鯉景灣

Lei King Wan

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10月成交量

-- 宗

售盤

57

租盤

25

平均成交呎價(10月)

--/

比上月

--

平均放盤呎價

$15311/

最低

$11797

最高

$19880
屋苑地址
鯉景灣 太康街31-59號

查看地圖

主要發展商
太古
物業期數
物業座數
17座 , 2295伙
物業層數
--

鯉景灣屋苑簡介

鯉景灣的發展商是太古地產,位於港島西灣河太康街31-59號,1988年5月起入伙。鯉景灣分為4期發展,共有17座住宅大廈,合共提供2,295個單位,實用面積由426至814呎。小學校網為14,中學屬港島東區。


西灣河鯉景灣住宅大廈資訊

鯉景灣分為4期發展,A期「觀」字閣B期「逸」字閣C期「怡」字閣各有4座;D期「安」字閣則有5座,共有17座住宅大廈,合共提供2,295伙,樓高17至19層,每層各設2至8伙,共用2部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由426至814呎,間隔包括2房及3房1套兩種。


西灣河鯉景灣景觀

鯉景灣沿海而建,「觀」字閣和「逸」字閣向東北單位,享有遼闊海景,遙望油塘沿岸景致;「怡」字閣及「安」字閣部份座數及觀海閣向西北單位,亦有開揚海景,遠眺九龍灣至啟德一帶景色;向西南單位則主要望公園及東區走廊周邊樓景;而向東或東南單位,部份近望嘉亨灣或逸濤灣,部份望愛秩序灣公園和東濤苑周圍樓景。


西灣河鯉景灣物業設施

鯉景灣不設住客會所,但提供網球場、兒童遊樂場等設施。


物業設施:兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、網球場


西灣河鯉景灣車位

提供270個住客停車位,車位與單位比例為1:8.5。 


西灣河鯉景灣入伙日期

1988年5月起


西灣河鯉景灣管理公司

管理公司為鯉景灣物業管理有限公司,為太古地產有限公司之附屬公司,於1986年成立,專門為鯉景灣提供屋苑管理服務。


小學:14,中學:港島東區

 

鯉景灣屬小學14校網,共有11間資助小學,包括番禺會所華仁小學香港嘉諾撤學校北角衛理小學滬江小學等。港島東區有不少BAND 1名校,包括庇理羅士女子中學張祝珊英文中學嘉諾撒書院港島民生書院等。


西灣河鯉景灣交通

鯉景灣鄰近港鐵港島綫西灣河站,步行需約6分鐘。另外,住戶可步行至筲其灣道,有大量巴士及小巴綫來往港九新界各區,亦可選擇乘搭電車。


西灣河鯉景灣生活配套

鯉景灣設有自家購物區「蘇豪東」,有各式特色餐廳、超級市場與日常用品連鎖店。另外,6至8分鐘路程可以太安樓商場及西灣河街巿及熟食中心,有不少民生商店及食肆。


西灣河鯉景灣社區康體設施

鯉景灣附近有不少康體設施,步行2至5分鐘可抵達西灣河遊樂場及愛秩序灣公園,3分鐘路程可至港島東體育館


港島東區簡介

港島東區面積約18.13平方公里,位於香港島東北部,西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街(連接英皇道及天后廟道交界)、雲景道及怡景道和灣仔區為界;南以黑角頭和南區為界,有港鐵電車路貫穿,交通方便。由於政府近年銳意發展東區,很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公,加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區,令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查,港島東區人口為529,603人,而根據政府統計處數字,港島東區2022年住戶月入為31,500元。

物業設施
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 網球場
  • 逾 270個
入伙日期
1988年05月 起
管理公司
鯉景灣物業管理有限公司
物業校網
小學:

14

/ 中學:

