逸瑆
Monti
逸瑆位於西灣河街9號,發展商為麗新發展及市區重建局,逸瑆於2019年10月入伙。小學校網為16,中學屬港島東區。項目地盤早於1998年時土地發展公司(市建局前身)已開始收購,其間曾交由房屋協會負責發展,但礙於未能成功收購協成工廠大廈的業權,故最終轉交市建局接手,收購工作於2014年完成,屬當局首個收購的工廈重建項目,據悉收購成本約1.75億元。項目在2016年9月份下旬宣佈由麗新發展投得項目。
逸瑆為單幢式住宅設計,樓高26層,每層設6伙單位,合共提供144伙住宅單位。根據平面圖顯示,逸瑆間隔涵蓋開放式及1房兩種戶型,主打小型單位,實用面積介乎264至386平方呎,當中供應以開放式戶為主,佔總供應約三分之二,當中96伙為開放式單位,實用面積為264及286平方呎;1房單位有48伙,實用面積為346及386平方呎,而全部單位均採用開放式廚房設計。逸瑆成交對象主要為單身貴族及小型家庭。
逸瑆位於內街,靜中帶旺,單位主要享港島東城市景,部份高層單位可遠眺啟德郵輪碼頭及海景。
逸瑆於大廈1樓設有住客會所,面積約2,414平方呎,住客會所麻雀雖小,五藏俱全。除設有露天園景區外,更設有健身室、宴會廳、遊戲室、雅座及燒烤地帶等,提供不同的消閒娛樂設施。
物業設施:健身室、宴會廳、遊戲室、雅座及燒烤地帶
10個 (住戶:6、訪客:2、電單車:1、上落貨:1)
2019年10月
高樂服務有限公司。高樂成立於1985年,為麗新集團的指定物業管理公司。高樂管理之物業種類繁多,遍及商業、住宅、工業、停車場、酒店等,物業總樓面面積超過三百萬平方呎,停車位數目則超過一千五百個。
小學:16,中學:港島東區
屬小學16校網,共有14間資助小學,包括中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、慈幼學校、培僑小學等。港島東區有不少BAND 1名校,包括庇理羅士女子中學、張祝珊英文中學、嘉諾撒書院、港島民生書院等。
交通方面,新成中心位處港鐵西灣河站及筲箕灣站之間,步行至兩站分別6及8分鐘,同時,筲箕灣道一帶有巴士、小巴及電車多種交通工具予住客選擇,往來港九新界,交通非常方便。
生活配套方面,新成中心一帶發展成熟,區內食肆、超市、生活用品店林立,住客亦可前往就近的愛跌序灣街市、愛東商場及耀東商場購買日常生活所需。鄰近的東大街一帶設有多元化餐食選擇,更是區內知名美食集中地。區內另有銀河廣場購物中心、天悅筲箕灣廣場、金華街街市等提供購物選擇。距鯉景灣蘇豪東約15分鐘步程。
區內不乏康樂文娛設施,例如西灣河文娛中心、西灣河體育館、愛秩序灣海濱公園。區內有望隆街休憩處、筲箕灣街市休憩處、筲箕灣道兒童遊樂場、筲箕灣東大街流動圖書館及愛秩灣海濱花園,為公眾提供多元化休憩選擇,包括太極廣場、花園、露天廣場、長者健體園地、兒童遊樂場、緩跑徑及健身徑等。區內另有海防博物館、工廠街遊樂場、鯉魚門公園及渡假村及耀東公共圖書館等供公眾使用。若喜歡想到海灘游泳,亦可在港鐵筲箕灣站附近乘搭小巴或巴士前往石澳及大浪灣,即可享受渡假式生活。
港島東區面積約18.13平方公里,位於香港島東北部,西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街(連接英皇道及天后廟道交界)、雲景道及怡景道和灣仔區為界;南以黑角頭和南區為界,有港鐵及電車路貫穿,交通方便。由於政府近年銳意發展東區,很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公,加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區,令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查,港島東區人口為529,603人,而根據政府統計處數字,港島東區2022年住戶月入為31,500元。
16
/ 中學:東區
步行到西灣河站需6分鐘
A室
385呎
$912.04萬
B室
285呎
$684.19萬
C室
285呎
$670.64萬
D室
285呎
$676.33萬
E室
285呎
$673.48萬
F室
385呎
$799.41萬
A室
386呎
$910.68萬
B室
285呎
$680.53萬
C室
285呎
$666.35萬
D室
285呎
$672.05萬
E室
285呎
$669.19萬
F室
385呎
$895.87萬
A室
385呎
$868.5萬
B室
285呎
$652.08萬
C室
285呎
$617.76萬
D室
285呎
$605.9萬
E室
285呎
$670.01萬
F室
385呎
$795.74萬
A室
385呎
$895.43萬
B室
286呎
$664.85萬
C室
285呎
$655.35萬
D室
286呎
$662.15萬
E室
285呎
$652.95萬
F室
385呎
$792.08萬
A室
385呎
$879.37萬
B室
286呎
$650.24萬
C室
285呎
