逸樺園

The Orchards

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11月成交量

-- 宗

售盤

15

租盤

14

平均成交呎價(11月)

--/

比上月

--

平均放盤呎價

$21362/

最低

$18338

最高

$23438
屋苑地址
逸樺園 基利路3號

查看地圖

主要發展商
太古
物業屋苑
物業座數
2座 , 442伙
物業層數
  • 38 層 (6 - 49 樓) 地下至2樓-停車場 3、5樓-平台花園及會所 17及32樓-空中花園

逸樺園屋苑簡介

逸樺園位於港島東區鰂魚涌基利路3號,發展商為太古地產發展,於2003年7月入伙。逸樺園以環保精品豪宅為賣點,罕有戶戶附設露台,以及近十呎高樓底,實用不浮誇。屋苑建有兩座住宅大廈,每座樓高38層,每層各設3或6伙單位,合共提供442伙住宅單位。小學校網為14,中學校網為東區。


鰂魚涌逸樺園住宅大廈資訊

逸樺園單位的實用面積介乎611至1,398平方呎,據平面圖所示,項目間隔涵蓋2至4房單位,包括2房2廳、3房2廳連套房、3房2廳連套房及多用途房、3房2廳連套房及多用途房連廁等多種,每戶採用獨立式廚房設計,並配置露台。逸樺園另設有6伙頂層特色戶,位於頂層49樓,實用面積由634至1,398平方呎,當中有4伙屬相連戶。


鰂魚涌逸樺園景觀

項目單位以望周邊樓景為主;部份向北高層單位視野開揚,可區內市景及遠眺海景。


​​​​鰂魚涌逸樺園物業設施

逸樺園基座設有住客會所,設備媲美星級酒店,提供室外泳池、兒童嬉水池、水力按摩池、健身中心、桌球室、兒童樂園、親子種植園等設施;另設有4個日式和英式綠化空中花園。


物業設施:室外泳池、兒童嬉水池、水力按摩池、健身中心、桌球室


鰂魚涌逸樺園車位

144個


鰂魚涌逸樺園入伙日期

2003年7月


鰂魚涌逸樺園管理公司

Swire Homes Management Limited


鰂魚涌逸樺園校網

小學:14,中學:港島東區


屬小學14校網,共有11間資助小學,包括番禺會所華仁小學香港嘉諾撤學校北角衛理小學滬江小學等。港島東區有不少BAND 1名校,包括庇理羅士女子中學張祝珊英文中學嘉諾撒書院港島民生書院等。


鰂魚涌逸樺園交通

交通方面,逸樺園樓盤距離港鐵太古站約5分鐘步程,距離港鐵鰂魚涌站約8分鐘步程;在英皇道沿線有多個巴士、小巴站及電車站,方便來往港九新界多地。

​​​​

鰂魚涌逸樺園生活配套

生活配套方面,逸樺園鄰近的基利路有多間食肆;步程內亦有多間購物商場及百貨公司,包括康怡廣場太古城中心,提供超級市場、街市及餐飲食肆等民生商店,而區內的鰂魚涌市政大廈,亦設有街市及食肆,提供多元化的購物選擇。

 

鰂魚涌逸樺園社區康體設施

住戶亦可步行約6分鐘,到鰂魚涌市政大廈,內有鰂魚涌公共圖書館體育館。附近又有鰂魚涌公園港島東體育館,康體設施充足。


​​港島東區簡介

港島東區面積約18.13平方公里,位於香港島東北部,西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街(連接英皇道及天后廟道交界)、雲景道及怡景道和灣仔區為界;南以黑角頭和南區為界,有港鐵及電車路貫穿,交通方便。由於政府近年銳意發展東區,很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公,加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區,令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查,港島東區人口為529,603人,而根據政府統計處數字,港島東區2022年住戶月入為31,500元。



物業設施
  • 室外泳池
  • 平台花園
  • 144個
入伙日期
2003年07月 起
管理公司
太古地產管理有限公司
物業校網
小學:

14

/ 中學:

東區

鄰近港鐵

步行到太古站需4分鐘

逸樺園航拍VR

逸樺園樓價走勢

-
呎價
成交量

逸樺園成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
06/12/2024 鰂魚涌

2座 45樓 F室

$1720萬 821/1034呎 $20950/$16634 26/03/2004 $630萬 / +173%
  • 土地註冊處
05/12/2024 鰂魚涌

2座 22樓 A室

$1688萬 821/1034呎 $20560/$16325 13/07/2009 $890萬 / +90%
  • 土地註冊處
09/10/2024 鰂魚涌

1座 11樓 C室

$1018萬 611/790呎 $16661/$12886 03/02/2004 $362萬 / +181%
  • 土地註冊處
30/05/2024 鰂魚涌

2座 43樓 C室

$1113萬 616/799呎 $18068/$13930 27/08/2021 $1600萬 / -30%
  • 土地註冊處
21/05/2024 鰂魚涌

2座 13樓 F室

$1508萬 821/1034呎 $18368/$14584 15/10/2003 $438.6萬 / +244%
  • 土地註冊處
19/04/2024 鰂魚涌

