康怡花園

Kornhill

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VR睇樓 航拍VR

10月成交量

15 宗

售盤

112

租盤

92

平均成交呎價(10月)

$11773/

比上月

-4.23%

平均放盤呎價

$13322/

最低

$6590

最高

$19313
屋苑地址
康怡花園 康愉街31-45號

查看地圖

主要發展商
--
物業屋苑
物業座數
16座 , 6648伙
物業層數
  • A座 (1/F-31/F), B座 (1/F-31/F), C座 (1/F-30/F), D座 (1/F-29/F), E座 (1/F-30/F), F座 (1/F-27/F), G座 (1/F-22/F), H座 (1/F-21/F), J座 (1/F-20/F), K座 (1/F-19/F), L座 (1/F-19/F), M座 (1/F-19/F), N座 (1/F-29/F), P座 (1/F-28/F), Q座 (1/F-30/F), R座 (1/F-29/F)

康怡花園屋苑簡介

康怡花園的發展商是恒隆地產 、港鐵新世界發展,位於港島鰂魚涌康怡康愉街31-45號,1985年12月起入伙。小學校網為174,中學屬港島東區。康怡花園共分3期發展,有16座,合共提供6,648個單位,實用面積由461至1,142方呎。


鰂魚涌康怡花園住宅大廈資訊

康怡花園共有16座住宅大廈,合共提供6,648伙,樓高19至31層,每層各設16伙,共用6部升降機。康怡花園16座劃分成三區,一般稱為上、中、下康怡。「上康怡」為A至H座,離港鐵太古站最遠;「中康怡」為J至M座,距離港鐵太古站約7分鐘路程;而「下康怡」由N至R座,最近港鐵太古站及英皇道,唯單位面積較小。根據平面圖顯示,康怡花園單位實用面積由461至1,142方呎,提供2至4房單位,標準戶開則包括兩房兩廳、三房兩廳、三房兩廳一套,另各座頂層設複式戶,分為三房或四房間隔。大部分單位客廳及廚房均以鑽石形設計,優點是不會望到毗鄰單位,較有悉私隱;缺點是較難擺放傢俬。


鰂魚涌康怡花園景觀

康怡花園位處柏架山北部山麓,向南背山,向北面海,為大多數單位提供綠野開揚景觀。A至H座「上康怡」位於半山地段,背靠大潭郊野公園,西北座向單位望內園或內街,包括球場、戶外泳池景,或南豐新邨周圍樓景;東南座向單位則大部分可享大潭郊野公園翠綠樹林山景。J至M座「中康怡」地勢稍高,向東南單位同享大潭開揚山景,西北單位則望康怡廣場及太古城樓景,高層單位可望鰂魚涌公園及太古城對出海景。N至R座「下康怡」處於平地,缺乏景觀優勢,向東單位望向康蘭居康怡廣場和「中康怡樓景」;向西單位則望逸樺園及南豐新邨樓景。


鰂魚涌康怡花園物業設施

康怡花園設有住客會所,設施包括戶外泳池、網球場、健身室、壁球室、滾軸溜冰場等。會所開放予康怡、康山、甚至附近一帶的居民付費使用,收取會籍費用及月費。物業設施 健身室 網球場 室外泳池 壁球場 緩跑徑 屋苑停車場 平台花園 滾軸溜冰場 遊樂場/遊戲室


會所設施:健身室、遊樂場/遊戲室、壁球場、室外泳池、屋苑停車場、平台花園、滾軸溜冰場、網球場、緩跑徑


鰂魚涌康怡花園車位

康怡花園提供1,168個住客車位,與單位比例為1:5.7。


鰂魚涌康怡花園入伙日期

1985年12月起


鰂魚涌康怡花園管理公司

管理公司為香港鐵路有限公司,管理港鐵沿線上蓋多項住宅、商場及商業項目,為20個大型商場及近70個住宅項目提供物業管理服務,單位數目超過11萬。


鰂魚涌康怡花園校網

小學:14,中學:港島東區


康怡花園屬小學14校網,共有11間資助小學,包括番禺會所華仁小學香港嘉諾撤學校北角衛理小學滬江小學等。港島東區有不少BAND 1名校,包括庇理羅士女子中學張祝珊英文中學嘉諾撒書院港島民生書院等。