$652.76萬
D室
286呎
$650.24萬
E室
285呎
$650.24萬
F室
385呎
$829.9萬
A室
386呎
$826.04萬
B室
285呎
$610.67萬
C室
286呎
$613.11萬
D室
285呎
$631.02萬
E室
286呎
$610.67萬
F室
386呎
$826.04萬
A室
385呎
$846.11萬
B室
285呎
$627.87萬
C室
286呎
$630.48萬
D室
286呎
$627.87萬
E室
286呎
$627.87萬
F室
386呎
$854.65萬
A室
385呎
$835.59萬
B室
286呎
$602.46萬
C室
286呎
$604.91萬
D室
286呎
$622.54萬
E室
286呎
$602.46萬
F室
385呎
$814.95萬
A室
385呎
$838.98萬
B室
286呎
$604.91萬
C室
286呎
$607.35萬
D室
285呎
$624.18萬
E室
285呎
$604.91萬
F室
385呎
$838.98萬
A室
385呎
$836.64萬
B室
285呎
$600.8萬
C室
285呎
$596.93萬
D室
286呎
$594.52萬
E室
286呎
$600.8萬
F室
385呎
$833.18萬
A室
386呎
$831.01萬
B室
286呎
$597.14萬
C室
285呎
$599.67萬
D室
285呎
$597.14萬
E室
286呎
$597.14萬
F室
386呎
$867.14萬
A室
385呎
$821.3萬
B室
285呎
$610.67萬
C室
286呎
$594.69萬
D室
286呎
$600萬
E室
286呎
$592.16萬
F室
386呎
$827.68萬
A室
385呎
$818.34萬
B室
286呎
$606.3萬
C室
285呎
$590.41萬
D室
286呎
$587.88萬
E室
286呎
$587.88萬
F室
385呎
$795.31萬
A室
385呎
$776.04萬
B室
286呎
$577.39萬
C室
285呎
$579.8萬
D室
285呎
$593萬
E室
285呎
$577.39萬
F室
386呎
$794.39萬
A室
385呎
$770.5萬
B室
286呎
$573.28萬
C室
286呎
$575.69萬
D室
285呎
$598.21萬
E室
285呎
$615萬
F室
386呎
$770.5萬
A室
386呎
$777.8萬
B室
285呎
$657.53萬
C室
285呎
$640.57萬
D室
286呎
$618.7萬
E室
285呎
$665.53萬
F室
386呎
$777.8萬
A室
386呎
$743.2萬
B室
285呎
$553.11萬
C室
286呎
$555.52萬
D室
285呎
$553.11萬
E室
286呎
$553.11萬
F室
386呎
$770萬
A室
385呎
$806.11萬
B室
285呎
$597.29萬
C室
286呎
$625.96萬
D室
286呎
$623.26萬
E室
286呎
$597.29萬
F室
386呎
$874.74萬
A室
386呎
$800.31萬
B室
285呎
$593萬
C室
286呎
$646.21萬
D室
286呎
$593萬
E室
286呎
$593萬
F室
386呎
$800.31萬
A室
386呎
$794.42萬
B室
285呎
$588.63萬
C室
286呎
$591.22萬
D室
285呎
$587.38萬
E室
285呎
$587.38萬
F室
386呎
$865.82萬
A室
386呎
$721.06萬
B室
285呎
$536.6萬
C室
286呎
$630萬
D室
286呎
$535.44萬
E室
286呎
$535.44萬
F室
385呎
$768.41萬
A室
386呎
$731.68萬
B室
286呎
$544.46萬
C室
286呎
$546.96萬
D室
285呎
$543.3萬
E室
285呎
$543.3萬
F室
386呎
$731.68萬
A室
386呎
$755.06萬
B室
286呎
$605.86萬
C室
286呎
$608.53萬
D室
286呎
$590.37萬
E室
286呎
$630.8萬
F室
385呎
$518萬
A室
346呎
$834.86萬
B室
267呎
$620.25萬
C室
264呎
$590.07萬
D室
264呎
$586.14萬
E室
267呎
$604.52萬
F室
346呎
$831.39萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
逸瑆
1
9
5
實 $13455呎
--
實 $18133呎
$16140
$25263
