逸意居

The Floridian

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10月成交量

-- 宗

售盤

13

租盤

9

平均成交呎價(10月)

--/

比上月

--

平均放盤呎價

$18726/

最低

$16094

最高

$20072
屋苑地址
逸意居 西灣臺18號

查看地圖

主要發展商
太古
物業屋苑
物業座數
2座 , 214伙
物業層數
  • 1座: 26層 2座: 21層

逸意居屋苑簡介

逸意居位於香港鰂魚涌西灣臺18號,發展商為太古地產,由1997年5月入伙。逸意居屋苑共有2座住宅大廈,分別樓高25及29層,合共提供 214 個單位。小學校網為14,中學屬港島東區。逸意居坐落於小山丘上,位置自成一角,私隱度高,環境清幽恬靜,步行5分鐘到港鐵站,附近多個大型購物商場,起居生活方便。


鰂魚涌逸意居住宅大廈資訊

逸意居的實用面積由664至1,499平方呎,提供2房至4房單位,其中以供應2房至3房單位為主。據平面圖所示,間隔包括2房及3房2浴室連工作間及3房1套連工作間等,每戶均採用獨立式廚房。逸意居間隔實用,客廳設大窗,為室內引入大量天然光;而睡房及主人房設有窗台。


鰂魚涌逸意居景觀

環境清幽恬靜,被翠綠山景環抱,景觀開揚,住客可居高遠眺城市景觀。


​​​​鰂魚涌逸意居物業設施

逸意居設有住客會所,提供包括室外泳池、兒童遊樂場或兒童遊戲室、桑拿浴室、乒乓球室、桌球室、高爾夫球練習場等等。



物業設施:桑拿浴室、乒乓球室、桌球室


鰂魚涌逸意居車位

設停車場


鰂魚涌逸意居入伙日期

1997年5月


鰂魚涌逸意居管理公司

逸意居(管理)有限公司


鰂魚涌逸意居校網

小學:14,中學:港島東區


屬小學14校網,共有11間資助小學,包括番禺會所華仁小學香港嘉諾撤學校北角衛理小學滬江小學等。港島東區有不少BAND 1名校,包括庇理羅士女子中學張祝珊英文中學嘉諾撒書院港島民生書院等。


鰂魚涌逸意居交通

​​​​交通方面,逸意居樓盤距離港鐵太古站約3分鐘步程,在英皇道沿線有多個巴士、小巴站及電車站,方便來往港九新界多地。而若住戶駕車的話,可經東區走廊及中環灣仔繞道前往目的地,交通十分方便。


鰂魚涌逸意居生活配套

生活配套方面,逸意居在步程範圍內亦有多間購物商場及百貨公司,包括康怡廣場太古城中心,內有眾多超級市場、街市及餐飲食肆等民生商店;而區內的鰂魚涌市政大廈亦設有街市及食肆,提供豐富的購物選擇。


鰂魚涌逸意居社區康體設施

住戶亦可步行約10餘分鐘,到鰂魚涌市政大廈,內有鰂魚涌公共圖書館體育館。附近又有鰂魚涌公園筲箕灣配水庫遊樂場港島東體育館,康體設施充足。


​​港島東區簡介

港島東區面積約18.13平方公里,位於香港島東北部,西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街(連接英皇道及天后廟道交界)、雲景道及怡景道和灣仔區為界;南以黑角頭和南區為界,有港鐵及電車路貫穿,交通方便。由於政府近年銳意發展東區,很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公,加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區,令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查,港島東區人口為529,603人,而根據政府統計處數字,港島東區2022年住戶月入為31,500元。




物業設施
  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 室外泳池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 高爾夫球練習場
--
入伙日期
1997年05月 起
管理公司
逸意居(管理)有限公司
物業校網
小學:

14

/ 中學:

東區

鄰近港鐵

步行到太古站需4分鐘

逸意居航拍VR

逸意居樓價走勢

-
呎價
成交量

逸意居成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
20/11/2023 康怡

2座 12樓 F室

$1580萬 837/1031呎 $18877/$15325 14/05/2019 $1600萬 / -1%
  • 土地註冊處
27/07/2023 康怡

1座 18樓 B室

$1800萬 913/1145呎 $19715/$15721 -- -- / --
  • 土地註冊處
18/07/2023 康怡

1座 23樓 B室

$1990萬 916/1145呎 $21725/$17380 19/09/1998 $687萬 / +190%
  • 土地註冊處
04/04/2023 康怡

2座 8樓 C室

$1785萬 914/1123呎 $19530/$15895 16/09/1997 $1327.8萬 / +34%
  • 土地註冊處
24/02/2023 康怡