鰂魚涌康怡花園交通

康怡花園鄰近港鐵太古站,步行則需約2至10分鐘。另外,住戶可步行至英皇道,有電車及大量巴士線來往港九新界各區。


鰂魚涌康怡花園生活配套

康怡花園自設屋苑商場康怡廣場,內有超市、商店及不少食肆,附近也有大型商場太古城中心及大量民生商店。住戶亦可步行5至15分鐘至太平街市、鰂魚涌街市及熟食中心。


鰂魚涌康怡花園社區康體設

施康怡花園附近有不少康體設施,由「上康怡」步行5及10分鐘,分別可達筲箕灣配水庫遊樂場及鰂魚涌水塘花園,由「中、下康怡」步行13分鐘,則可到鰂魚涌公園;住戶亦可步行5至15分鐘,到鰂魚涌市政大廈,內有鰂魚涌公共圖書館體育館


港島東區簡介

港島東區面積約18.13平方公里,位於香港島東北部,西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街(連接英皇道及天后廟道交界)、雲景道及怡景道和灣仔區為界;南以黑角頭和南區為界,有港鐵及電車路貫穿,交通方便。由於政府近年銳意發展東區,很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公,加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區,令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查,港島東區人口為529,603人,而根據統計處政府統計處數字,港島東區2022年住戶月入為31,500元。

物業設施
  • 健身室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 壁球場
  • 室外泳池
  • 屋苑停車場
  • 平台花園
  • 滾軸溜冰場
  • 網球場
  • 緩跑徑
  • 1168個
入伙日期
1987年06月 起
管理公司
港鐵物業管理公司
物業校網
小學:

14

/ 中學:

