有14間資助小學,包括中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)中華基督教會基灣小學慈幼學校培僑小學等。港島東區有不少BAND 1名校,包括庇理羅士女子中學張祝珊英文中學嘉諾撒書院港島民生書院等。


西灣河逸瑆交通

交通方面,新成中心位處港鐵西灣河站筲箕灣站之間,步行至兩站分別6及8分鐘,同時,筲箕灣道一帶有巴士、小巴及電車多種交通工具予住客選擇,往來港九新界,交通非常方便。


西灣河逸瑆生活配套

生活配套方面,新成中心一帶發展成熟,區內食肆、超市、生活用品店林立,住客亦可前往就近的愛跌序灣街市愛東商場耀東商場購買日常生活所需。鄰近的東大街一帶設有多元化餐食選擇,更是區內知名美食集中地。區內另有銀河廣場購物中心天悅筲箕灣廣場金華街街市等提供購物選擇。距鯉景灣蘇豪東約15分鐘步程。


西灣河逸瑆社區康體設施

區內不乏康樂文娛設施,例如西灣河文娛中心西灣河體育館愛秩序灣海濱公園。區內有望隆街休憩處筲箕灣街市休憩處筲箕灣道兒童遊樂場、筲箕灣東大街流動圖書館及愛秩灣海濱花園,為公眾提供多元化休憩選擇,包括太極廣場、花園、露天廣場、長者健體園地、兒童遊樂場、緩跑徑及健身徑等。區內另有海防博物館工廠街遊樂場鯉魚門公園及渡假村耀東公共圖書館等供公眾使用。若喜歡想到海灘游泳,亦可在港鐵筲箕灣站附近乘搭小巴或巴士前往石澳大浪灣,即可享受渡假式生活。 


港島東區簡介

港島東區面積約18.13平方公里,位於香港島東北部,西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街(連接英皇道及天后廟道交界)、雲景道及怡景道和灣仔區為界;南以黑角頭和南區為界,有港鐵及電車路貫穿,交通方便。由於政府近年銳意發展東區,很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公,加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區,令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查,港島東區人口為529,603人,而根據政府統計處數字,港島東區2022年住戶月入為31,500元。



物業設施
--
  • 6個住客停車位,其他住客用車位 : 1 個電單車停車位
入伙日期
2019年10月 起
管理公司
高樂服務有限公司
物業校網
小學:

16

/ 中學:

東區

鄰近港鐵

步行到西灣河站需6分鐘

逸瑆航拍VR

逸瑆樓價走勢

-
呎價
成交量

逸瑆成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
24/10/2024 西灣河

逸瑆 3樓 F室

$518萬 385/--呎 $13455/-- 24/04/2020 $755.06萬 / -31%
  • 土地註冊處
07/12/2023 西灣河

逸瑆 10樓 F室

$770萬 386/--呎 $19948/-- 04/03/2019 $775.51萬 / -1%
  • 土地註冊處
28/03/2023 西灣河

逸瑆 26樓 F室

$792.08萬 386/--呎 $20520/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交
16/03/2023 西灣河

逸瑆 27樓 F室

$795.74萬 386/--呎 $20615/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交
15/03/2023 西灣河

逸瑆 29樓 F室

$799.41萬 386/--呎 $20710/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交
13/03/2023 西灣河

逸瑆 27樓 D室

$605.9萬 286/--呎 $21185/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交
06/10/2022 西灣河

逸瑆 17樓 D室

$600萬 286/--呎 $20979/-- 24/01/2020 $592.16萬 / +1%
  • 土地註冊處
21/09/2022 西灣河

逸瑆 27樓 B室

$652.08萬 286/--呎 $22800/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交
05/08/2022 西灣河

逸瑆 27樓 A室

$868.5萬 386/--呎 $22500/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交
15/06/2022 西灣河