2座 15樓 F室

$1690萬 837/1031呎 $20191/$16392 27/10/2010 $968萬 / +75%
  • 土地註冊處
22/12/2021 康怡

2座 16樓 B室

$1750萬 850/1046呎 $20588/$16730 05/08/1997 $1288.53萬 / +36%
  • 土地註冊處
18/08/2021 康怡

2座 21樓 D室

$1650萬 731/910呎 $22572/$18132 26/09/1998 $546萬 / +202%
  • 土地註冊處
24/05/2021 康怡

2座 9樓 A室

$1700萬 837/1031呎 $20311/$16489 28/09/2012 $1280萬 / +33%
  • 土地註冊處
25/03/2021 康怡

1座 20樓 B室

$1963萬 913/1145呎 $21501/$17144 16/09/1997 $1456.9萬 / +35%
  • 土地註冊處
16/03/2021 康怡

1座 5樓 B室

$1668萬 913/1145呎 $18269/$14568 05/05/2000 $675萬 / +147%
  • 土地註冊處

逸意居全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
29

A室

945呎

$778萬

28

A室

945呎

$930萬

B室

1499呎

$1685萬

27

A室

945呎

$1175萬

26

A室

945呎

$2000萬

B室

1499呎

$1500萬

25

A室

952呎

$2100萬

B室

916呎

$683.8萬

C室

889呎

$990.8萬

D室

960呎

$920萬

23

A室

952呎

$1149.9萬

B室

916呎

$1990萬

C室

889呎

$968.8萬

D室

960呎

$1850萬

22

A室

952呎

$1605.4萬

B室

916呎

$695萬

C室

889呎

$924.7萬

D室

960呎

$1630.9萬

21

A室

948呎

$1492.4萬

B室

913呎

$1344.7萬

C室

886呎

$1266萬

D室

957呎

$495萬

20

A室

948呎

$1540萬

B室

913呎

$1963萬

C室

886呎

$1300萬

D室

972呎

$1583.5萬

19

A室

948呎

$1539.5萬

B室

913呎

$1440.9萬

C室

886呎

$1399.26萬

D室

957呎

$1559.7萬

18

A室

948呎

$1065.2萬

B室

913呎

$1800萬

C室

886呎

$923.6萬

D室

957呎

$1300萬

17

A室

948呎

$1374.7萬

B室

913呎

$1308萬

C室

886呎

$1230.8萬

D室

972呎

$928萬

16

A室

948呎

$770萬

B室

930呎

$1358.4萬

C室

894呎

$1317.68萬

D室

972呎

$1433.9萬

15

A室

948呎

$1344.1萬

B室

913呎

$975萬

C室

886呎

$1217.6萬

D室

957呎

$1300萬

13

A室

948呎

$788萬

B室

913呎

$1430萬

C室

886呎

$2020萬

D室

957呎

$660萬

12

A室

948呎

$1630萬

B室

913呎

$1033萬

C室

894呎

$730萬

D室

957呎

$1412.5萬

11

A室

948呎

$1381.8萬

B室

913呎

$1366.19萬

C室

894呎

$1248.4萬

D室

972呎

$1405.4萬

10

A室

961呎

$1471.3萬

B室

913呎

$1017.2萬

C室

886呎

$843萬

D室

957呎

$475萬

9

A室

948呎

$1290萬

B室

930呎

$984.7萬

C室

894呎

$1226.4萬

D室

957呎

$1350萬

8

A室

948呎

$1272.3萬

B室

930呎

$1227.9萬

C室

886呎

$663萬

D室

957呎

$1380萬

7

A室

948呎

$1353.6萬

B室

913呎

$1298.7萬

C室

894呎

$1213.2萬

D室

957呎

$763萬

6

A室

948呎

$1890萬

B室

913呎

$1800萬

C室

886呎

$1206.6萬

D室

972呎

$1369.8萬

5

A室

961呎

$1251.2萬

B室

913呎

$1668萬

C室

886呎

$636.8萬

D室

957呎

$1816萬

3

A室

948呎

$1332.4萬

B室

913呎

$1269.1萬

C室

886呎

$618萬

D室

957呎

$743萬

2

A室

948呎

$873萬

B室

913呎

$1307.17萬

C室

886呎

$1050萬

D室

957呎

$1355.6萬

1

A室

948呎

$745萬

B室

898呎

$1360萬

C室

876呎

$470萬

D室

957呎

$590萬

逸意居周邊配套

當前周邊暫無此設施

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逸意居

The Floridian
康怡  西灣臺18號
10月成交量

--

售盤

13

租盤

9

平均放盤呎價(10月)

