鯉景灣
Lei King Wan
鯉景灣的發展商是太古地產,位於港島西灣河太康街31-59號,1988年5月起入伙。鯉景灣分為4期發展,共有17座住宅大廈,合共提供2,295個單位,實用面積由426至814呎。小學校網為14,中學屬港島東區。
鯉景灣分為4期發展,A期「觀」字閣、B期「逸」字閣、C期「怡」字閣各有4座;D期「安」字閣則有5座,共有17座住宅大廈,合共提供2,295伙,樓高17至19層,每層各設2至8伙,共用2部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由426至814呎,間隔包括2房及3房1套兩種。
鯉景灣沿海而建,「觀」字閣和「逸」字閣向東北單位,享有遼闊海景,遙望油塘沿岸景致;「怡」字閣及「安」字閣部份座數及觀海閣向西北單位,亦有開揚海景,遠眺九龍灣至啟德一帶景色;向西南單位則主要望公園及東區走廊周邊樓景;而向東或東南單位,部份近望嘉亨灣或逸濤灣,部份望愛秩序灣公園和東濤苑周圍樓景。
鯉景灣不設住客會所,但提供網球場、兒童遊樂場等設施。
物業設施:兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、網球場
提供270個住客停車位,車位與單位比例為1:8.5。
1988年5月起
管理公司為鯉景灣物業管理有限公司,為太古地產有限公司之附屬公司,於1986年成立,專門為鯉景灣提供屋苑管理服務。
小學:14,中學:港島東區
鯉景灣屬小學14校網,共有11間資助小學,包括番禺會所華仁小學、香港嘉諾撤學校、北角衛理小學、滬江小學等。港島東區有不少BAND 1名校,包括庇理羅士女子中學、張祝珊英文中學、嘉諾撒書院、港島民生書院等。
鯉景灣鄰近港鐵港島綫西灣河站,步行需約6分鐘。另外,住戶可步行至筲其灣道,有大量巴士及小巴綫來往港九新界各區,亦可選擇乘搭電車。
鯉景灣設有自家購物區「蘇豪東」,有各式特色餐廳、超級市場與日常用品連鎖店。另外,6至8分鐘路程可以太安樓商場及西灣河街巿及熟食中心,有不少民生商店及食肆。
鯉景灣附近有不少康體設施,步行2至5分鐘可抵達西灣河遊樂場及愛秩序灣公園,3分鐘路程可至港島東體育館。
港島東區面積約18.13平方公里,位於香港島東北部,西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街(連接英皇道及天后廟道交界)、雲景道及怡景道和灣仔區為界;南以黑角頭和南區為界,有港鐵及電車路貫穿,交通方便。由於政府近年銳意發展東區,很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公,加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區,令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查,港島東區人口為529,603人,而根據政府統計處數字,港島東區2022年住戶月入為31,500元。
14
/ 中學:東區
步行到西灣河站需8分鐘
A室
529呎
$845萬
B室
513呎
C室
510呎
D室
511呎
$400萬
E室
515呎
$274.5萬
F室
491呎
$268萬
G室
508呎
$262.8萬
H室
630呎
A室
527呎
$363萬
B室
520呎
C室
510呎
D室
509呎
$225萬
E室
520呎
$940.3萬
F室
565呎
$380萬
G室
565呎
$318.5萬
H室
635呎
$645萬
A室
527呎
$780萬
B室
520呎
$312.8萬
C室
520呎
D室
509呎
$778萬
E室
520呎
$200萬
F室
590呎
G室
565呎
$720萬
H室
649呎
$337.5萬
A室
527呎
$916.8萬
B室
520呎
$249萬
C室
520呎
$683萬
D室
509呎
$358.8萬
E室
520呎
$280.8萬
F室
565呎
$318萬
G室
565呎
H室
649呎
A室
527呎
$220萬
B室
520呎
$810萬
C室
520呎
$325萬
D室
509呎
E室
520呎
$948萬
F室
565呎
$615萬
G室
565呎
$1050萬
H室
649呎
A室
527呎
$600萬
B室
524呎
$154萬
C室
520呎
D室
509呎
$868萬
E室
520呎
$396萬
F室
565呎
$780萬
G室
590呎
H室
635呎
A室
527呎
$296萬
B室
520呎
$480萬
C室
524呎
$288萬
D室
513呎
E室
520呎
$845萬
F室
565呎
G室
590呎
H室
635呎
$530萬
A室
530呎
B室
520呎
$926萬
C室
524呎
$434萬
D室
513呎
E室
505呎
F室
590呎
G室
590呎
H室
635呎
$800萬
A室
527呎
$452萬
B室
524呎
C室
520呎
$281萬
D室
509呎
$883萬
E室
520呎
$428萬
F室
590呎
$308萬
G室
565呎
$937萬
H室
649呎
$555萬
A室
527呎
$310萬
B室
520呎
$254萬
C室
520呎
$406萬
D室
509呎
E室
520呎
$165萬
F室
565呎
G室
565呎
$535萬
H室
635呎
$638萬
A室
527呎
$455萬
B室
524呎
C室
524呎
$236萬
D室
513呎
E室
505呎
F室
565呎
$257萬
G室
590呎
$160萬
H室
635呎
A室
527呎
B室
520呎
C室
524呎
D室
509呎
$880萬
E室
520呎
$317.5萬
F室
590呎
$387萬
G室
565呎
$833萬
H室
635呎
$308萬
A室
530呎
B室
524呎
C室
520呎
$665萬
D室
509呎
$750萬
E室
505呎
F室
565呎
$236萬
G室
565呎
$690萬
H室
635呎
$183.8萬
A室
527呎
$286.8萬
B室
520呎
$293.8萬
C室
520呎
$895萬
D室
509呎
$695萬
E室
520呎
F室
565呎
$996萬