東區

鄰近港鐵

步行到太古站需9分鐘

康怡花園航拍VR

康怡花園樓價走勢

-
呎價
成交量

康怡花園成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
13/11/2024 康怡

F座 (1-8室) 9樓 5室

$630萬 596/748呎 $10570/$8422 -- -- / --
  • 土地註冊處
11/11/2024 康怡

L座 (9-16室) 11樓 13室

$715萬 555/680呎 $12883/$10515 13/06/2008 $431.8萬 / +66%
  • 土地註冊處
08/11/2024 康怡

M座 (1-8室) 中層 6室

$838萬 628/746呎 $13344/$11233 -- -- / --
  • 中原網頁*
08/11/2024 康怡

M座 (1-8室) 中層 2室

$872萬 712/844呎 $12247/$10332 -- -- / --
  • 中原網頁*
08/11/2024 康怡

L座 (1-8室) 13樓 3室

$637萬 605/728呎 $10529/$8750 18/08/2017 $870萬 / -27%
  • 土地註冊處
07/11/2024 康怡

A座 (9-16室) 30樓 9室

$950萬 710/902呎 $13380/$10532 10/12/2020 $1380萬 / -31%
  • 土地註冊處
07/11/2024 康怡

G座 (1-8室) 5樓 7室

$618萬 529/642呎 $11682/$9626 23/01/2018 $845萬 / -27%
  • 土地註冊處
04/11/2024 康怡

H座 (9-16室) 高層 16室

$881.8萬 685/858呎 $12873/$10277 -- -- / --
  • 中原網頁*
04/11/2024 康怡

K座 (9-16室) 10樓 13室

$688萬 555/680呎 $12396/$10118 -- -- / --
  • 土地註冊處
04/11/2024 康怡

Q座 (1-8室) 8樓 7室

$636.8萬 466/583呎 $13665/$10923 22/04/2004 $226萬 / +182%
  • 土地註冊處

康怡花園全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
31

1室

1049呎

$1198萬

2室

947呎

3室

1048呎

$500萬

4室

1049呎

$930萬

5室

1049呎

$960萬

6室

784呎

$1250萬

7室

734呎

8室

1142呎

$741.8萬

30

1室

710呎

2室

668呎

3室

668呎

4室

710呎

$493萬

5室

710呎

6室

502呎

$480萬

7室

497呎

$530萬

8室

710呎

$763.8萬

29

1室

710呎

$273萬

2室

668呎

$530萬

3室

668呎

$933萬

4室

710呎

$1060萬

5室

710呎

6室

502呎

$157萬

7室

497呎

8室

710呎

$510萬

28

1室

710呎

$473萬

2室

668呎

$338萬

3室

668呎

$295萬

4室

710呎

$361萬

5室

710呎

$728萬

6室

502呎

7室

497呎

8室

710呎

27

1室

710呎

$305萬

2室

668呎

3室

668呎

4室

710呎

$715萬

5室

710呎

6室

502呎

7室

497呎

$900萬

8室

710呎

$1038萬

26

1室

710呎

2室

668呎

3室

668呎

$480萬

4室

710呎

5室

710呎

6室

502呎

$696.8萬

7室

497呎

$488萬

8室

710呎

25

1室

710呎

$1329萬

2室

668呎

3室

668呎

4室

710呎

$1450萬

5室

710呎

$948.8萬

6室

502呎

$230萬

7室

497呎

8室

710呎

$416萬

24

1室

710呎

$377.6萬

2室

668呎

3室

668呎

$380萬

4室

710呎

$720萬

5室

710呎

6室

502呎

$693萬

7室

497呎

$880萬

8室

710呎

$658萬

23

1室

710呎

$1250萬

2室

668呎

$1130萬

3室

668呎

4室

710呎

5室

710呎

$462.8萬

6室

502呎

$196萬

7室

497呎

$494萬

8室

710呎

22

1室

710呎

$480萬

2室

668呎

$360萬

3室

668呎

4室

710呎

5室

710呎

$668.8萬

6室

502呎

$750萬

7室

497呎

$503.8萬

8室

710呎

$250萬

21

1室

710呎

$788萬

2室

668呎

$600萬

3室

668呎

$280萬

4室

710呎

5室

710呎

$1441萬

6室

502呎

7室

497呎

$435萬

8室

710呎

$688萬

20

1室

710呎

$538萬

2室

668呎

3室

668呎

$370萬

4室

710呎

$1200萬

5室

710呎

6室

502呎

$255萬

7室

497呎

$865萬

8室

710呎

$387.6萬

19

1室

710呎

$438萬

2室

668呎

$680萬

3室

668呎

$360萬

4室

710呎

$575萬

5室

710呎

6室

502呎

$452萬

7室

497呎

$336萬

8室

710呎

$892萬

18

1室

710呎

$460萬

2室

668呎

$680萬

3室

668呎

4室

710呎

5室

710呎

$455萬

6室

502呎

7室

497呎

$455萬

8室

710呎

17

1室

710呎

$1468萬

2室

668呎

$1100萬

3室

668呎

$682萬

4室

710呎

5室

710呎

6室

502呎

$890萬

7室

497呎

$950萬

8室

710呎

$1160萬

16

1室

710呎

$615萬

2室

668呎

3室

668呎

4室

710呎

$640萬

5室

710呎

6室

502呎

$813萬

7室

497呎

$323.75萬

8室

710呎

15

1室

710呎

$756萬

2室

668呎

3室

668呎

$1190萬

4室

710呎

$410萬

5室

710呎

6室

502呎

$323.8萬

7室

497呎

$520萬

8室

710呎

$761.8萬

14

1室

710呎

$1200萬

2室

668呎

$241.8萬

3室

668呎

$643萬

4室

710呎