逸瑆位於西灣河街9號,發展商為麗新發展及市區重建局,逸瑆於2019年10月入伙。小學校網為16,中學屬港島東區。項目地盤早於1998年時土地發展公司(市建局前身)已開始收購,其間曾交由房屋協會負責發展,但礙於未能成功收購協成工廠大廈的業權,故最終轉交市建局接手,收購工作於2014年完成,屬當局首個收購的工廈重建項目,據悉收購成本約1.75億元。項目在2016年9月份下旬宣佈由麗新發展投得項目。
逸瑆為單幢式住宅設計,樓高26層,每層設6伙單位,合共提供144伙住宅單位。根據平面圖顯示,逸瑆間隔涵蓋開放式及1房兩種戶型,主打小型單位,實用面積介乎264至386平方呎,當中供應以開放式戶為主,佔總供應約三分之二,當中96伙為開放式單位,實用面積為264及286平方呎;1房單位有48伙,實用面積為346及386平方呎,而全部單位均採用開放式廚房設計。逸瑆成交對象主要為單身貴族及小型家庭。
逸瑆位於內街,靜中帶旺,單位主要享港島東城市景,部份高層單位可遠眺啟德郵輪碼頭及海景。
逸瑆於大廈1樓設有住客會所,面積約2,414平方呎,住客會所麻雀雖小,五藏俱全。除設有露天園景區外,更設有健身室、宴會廳、遊戲室、雅座及燒烤地帶等,提供不同的消閒娛樂設施。
物業設施:健身室、宴會廳、遊戲室、雅座及燒烤地帶
10個 (住戶:6、訪客:2、電單車:1、上落貨:1)
2019年10月
高樂服務有限公司。高樂成立於1985年,為麗新集團的指定物業管理公司。高樂管理之物業種類繁多,遍及商業、住宅、工業、停車場、酒店等,物業總樓面面積超過三百萬平方呎,停車位數目則超過一千五百個。
小學:16,中學:港島東區
屬小學16校網,共有14間資助小學,包括中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、慈幼學校、培僑小學等。港島東區有不少BAND 1名校,包括庇理羅士女子中學、張祝珊英文中學、嘉諾撒書院、港島民生書院等。
交通方面,新成中心位處港鐵西灣河站及筲箕灣站之間,步行至兩站分別6及8分鐘,同時,筲箕灣道一帶有巴士、小巴及電車多種交通工具予住客選擇,往來港九新界,交通非常方便。
生活配套方面,新成中心一帶發展成熟,區內食肆、超市、生活用品店林立,住客亦可前往就近的愛跌序灣街市、愛東商場及耀東商場購買日常生活所需。鄰近的東大街一帶設有多元化餐食選擇,更是區內知名美食集中地。區內另有銀河廣場購物中心、天悅筲箕灣廣場、金華街街市等提供購物選擇。距鯉景灣蘇豪東約15分鐘步程。
區內不乏康樂文娛設施,例如西灣河文娛中心、西灣河體育館、愛秩序灣海濱公園。區內有望隆街休憩處、筲箕灣街市休憩處、筲箕灣道兒童遊樂場、筲箕灣東大街流動圖書館及愛秩灣海濱花園,為公眾提供多元化休憩選擇,包括太極廣場、花園、露天廣場、長者健體園地、兒童遊樂場、緩跑徑及健身徑等。區內另有海防博物館、工廠街遊樂場、鯉魚門公園及渡假村及耀東公共圖書館等供公眾使用。若喜歡想到海灘游泳,亦可在港鐵筲箕灣站附近乘搭小巴或巴士前往石澳及大浪灣,即可享受渡假式生活。
港島東區面積約18.13平方公里,位於香港島東北部,西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街(連接英皇道及天后廟道交界)、雲景道及怡景道和灣仔區為界;南以黑角頭和南區為界,有港鐵及電車路貫穿,交通方便。由於政府近年銳意發展東區,很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公,加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區,令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查,港島東區人口為529,603人,而根據政府統計處數字,港島東區2022年住戶月入為31,500元。
主要發展商
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
16
/中學:東區
鄰近港鐵
$518萬 -31%
實用: 385呎 @$13455
24/10/2024
$770萬 -1%
實用: 386呎 @$19948
07/12/2023
$792.08萬
實用: 386呎 @$20520
28/03/2023
$795.74萬
實用: 386呎 @$20615
16/03/2023
$799.41萬
實用: 386呎 @$20710
15/03/2023
A室
385呎
$912.04萬
B室
285呎
$684.19萬
C室
285呎
$670.64萬
D室
285呎
$676.33萬
E室
285呎
$673.48萬
F室
385呎
$799.41萬
A室
386呎
$910.68萬
B室
285呎
$680.53萬
C室
285呎
$666.35萬
D室
285呎
$672.05萬
E室
285呎
$669.19萬
F室
385呎
$895.87萬
A室
385呎
$868.5萬
B室
285呎
$652.08萬
C室
285呎
$617.76萬
D室
285呎
$605.9萬
E室
285呎
$670.01萬
F室
385呎
$795.74萬