G室
565呎
$720萬
H室
635呎
$938萬
A室
527呎
$350萬
B室
520呎
$272萬
C室
524呎
$263萬
D室
509呎
$718萬
E室
520呎
$605萬
F室
565呎
$828萬
G室
565呎
$266萬
H室
649呎
$435萬
A室
527呎
$425萬
B室
520呎
$740萬
C室
520呎
$350萬
D室
509呎
$230萬
E室
505呎
$264萬
F室
565呎
$760萬
G室
565呎
$278.4萬
H室
649呎
A室
527呎
$380萬
B室
524呎
$226萬
C室
520呎
$157萬
D室
509呎
$565萬
E室
520呎
$298萬
F室
565呎
$380萬
G室
565呎
$345萬
H室
635呎
$240萬
A室
527呎
$233.8萬
B室
520呎
C室
520呎
$413.8萬
D室
509呎
E室
520呎
$799萬
F室
565呎
$998萬
G室
565呎
H室
635呎
A室
469呎
B室
517呎
C室
517呎
$800萬
D室
455呎
$290萬
E室
495呎
H室
609呎
$969.8萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
鯉景灣
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57
25
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實 $15311呎
$11797
$19880
鯉景灣的發展商是太古地產,位於港島西灣河太康街31-59號,1988年5月起入伙。鯉景灣分為4期發展,共有17座住宅大廈,合共提供2,295個單位,實用面積由426至814呎。小學校網為14,中學屬港島東區。
鯉景灣分為4期發展,A期「觀」字閣、B期「逸」字閣、C期「怡」字閣各有4座;D期「安」字閣則有5座,共有17座住宅大廈,合共提供2,295伙,樓高17至19層,每層各設2至8伙,共用2部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由426至814呎,間隔包括2房及3房1套兩種。
鯉景灣沿海而建,「觀」字閣和「逸」字閣向東北單位,享有遼闊海景,遙望油塘沿岸景致;「怡」字閣及「安」字閣部份座數及觀海閣向西北單位,亦有開揚海景,遠眺九龍灣至啟德一帶景色;向西南單位則主要望公園及東區走廊周邊樓景;而向東或東南單位,部份近望嘉亨灣或逸濤灣,部份望愛秩序灣公園和東濤苑周圍樓景。
鯉景灣不設住客會所,但提供網球場、兒童遊樂場等設施。
物業設施:兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、網球場
提供270個住客停車位,車位與單位比例為1:8.5。
1988年5月起
管理公司為鯉景灣物業管理有限公司,為太古地產有限公司之附屬公司,於1986年成立,專門為鯉景灣提供屋苑管理服務。
小學:14,中學:港島東區
鯉景灣屬小學14校網,共有11間資助小學,包括番禺會所華仁小學、香港嘉諾撤學校、北角衛理小學、滬江小學等。港島東區有不少BAND 1名校,包括庇理羅士女子中學、張祝珊英文中學、嘉諾撒書院、港島民生書院等。
鯉景灣鄰近港鐵港島綫西灣河站,步行需約6分鐘。另外,住戶可步行至筲其灣道,有大量巴士及小巴綫來往港九新界各區,亦可選擇乘搭電車。
鯉景灣設有自家購物區「蘇豪東」,有各式特色餐廳、超級市場與日常用品連鎖店。另外,6至8分鐘路程可以太安樓商場及西灣河街巿及熟食中心,有不少民生商店及食肆。
鯉景灣附近有不少康體設施,步行2至5分鐘可抵達西灣河遊樂場及愛秩序灣公園,3分鐘路程可至港島東體育館。
港島東區面積約18.13平方公里,位於香港島東北部,西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街(連接英皇道及天后廟道交界)、雲景道及怡景道和灣仔區為界;南以黑角頭和南區為界,有港鐵及電車路貫穿,交通方便。由於政府近年銳意發展東區,很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公,加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區,令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查,港島東區人口為529,603人,而根據政府統計處數字,港島東區2022年住戶月入為31,500元。
主要發展商
太古
物業期數
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
14
/中學:東區
鄰近港鐵
$673.5萬 -25%
實用: 489呎 @$13773
建築: 575呎 @$11713
07/11/2024
$973.8萬 -15%
實用: 808呎 @$12052
建築: 896呎 @$10868
06/11/2024
$828萬
實用: 679呎 @$12195
建築: 770呎 @$10754
* 最新成交,尚未登記
05/11/2024
$762萬 +94%
實用: 653呎 @$11669
建築: 743呎 @$10256
05/11/2024
$776.8萬
實用: 601呎 @$12925
建築: 686呎 @$11324
05/11/2024
A室
529呎
$845萬
B室
513呎
C室
510呎
D室
511呎
$400萬
E室
515呎
$274.5萬
F室
491呎
$268萬
G室
508呎
$262.8萬
H室
630呎
A室
527呎
$363萬
B室
520呎
C室
510呎
D室
509呎
$225萬
E室
520呎
$940.3萬
F室
565呎
$380萬
G室
565呎
$318.5萬
H室
635呎
$645萬
A室
527呎
$780萬
B室
520呎
$312.8萬
C室
520呎
D室
509呎
$778萬
E室
520呎
$200萬
F室
590呎
G室
565呎
$720萬
H室
649呎
$337.5萬