逸瑆 27樓 C室

$617.76萬 286/--呎 $21600/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交

逸瑆全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
29

A室

385呎

$912.04萬

B室

285呎

$684.19萬

C室

285呎

$670.64萬

D室

285呎

$676.33萬

E室

285呎

$673.48萬

F室

385呎

$799.41萬

28

A室

386呎

$910.68萬

B室

285呎

$680.53萬

C室

285呎

$666.35萬

D室

285呎

$672.05萬

E室

285呎

$669.19萬

F室

385呎

$895.87萬

27

A室

385呎

$868.5萬

B室

285呎

$652.08萬

C室

285呎

$617.76萬

D室

285呎

$605.9萬

E室

285呎

$670.01萬

F室

385呎

$795.74萬

26

A室

385呎

$895.43萬

B室

286呎

$664.85萬

C室

285呎

$655.35萬

D室

286呎

$662.15萬

E室

285呎

$652.95萬

F室

385呎

$792.08萬

25

A室

385呎

$879.37萬

B室

286呎

$650.24萬

C室

285呎

$652.76萬

D室

286呎

$650.24萬

E室

285呎

$650.24萬

F室

385呎

$829.9萬

23

A室

386呎

$826.04萬

B室

285呎

$610.67萬

C室

286呎

$613.11萬

D室

285呎

$631.02萬

E室

286呎

$610.67萬

F室

386呎

$826.04萬

22

A室

385呎

$846.11萬

B室

285呎

$627.87萬

C室

286呎

$630.48萬

D室

286呎

$627.87萬

E室

286呎

$627.87萬

F室

386呎

$854.65萬

21

A室

385呎

$835.59萬

B室

286呎

$602.46萬

C室

286呎

$604.91萬

D室

286呎

$622.54萬

E室

286呎

$602.46萬

F室

385呎

$814.95萬

20

A室

385呎

$838.98萬

B室

286呎

$604.91萬

C室

286呎

$607.35萬

D室

285呎

$624.18萬

E室

285呎

$604.91萬

F室

385呎

$838.98萬

19

A室

385呎

$836.64萬

B室

285呎

$600.8萬

C室

285呎

$596.93萬

D室

286呎

$594.52萬

E室

286呎

$600.8萬

F室

385呎

$833.18萬

18

A室

386呎

$831.01萬

B室

286呎

$597.14萬

C室

285呎

$599.67萬

D室

285呎

$597.14萬

E室

286呎

$597.14萬

F室

386呎

$867.14萬

17

A室

385呎

$821.3萬

B室

285呎

$610.67萬

C室

286呎

$594.69萬

D室

286呎

$600萬

E室

286呎

$592.16萬

F室

386呎

$827.68萬

16

A室

385呎

$818.34萬

B室

286呎

$606.3萬

C室

285呎

$590.41萬

D室

286呎

$587.88萬

E室

286呎

$587.88萬

F室

385呎

$795.31萬

15

A室

385呎

$776.04萬

B室

286呎

$577.39萬

C室

285呎

$579.8萬

D室

285呎

$593萬

E室

285呎

$577.39萬

F室

386呎

$794.39萬

12

A室

385呎

$770.5萬

B室

286呎

$573.28萬

C室

286呎

$575.69萬

D室

285呎

$598.21萬

E室

285呎

$615萬

F室

386呎

$770.5萬

11

A室

386呎

$777.8萬

B室

285呎

$657.53萬

C室

285呎

$640.57萬

D室

286呎

$618.7萬

E室

285呎

$665.53萬

F室

386呎