$500萬

5室

710呎

6室

502呎

$272萬

7室

497呎

$498萬

8室

710呎

$515萬

13

1室

710呎

2室

668呎

$600萬

3室

668呎

$595萬

4室

710呎

$400萬

5室

710呎

6室

502呎

7室

497呎

$468萬

8室

710呎

$585.5萬

12

1室

710呎

$438萬

2室

668呎

3室

668呎

4室

710呎

5室

710呎

$1208萬

6室

502呎

$165萬

7室

497呎

$380萬

8室

710呎

$620萬

11

1室

710呎

2室

668呎

$480萬

3室

668呎

$1122萬

4室

710呎

$430萬

5室

710呎

6室

502呎

7室

497呎

$195萬

8室

710呎

$992萬

10

1室

710呎

$646萬

2室

668呎

$332萬

3室

668呎

$650萬

4室

710呎

$1448萬

5室

710呎

$225萬

6室

502呎

$700萬

7室

497呎

$760萬

8室

710呎

$460萬

9

1室

710呎

$799.8萬

2室

668呎

3室

668呎

4室

710呎

$1315萬

5室

710呎

$880萬

6室

502呎

7室

497呎

$452萬

8室

710呎

8

1室

710呎

$768萬

2室

668呎

$1090萬

3室

668呎

4室

710呎

$920萬

5室

710呎

$627.5萬

6室

502呎

$257萬

7室

497呎

$186萬

8室

710呎

$850萬

7

1室

710呎

$505萬

2室

668呎

$543萬

3室

668呎

$1188萬

4室

710呎

$455萬

5室

710呎

6室

502呎

7室

497呎

$276萬

8室

710呎

6

1室

710呎

2室

668呎

$1083萬

3室

668呎

$268萬

4室

710呎

5室

710呎

$425萬

6室

502呎

$255萬

7室

497呎

$245.8萬

8室

710呎

$585萬

5

1室

710呎

$1300萬

2室

668呎

$480萬

3室

668呎

$293.8萬

4室

710呎

5室

710呎

$870萬

6室

502呎

$387.5萬

7室

497呎

$656萬

8室

710呎

4

1室

710呎

$745萬

2室

668呎

$335萬

3室

668呎

$1000萬

4室

710呎

$719萬

5室

710呎

6室

502呎

$854萬

7室

497呎

$176萬

8室

710呎

3

1室

710呎

2室

668呎

$450萬

3室

668呎

$1022萬

4室

710呎

$715萬

5室

710呎

$693.8萬

6室

502呎

$720萬

7室

497呎

$265萬

8室

710呎

2

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710呎

$410萬

2室

668呎

$566萬

3室

668呎

$313萬

4室

710呎

$945萬

5室

710呎

$461萬

6室

502呎

7室

497呎

$400萬

8室

710呎

$543.8萬

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710呎

2室

668呎

$1100萬

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668呎

$201萬

4室

710呎

$428萬

5室

710呎

6室

502呎

7室

497呎

$709萬

8室

710呎

$900萬

康怡花園周邊配套

當前周邊暫無此設施
康怡花園人口數據

康怡花園相關新聞

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康怡花園

Kornhill
康怡  康愉街31-45號
10月成交量

15

售盤

112

租盤

92

平均放盤呎價(10月)

實 $11773

比上月

-4.23%

平均放盤呎價

實 $13322

最低

$6590

最高

$19313

康怡花園屋苑簡介

康怡花園的發展商是恒隆地產 、港鐵新世界發展,位於港島鰂魚涌康怡康愉街31-45號,1985年12月起入伙。小學校網為174,中學屬港島東區。康怡花園共分3期發展,有16座,合共提供6,648個單位,實用面積由461至1,142方呎。


鰂魚涌康怡花園住宅大廈資訊

康怡花園共有16座住宅大廈,合共提供6,648伙,樓高19至31層,每層各設16伙,共用6部升降機。康怡花園16座劃分成三區,一般稱為上、中、下康怡。「上康怡」為A至H座,離港鐵太古站最遠;「中康怡」為J至M座,距離港鐵太古站約7分鐘路程;而「下康怡」由N至R座,最近港鐵太古站及英皇道,唯單位面積較小。根據平面圖顯示,康怡花園單位實用面積由461至1,142方呎,提供2至4房單位,標準戶開則包括兩房兩廳、三房兩廳、三房兩廳一套,另各座頂層設複式戶,分為三房或四房間隔。大部分單位客廳及廚房均以鑽石形設計,優點是不會望到毗鄰單位,較有悉私隱;缺點是較難擺放傢俬。


鰂魚涌康怡花園景觀

康怡花園位處柏架山北部山麓,向南背山,向北面海,為大多數單位提供綠野開揚景觀。A至H座「上康怡」位於半山地段,背靠大潭郊野公園,西北座向單位望內園或內街,包括球場、戶外泳池景,或南豐新邨周圍樓景;東南座向單位則大部分可享大潭郊野公園翠綠樹林山景。J至M座「中康怡」地勢稍高,向東南單位同享大潭開揚山景,西北單位則望康怡廣場及太古城樓景,高層單位可望鰂魚涌公園及太古城對出海景。N至R座「下康怡」處於平地,缺乏景觀優勢,向東單位望向康蘭居康怡廣場和「中康怡樓景」;向西單位則望逸樺園及南豐新邨樓景。


鰂魚涌康怡花園物業設施

康怡花園設有住客會所,設施包括戶外泳池、網球場、健身室、壁球室、滾軸溜冰場等。會所開放予康怡、康山、甚至附近一帶的居民付費使用,收取會籍費用及月費。物業設施 健身室 網球場 室外泳池 壁球場 緩跑徑 屋苑停車場 平台花園 滾軸溜冰場 遊樂場/遊戲室


會所設施:健身室、遊樂場/遊戲室、壁球場、室外泳池、屋苑停車場、平台花園、滾軸溜冰場、網球場、緩跑徑


鰂魚涌康怡花園車位

康怡花園提供1,168個住客車位,與單位比例為1:5.7。


鰂魚涌康怡花園入伙日期

1985年12月起


鰂魚涌康怡花園管理公司

管理公司為香港鐵路有限公司,管理港鐵沿線上蓋多項住宅、商場及商業項目,為20個大型商場及近70個住宅項目提供物業管理服務,單位數目超過11萬。


鰂魚涌康怡花園校網

小學:14,中學:港島東區


康怡花園屬小學14校網,共有11間資助小學,包括番禺會所華仁小學香港嘉諾撤學校北角衛理小學滬江小學等。港島東區有不少BAND 1名校,包括庇理羅士女子中學張祝珊英文中學嘉諾撒書院港島民生書院等。