東區

鄰近港鐵

步行到西灣河站需8分鐘

鯉景灣航拍VR

鯉景灣樓價走勢

-
呎價
成交量

鯉景灣成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
07/11/2024 西灣河

逸榮閣 (7座) 17樓 C室

$673.5萬 489/575呎 $13773/$11713 23/03/2018 $898萬 / -25%
  • 土地註冊處
06/11/2024 西灣河

怡坤閣 (10座) 8樓 A室

$973.8萬 808/896呎 $12052/$10868 14/03/2017 $1152萬 / -15%
  • 土地註冊處
05/11/2024 西灣河

逸星閣 低層 B室

$828萬 679/770呎 $12195/$10754 -- -- / --
  • 美聯網頁
05/11/2024 西灣河

逸榮閣 (7座) 18樓 B室

$762萬 653/743呎 $11669/$10256 22/02/2000 $393萬 / +94%
  • 土地註冊處
05/11/2024 西灣河

安澤閣 (15座) 16樓 B室

$776.8萬 601/686呎 $12925/$11324 -- -- / --
  • 土地註冊處
04/11/2024 西灣河

逸榮閣 低層 F室

$610萬 485/571呎 $12578/$10684 -- -- / --
  • 美聯網頁
28/10/2024 西灣河

安曉閣 (13座) 高層 F室

$780萬 565/668呎 $13805/$11677 -- -- / --
  • 利嘉閣網頁*
28/10/2024 西灣河

觀峰閣 (4座) 中層 E室

$716萬 536/625呎 $13358/$11456 -- -- / --
  • 中原網頁*
24/10/2024 西灣河

觀海閣 (1座) 中層 G室

$860萬 583/671呎 $14751/$12817 -- -- / --
  • 中原網頁*
27/09/2024 西灣河

觀景閣 (2座) 15樓 E室

$705萬 536/625呎 $13153/$11280 06/08/2010 $470萬 / +50%
  • 土地註冊處

鯉景灣全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
19

A室

529呎

$845萬

B室

513呎

C室

510呎

D室

511呎

$400萬

E室

515呎

$274.5萬

F室

491呎

$268萬

G室

508呎

$262.8萬

H室

630呎

18

A室

527呎

$363萬

B室

520呎

C室

510呎

D室

509呎

$225萬

E室

520呎

$940.3萬

F室

565呎

$380萬

G室

565呎

$318.5萬

H室

635呎

$645萬

17

A室

527呎

$780萬

B室

520呎

$312.8萬

C室

520呎

D室

509呎

$778萬

E室

520呎

$200萬

F室

590呎

G室

565呎

$720萬

H室

649呎

$337.5萬

16

A室

527呎

$916.8萬

B室

520呎

$249萬

C室

520呎

$683萬

D室

509呎

$358.8萬

E室

520呎

$280.8萬

F室

565呎

$318萬

G室

565呎

H室

649呎

15

A室

527呎

$220萬

B室

520呎

$810萬

C室

520呎

$325萬

D室

509呎

E室

520呎

$948萬

F室

565呎

$615萬

G室

565呎

$1050萬

H室

649呎

14

A室

527呎

$600萬

B室

524呎

$154萬

C室

520呎

D室

509呎

$868萬

E室

520呎

$396萬

F室

565呎

$780萬

G室

590呎

H室

635呎

13

A室

527呎

$296萬

B室

520呎

$480萬

C室

524呎

$288萬

D室

513呎

E室

520呎

$845萬

F室

565呎

G室

590呎

H室

635呎

$530萬

12

A室

530呎

B室

520呎

$926萬

C室

524呎

$434萬

D室

513呎

E室

505呎

F室

590呎

G室

590呎

H室

635呎

$800萬

11

A室

527呎

$452萬

B室

524呎

C室

520呎

$281萬

D室

509呎

$883萬

E室

520呎

$428萬

F室

590呎

$308萬

G室

565呎

$937萬

H室

649呎

$555萬

10