$777.8萬

10

A室

386呎

$743.2萬

B室

285呎

$553.11萬

C室

286呎

$555.52萬

D室

285呎

$553.11萬

E室

286呎

$553.11萬

F室

386呎

$770萬

9

A室

385呎

$806.11萬

B室

285呎

$597.29萬

C室

286呎

$625.96萬

D室

286呎

$623.26萬

E室

286呎

$597.29萬

F室

386呎

$874.74萬

8

A室

386呎

$800.31萬

B室

285呎

$593萬

C室

286呎

$646.21萬

D室

286呎

$593萬

E室

286呎

$593萬

F室

386呎

$800.31萬

7

A室

386呎

$794.42萬

B室

285呎

$588.63萬

C室

286呎

$591.22萬

D室

285呎

$587.38萬

E室

285呎

$587.38萬

F室

386呎

$865.82萬

6

A室

386呎

$721.06萬

B室

285呎

$536.6萬

C室

286呎

$630萬

D室

286呎

$535.44萬

E室

286呎

$535.44萬

F室

385呎

$768.41萬

5

A室

386呎

$731.68萬

B室

286呎

$544.46萬

C室

286呎

$546.96萬

D室

285呎

$543.3萬

E室

285呎

$543.3萬

F室

386呎

$731.68萬

3

A室

386呎

$755.06萬

B室

286呎

$605.86萬

C室

286呎

$608.53萬

D室

286呎

$590.37萬

E室

286呎

$630.8萬

F室

385呎

$518萬

2

A室

346呎

$834.86萬

B室

267呎

$620.25萬

C室

264呎

$590.07萬

D室

264呎

$586.14萬

E室

267呎

$604.52萬

F室

346呎

$831.39萬

逸瑆周邊配套

當前周邊暫無此設施

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

逸瑆

Monti
西灣河  西灣河街9號
10月成交量

1

售盤

9

租盤

5

平均放盤呎價(10月)

實 $13455

比上月

--

平均放盤呎價

實 $18133

最低

$16140

最高

$25263

逸瑆屋苑簡介

逸瑆位於西灣河街9號,發展商為麗新發展市區重建局,逸瑆於2019年10月入伙。小學校網為16,中學屬港島東區。項目地盤早於1998年時土地發展公司(市建局前身)已開始收購,其間曾交由房屋協會負責發展,但礙於未能成功收購協成工廠大廈的業權,故最終轉交市建局接手,收購工作於2014年完成,屬當局首個收購的工廈重建項目,據悉收購成本約1.75億元。項目在2016年9月份下旬宣佈由麗新發展投得項目。


西灣河逸瑆住宅大廈資訊

逸瑆為單幢式住宅設計,樓高26層,每層設6伙單位,合共提供144伙住宅單位。根據平面圖顯示,逸瑆間隔涵蓋開放式及1房兩種戶型,主打小型單位,實用面積介乎264至386平方呎,當中供應以開放式戶為主,佔總供應約三分之二,當中96伙為開放式單位,實用面積為264及286平方呎;1房單位有48伙,實用面積為346及386平方呎,而全部單位均採用開放式廚房設計。逸瑆成交對象主要為單身貴族及小型家庭。


西灣河逸瑆景觀

逸瑆位於內街,靜中帶旺,單位主要享港島東城市景,部份高層單位可遠眺啟德郵輪碼頭及海景。


西灣河逸瑆會所設施

逸瑆於大廈1樓設有住客會所,面積約2,414平方呎,住客會所麻雀雖小,五藏俱全。除設有露天園景區外,更設有健身室、宴會廳、遊戲室、雅座及燒烤地帶等,提供不同的消閒娛樂設施。


物業設施:健身室、宴會廳、遊戲室、雅座及燒烤地帶


西灣河逸瑆車位

10個 (住戶:6、訪客:2、電單車:1、上落貨:1)


西灣河逸瑆入伙日期

2019年10月


西灣河逸瑆管理公司

高樂服務有限公司。高樂成立於1985年,為麗新集團的指定物業管理公司。高樂管理之物業種類繁多,遍及商業、住宅、工業、停車場、酒店等,物業總樓面面積超過三百萬平方呎,停車位數目則超過一千五百個。


西灣河逸瑆校網

小學:16,中學:港島東區

屬小學16校網,共有14間資助小學,包括中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)中華基督教會基灣小學慈幼學校培僑小學等。港島東區有不少BAND 1名校,包括庇理羅士女子中學張祝珊英文中學嘉諾撒書院港島民生書院等。