--

比上月

--

平均放盤呎價

實 $18726

最低

$16094

最高

$20072

逸意居屋苑簡介

逸意居位於香港鰂魚涌西灣臺18號,發展商為太古地產,由1997年5月入伙。逸意居屋苑共有2座住宅大廈,分別樓高25及29層,合共提供 214 個單位。小學校網為14,中學屬港島東區。逸意居坐落於小山丘上,位置自成一角,私隱度高,環境清幽恬靜,步行5分鐘到港鐵站,附近多個大型購物商場,起居生活方便。


鰂魚涌逸意居住宅大廈資訊

逸意居的實用面積由664至1,499平方呎,提供2房至4房單位,其中以供應2房至3房單位為主。據平面圖所示,間隔包括2房及3房2浴室連工作間及3房1套連工作間等,每戶均採用獨立式廚房。逸意居間隔實用,客廳設大窗,為室內引入大量天然光;而睡房及主人房設有窗台。


鰂魚涌逸意居景觀

環境清幽恬靜,被翠綠山景環抱,景觀開揚,住客可居高遠眺城市景觀。


​​​​鰂魚涌逸意居物業設施

逸意居設有住客會所,提供包括室外泳池、兒童遊樂場或兒童遊戲室、桑拿浴室、乒乓球室、桌球室、高爾夫球練習場等等。



物業設施:桑拿浴室、乒乓球室、桌球室


鰂魚涌逸意居車位

設停車場


鰂魚涌逸意居入伙日期

1997年5月


鰂魚涌逸意居管理公司

逸意居(管理)有限公司


鰂魚涌逸意居校網

小學:14,中學:港島東區


屬小學14校網,共有11間資助小學,包括番禺會所華仁小學香港嘉諾撤學校北角衛理小學滬江小學等。港島東區有不少BAND 1名校,包括庇理羅士女子中學張祝珊英文中學嘉諾撒書院港島民生書院等。


鰂魚涌逸意居交通

​​​​交通方面,逸意居樓盤距離港鐵太古站約3分鐘步程,在英皇道沿線有多個巴士、小巴站及電車站,方便來往港九新界多地。而若住戶駕車的話,可經東區走廊及中環灣仔繞道前往目的地,交通十分方便。


鰂魚涌逸意居生活配套

生活配套方面,逸意居在步程範圍內亦有多間購物商場及百貨公司,包括康怡廣場太古城中心,內有眾多超級市場、街市及餐飲食肆等民生商店;而區內的鰂魚涌市政大廈亦設有街市及食肆,提供豐富的購物選擇。


鰂魚涌逸意居社區康體設施

住戶亦可步行約10餘分鐘,到鰂魚涌市政大廈,內有鰂魚涌公共圖書館體育館。附近又有鰂魚涌公園筲箕灣配水庫遊樂場港島東體育館,康體設施充足。


​​港島東區簡介

港島東區面積約18.13平方公里,位於香港島東北部,西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街(連接英皇道及天后廟道交界)、雲景道及怡景道和灣仔區為界;南以黑角頭和南區為界,有港鐵及電車路貫穿,交通方便。由於政府近年銳意發展東區,很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公,加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區,令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查,港島東區人口為529,603人,而根據政府統計處數字,港島東區2022年住戶月入為31,500元。




主要發展商

太古

物業座數

2座 , 214伙

物業層數

  • 1座: 26層 2座: 21層
展開

物業設施

  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 室外泳池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 高爾夫球練習場
展開

車位

--

入伙日期

1997年05月 起

管理公司

逸意居(管理)有限公司

物業校網

  • 小學:

    14

    /中學:

    東區

鄰近港鐵

步行到太古站需4分鐘
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逸意居樓價走勢
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一年
三年
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買樓
租屋
逸意居 2座 12樓 F室

$1580萬 -1%

實用: 837呎 @$18877

建築: 1031呎 @$15325

  • 土地註冊處

20/11/2023

逸意居 1座 18樓 B室

$1800萬

實用: 913呎 @$19715

建築: 1145呎 @$15721

  • 土地註冊處

27/07/2023

逸意居 1座 23樓 B室

$1990萬 +190%

實用: 916呎 @$21725

建築: 1145呎 @$17380

  • 土地註冊處

18/07/2023

逸意居 2座 8樓 C室

$1785萬 +34%

實用: 914呎 @$19530

建築: 1123呎 @$15895

  • 土地註冊處

04/04/2023

逸意居 2座 15樓 F室

$1690萬 +75%

實用: 837呎 @$20191

建築: 1031呎 @$16392

  • 土地註冊處

24/02/2023

逸意居全棟歷史成交記錄及平面圖
29
28
27

A室

945呎

$778萬

A室

945呎

$930萬

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1499呎

$1685萬

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945呎

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2022年08月24日
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