鰂魚涌康怡花園交通

康怡花園鄰近港鐵太古站,步行則需約2至10分鐘。另外,住戶可步行至英皇道,有電車及大量巴士線來往港九新界各區。


鰂魚涌康怡花園生活配套

康怡花園自設屋苑商場康怡廣場,內有超市、商店及不少食肆,附近也有大型商場太古城中心及大量民生商店。住戶亦可步行5至15分鐘至太平街市、鰂魚涌街市及熟食中心。


鰂魚涌康怡花園社區康體設

施康怡花園附近有不少康體設施,由「上康怡」步行5及10分鐘,分別可達筲箕灣配水庫遊樂場及鰂魚涌水塘花園,由「中、下康怡」步行13分鐘,則可到鰂魚涌公園;住戶亦可步行5至15分鐘,到鰂魚涌市政大廈,內有鰂魚涌公共圖書館體育館


港島東區簡介

港島東區面積約18.13平方公里,位於香港島東北部,西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街(連接英皇道及天后廟道交界)、雲景道及怡景道和灣仔區為界;南以黑角頭和南區為界,有港鐵及電車路貫穿,交通方便。由於政府近年銳意發展東區,很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公,加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區,令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查,港島東區人口為529,603人,而根據統計處政府統計處數字,港島東區2022年住戶月入為31,500元。

主要發展商

--

物業座數

16座 , 6648伙

物業層數

  • A座 (1/F-31/F), B座 (1/F-31/F), C座 (1/F-30/F), D座 (1/F-29/F), E座 (1/F-30/F), F座 (1/F-27/F), G座 (1/F-22/F), H座 (1/F-21/F), J座 (1/F-20/F), K座 (1/F-19/F), L座 (1/F-19/F), M座 (1/F-19/F), N座 (1/F-29/F), P座 (1/F-28/F), Q座 (1/F-30/F), R座 (1/F-29/F)
展開

物業設施

  • 健身室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 壁球場
  • 室外泳池
  • 屋苑停車場
  • 平台花園
  • 滾軸溜冰場
  • 網球場
  • 緩跑徑
展開

車位

  • 1168個

入伙日期

1987年06月 起

管理公司

港鐵物業管理公司

物業校網

  • 小學:

    14

    /中學:

    東區

鄰近港鐵

步行到太古站需9分鐘
康怡花園航拍VR
康怡花園樓價走勢
半年
一年
三年
康怡花園成交記錄
更多
買樓
租屋
康怡花園 F座 (1-8室) 9樓 5室

$630萬

實用: 596呎 @$10570

建築: 748呎 @$8422

  • 土地註冊處

13/11/2024

康怡花園 L座 (9-16室) 11樓 13室

$715萬 +66%

實用: 555呎 @$12883

建築: 680呎 @$10515

  • 土地註冊處

11/11/2024

康怡花園 M座 (1-8室) 中層 6室

$838萬

實用: 628呎 @$13344

建築: 746呎 @$11233

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

08/11/2024

康怡花園 M座 (1-8室) 中層 2室

$872萬

實用: 712呎 @$12247

建築: 844呎 @$10332

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

08/11/2024

康怡花園 L座 (1-8室) 13樓 3室

$637萬 -27%

實用: 605呎 @$10529

建築: 728呎 @$8750

  • 土地註冊處

08/11/2024

康怡花園全棟歷史成交記錄及平面圖
31
30
29

1室

1049呎

$1198萬

2室

947呎

3室

1048呎

$500萬

4室

1049呎

$930萬

5室

1049呎

$960萬

6室

784呎

$1250萬

7室

734呎

8室

1142呎

$741.8萬

1室

710呎

2室

668呎

3室

668呎

4室

710呎

$493萬

5室

710呎

6室

502呎

$480萬

7室

497呎

$530萬

8室

710呎

$763.8萬

1室

710呎

$273萬

2室

668呎

$530萬

3室

668呎

$933萬

4室

710呎

$1060萬

5室

710呎

6室

502呎

$157萬

7室

497呎

8室

710呎

$510萬

更多
康怡花園周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
人口數據
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