A室

527呎

$310萬

B室

520呎

$254萬

C室

520呎

$406萬

D室

509呎

E室

520呎

$165萬

F室

565呎

G室

565呎

$535萬

H室

635呎

$638萬

9

A室

527呎

$455萬

B室

524呎

C室

524呎

$236萬

D室

513呎

E室

505呎

F室

565呎

$257萬

G室

590呎

$160萬

H室

635呎

8

A室

527呎

B室

520呎

C室

524呎

D室

509呎

$880萬

E室

520呎

$317.5萬

F室

590呎

$387萬

G室

565呎

$833萬

H室

635呎

$308萬

7

A室

530呎

B室

524呎

C室

520呎

$665萬

D室

509呎

$750萬

E室

505呎

F室

565呎

$236萬

G室

565呎

$690萬

H室

635呎

$183.8萬

6

A室

527呎

$286.8萬

B室

520呎

$293.8萬

C室

520呎

$895萬

D室

509呎

$695萬

E室

520呎

F室

565呎

$996萬

G室

565呎

$720萬

H室

635呎

$938萬

5

A室

527呎

$350萬

B室

520呎

$272萬

C室

524呎

$263萬

D室

509呎

$718萬

E室

520呎

$605萬

F室

565呎

$828萬

G室

565呎

$266萬

H室

649呎

$435萬

4

A室

527呎

$425萬

B室

520呎

$740萬

C室

520呎

$350萬

D室

509呎

$230萬

E室

505呎

$264萬

F室

565呎

$760萬

G室

565呎

$278.4萬

H室

649呎

3

A室

527呎

$380萬

B室

524呎

$226萬

C室

520呎

$157萬

D室

509呎

$565萬

E室

520呎

$298萬

F室

565呎

$380萬

G室

565呎

$345萬

H室

635呎

$240萬

2

A室

527呎

$233.8萬

B室

520呎

C室

520呎

$413.8萬

D室

509呎

E室

520呎

$799萬

F室

565呎

$998萬

G室

565呎

H室

635呎

1

A室

469呎

B室

517呎

C室

517呎

$800萬

D室

455呎

$290萬

E室

495呎

H室

609呎

$969.8萬

鯉景灣周邊配套

當前周邊暫無此設施
鯉景灣人口數據

鯉景灣相關新聞

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

鯉景灣

Lei King Wan
西灣河  太康街31-59號
10月成交量

--

售盤

57

租盤

25

平均放盤呎價(10月)

--

比上月

--

平均放盤呎價

實 $15311

最低

$11797

最高

$19880

鯉景灣屋苑簡介

鯉景灣的發展商是太古地產,位於港島西灣河太康街31-59號,1988年5月起入伙。鯉景灣分為4期發展,共有17座住宅大廈,合共提供2,295個單位,實用面積由426至814呎。小學校網為14,中學屬港島東區。


西灣河鯉景灣住宅大廈資訊

鯉景灣分為4期發展,A期「觀」字閣B期「逸」字閣C期「怡」字閣各有4座;D期「安」字閣則有5座,共有17座住宅大廈,合共提供2,295伙,樓高17至19層,每層各設2至8伙,共用2部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由426至814呎,間隔包括2房及3房1套兩種。


西灣河鯉景灣景觀

鯉景灣沿海而建,「觀」字閣和「逸」字閣向東北單位,享有遼闊海景,遙望油塘沿岸景致;「怡」字閣及「安」字閣部份座數及觀海閣向西北單位,亦有開揚海景,遠眺九龍灣至啟德一帶景色;向西南單位則主要望公園及東區走廊周邊樓景;而向東或東南單位,部份近望嘉亨灣或逸濤灣,部份望愛秩序灣公園和東濤苑周圍樓景。


西灣河鯉景灣物業設施

鯉景灣不設住客會所,但提供網球場、兒童遊樂場等設施。


物業設施:兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、網球場


西灣河鯉景灣車位

提供270個住客停車位,車位與單位比例為1:8.5。 


西灣河鯉景灣入伙日期

1988年5月起


西灣河鯉景灣管理公司

管理公司為鯉景灣物業管理有限公司,為太古地產有限公司之附屬公司,於1986年成立,專門為鯉景灣提供屋苑管理服務。


小學:14,中學:港島東區

 