西灣河逸瑆交通

交通方面,新成中心位處港鐵西灣河站筲箕灣站之間,步行至兩站分別6及8分鐘,同時,筲箕灣道一帶有巴士、小巴及電車多種交通工具予住客選擇,往來港九新界,交通非常方便。


西灣河逸瑆生活配套

生活配套方面,新成中心一帶發展成熟,區內食肆、超市、生活用品店林立,住客亦可前往就近的愛跌序灣街市愛東商場耀東商場購買日常生活所需。鄰近的東大街一帶設有多元化餐食選擇,更是區內知名美食集中地。區內另有銀河廣場購物中心天悅筲箕灣廣場金華街街市等提供購物選擇。距鯉景灣蘇豪東約15分鐘步程。


西灣河逸瑆社區康體設施

區內不乏康樂文娛設施,例如西灣河文娛中心西灣河體育館愛秩序灣海濱公園。區內有望隆街休憩處筲箕灣街市休憩處筲箕灣道兒童遊樂場、筲箕灣東大街流動圖書館及愛秩灣海濱花園,為公眾提供多元化休憩選擇,包括太極廣場、花園、露天廣場、長者健體園地、兒童遊樂場、緩跑徑及健身徑等。區內另有海防博物館工廠街遊樂場鯉魚門公園及渡假村耀東公共圖書館等供公眾使用。若喜歡想到海灘游泳,亦可在港鐵筲箕灣站附近乘搭小巴或巴士前往石澳大浪灣,即可享受渡假式生活。 


港島東區簡介

港島東區面積約18.13平方公里,位於香港島東北部,西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街(連接英皇道及天后廟道交界)、雲景道及怡景道和灣仔區為界;南以黑角頭和南區為界,有港鐵及電車路貫穿,交通方便。由於政府近年銳意發展東區,很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公,加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區,令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查,港島東區人口為529,603人,而根據政府統計處數字,港島東區2022年住戶月入為31,500元。



主要發展商

--

物業座數

1座 , 144伙

物業層數

  • 26層*不設4、13、14、24樓,不包括天台、升降機機房層、頂層天台 (地下、1至29樓)
展開

物業設施

--

車位

  • 6個住客停車位,其他住客用車位 : 1 個電單車停車位

入伙日期

2019年10月 起

管理公司

高樂服務有限公司

物業校網

  • 小學:

    16

    /中學:

    東區

鄰近港鐵

步行到西灣河站需6分鐘
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一年
三年
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租屋
逸瑆 逸瑆 3樓 F室

$518萬 -31%

實用: 385呎 @$13455

  • 土地註冊處

24/10/2024

逸瑆 逸瑆 10樓 F室

$770萬 -1%

實用: 386呎 @$19948

  • 土地註冊處

07/12/2023

逸瑆 逸瑆 26樓 F室

$792.08萬

實用: 386呎 @$20520

  • 土地註冊處
  • 一手成交

28/03/2023

逸瑆 逸瑆 27樓 F室

$795.74萬

實用: 386呎 @$20615

  • 土地註冊處
  • 一手成交

16/03/2023

逸瑆 逸瑆 29樓 F室

$799.41萬

實用: 386呎 @$20710

  • 土地註冊處
  • 一手成交

15/03/2023

逸瑆全棟歷史成交記錄及平面圖
29
28
27

A室

385呎

$912.04萬

B室

285呎

$684.19萬

C室

285呎

$670.64萬

D室

285呎

$676.33萬

E室

285呎

$673.48萬

F室

385呎

$799.41萬

A室

386呎

$910.68萬

B室

285呎

$680.53萬

C室

285呎

$666.35萬

D室

285呎

$672.05萬

E室

285呎

$669.19萬

F室

385呎

$895.87萬

A室

385呎

$868.5萬

B室

285呎

$652.08萬

C室

285呎

$617.76萬

D室

285呎

$605.9萬

E室

285呎

$670.01萬

F室

385呎

$795.74萬

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2022年08月27日
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