鯉景灣屬小學14校網,共有11間資助小學,包括番禺會所華仁小學香港嘉諾撤學校北角衛理小學滬江小學等。港島東區有不少BAND 1名校,包括庇理羅士女子中學張祝珊英文中學嘉諾撒書院港島民生書院等。


西灣河鯉景灣交通

鯉景灣鄰近港鐵港島綫西灣河站,步行需約6分鐘。另外,住戶可步行至筲其灣道,有大量巴士及小巴綫來往港九新界各區,亦可選擇乘搭電車。


西灣河鯉景灣生活配套

鯉景灣設有自家購物區「蘇豪東」,有各式特色餐廳、超級市場與日常用品連鎖店。另外,6至8分鐘路程可以太安樓商場及西灣河街巿及熟食中心,有不少民生商店及食肆。


西灣河鯉景灣社區康體設施

鯉景灣附近有不少康體設施,步行2至5分鐘可抵達西灣河遊樂場及愛秩序灣公園,3分鐘路程可至港島東體育館


港島東區簡介

港島東區面積約18.13平方公里,位於香港島東北部,西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街(連接英皇道及天后廟道交界)、雲景道及怡景道和灣仔區為界;南以黑角頭和南區為界,有港鐵電車路貫穿,交通方便。由於政府近年銳意發展東區,很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公,加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區,令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查,港島東區人口為529,603人,而根據政府統計處數字,港島東區2022年住戶月入為31,500元。

主要發展商

太古

物業期數

  • D段
  • A段
  • B段
  • C段

展開

物業座數

17座 , 2295伙

物業層數

--

物業設施

  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 網球場
展開

車位

  • 逾 270個

入伙日期

1988年05月 起

管理公司

鯉景灣物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    14

    /中學:

    東區

鄰近港鐵

步行到西灣河站需8分鐘
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一年
三年
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租屋
鯉景灣 B段 逸榮閣 (7座) 17樓 C室

$673.5萬 -25%

實用: 489呎 @$13773

建築: 575呎 @$11713

  • 土地註冊處

07/11/2024

鯉景灣 C段 怡坤閣 (10座) 8樓 A室

$973.8萬 -15%

實用: 808呎 @$12052

建築: 896呎 @$10868

  • 土地註冊處

06/11/2024

鯉景灣 B段 逸星閣 低層 B室

$828萬

實用: 679呎 @$12195

建築: 770呎 @$10754

  • 美聯網頁
  • * 最新成交,尚未登記

05/11/2024

鯉景灣 B段 逸榮閣 (7座) 18樓 B室

$762萬 +94%

實用: 653呎 @$11669

建築: 743呎 @$10256

  • 土地註冊處

05/11/2024

鯉景灣 D段 安澤閣 (15座) 16樓 B室

$776.8萬

實用: 601呎 @$12925

建築: 686呎 @$11324

  • 土地註冊處

05/11/2024

鯉景灣全棟歷史成交記錄及平面圖
19
18
17

A室

529呎

$845萬

B室

513呎

C室

510呎

D室

511呎

$400萬

E室

515呎

$274.5萬

F室

491呎

$268萬

G室

508呎

$262.8萬

H室

630呎

A室

527呎

$363萬

B室

520呎

C室

510呎

D室

509呎

$225萬

E室

520呎

$940.3萬

F室

565呎

$380萬

G室

565呎

$318.5萬

H室

635呎

$645萬

A室

527呎

$780萬

B室

520呎

$312.8萬

C室

520呎

D室

509呎

$778萬

E室

520呎

$200萬

F室

590呎

G室

565呎

$720萬

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649呎

$337.5萬

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2022年06月27日
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
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