2座 38樓 E室

$1868萬 896/1127呎 $20848/$16575 06/10/2003 $642.9萬 / +191%
  • 土地註冊處
28/03/2024 鰂魚涌

1座 15樓 A室

$1625萬 821/1034呎 $19793/$15716 28/09/2017 $1820萬 / -11%
  • 土地註冊處
08/03/2024 鰂魚涌

1座 22樓 D室

$1190萬 614/792呎 $19381/$15025 29/12/2017 $1295萬 / -8%
  • 土地註冊處
07/02/2024 鰂魚涌

1座 33樓 D室

$1220萬 614/792呎 $19870/$15404 01/06/2007 $538萬 / +127%
  • 土地註冊處
04/10/2023 鰂魚涌

1座 43樓 D室

$1390萬 614/792呎 $22638/$17551 19/12/2003 $400.7萬 / +247%
  • 土地註冊處

逸樺園全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
49

A室

1237呎

D室

635呎

$950萬

F室

1398呎

$1488萬

48

A室

821呎

$1150萬

B室

752呎

$1200萬

C室

611呎

$610萬

D室

614呎

$561.8萬

E室

896呎

$599.8萬

F室

821呎

$573.8萬

47

A室

821呎

$820萬

B室

752呎

$700萬

C室

611呎

$1068萬

D室

614呎

$900萬

E室

896呎

$597.8萬

F室

821呎

$1180萬

46

A室

821呎

$581.9萬

B室

752呎

$690萬

C室

611呎

$593萬

D室

614呎

$1530萬

E室

896呎

$820萬

F室

821呎

$544.5萬

45

A室

821呎

$586.1萬

B室

752呎

$531.6萬

C室

611呎

$710萬

D室

614呎

$880萬

E室

896呎

$1600萬

F室

821呎

$542.7萬

43

A室

821呎

$848萬

B室

752呎

$523.5萬

C室

611呎

$408.4萬

D室

614呎

$1390萬

E室

896呎

$593.8萬

F室

821呎

$728萬

42

A室

821呎

$606.8萬

B室

752呎

$1478萬

C室

611呎

$840萬

D室

614呎

$850萬

E室

896呎

$2230萬

F室

821呎

$900萬

41

A室

821呎

$775萬

B室

752呎

$790萬

C室

611呎

$429.3萬

D室

614呎

$397.8萬

E室

896呎

$680萬

F室

821呎

$523.3萬

40

A室

821呎

$549.9萬

B室

752呎

$509.4萬

C室

611呎

$423萬

D室

614呎

$720萬

E室

896呎

$935萬

F室

821呎

$1126萬

39

A室

821呎

$549.9萬

B室

752呎

$660萬

C室

611呎

$1100萬

D室

614呎

$395萬

E室

896呎

$580.6萬

F室

821呎

$1700萬

38

A室

821呎

$547.6萬

B室

752呎

$498.8萬

C室

611呎

$490萬

D室

614呎

$680萬

E室

896呎

$1260萬

F室

821呎

$512.7萬

37

A室

821呎

$1818.8萬

B室

752呎

$500.6萬

C室

611呎

$1300萬

D室

614呎

$1465萬

E室

896呎

$573.9萬

F室

821呎

$505萬

36

A室

821呎

$1888萬

B室

752呎

$504.2萬

C室

611呎

$378.2萬

D室

614呎

$380.2萬

E室

896呎

$2068萬

F室

821呎

$1490萬

35

A室

821呎

$540.2萬

B室

752呎

$492萬

C室

611呎

$364.4萬

D室

614呎

$384.1萬

E室

896呎

$561.9萬

F室

821呎

$1080萬

33

B室

758呎

$488.3萬

C室

611呎

$357.9萬

D室

614呎

$1220萬

E室

901呎

$554.7萬

31

A室

821呎

$570萬

B室

752呎

$1898萬

C室

611呎

$1218萬

D室

614呎

$710萬

E室

896呎

$563.3萬

F室

821呎

$478.2萬

30

A室

821呎

$985萬

B室

752呎

$495.9萬

C室

611呎

$521萬

D室

614呎

$359萬

E室

896呎

$858萬

F室

821呎

$475.7萬

29

A室

821呎

$609.8萬

B室

752呎

$482.8萬

C室

611呎

$366.8萬

D室

614呎

$399.8萬

E室

896呎

$638.8萬

F室

821呎

$473.1萬

28

A室

821呎

$798萬

B室

752呎

$1646萬

C室

611呎

$1200萬

D室

614呎

$376.7萬

E室

896呎

$920萬

F室

821呎

$473.1萬

27

A室

821呎

$668萬

B室

752呎

$426.6萬

C室

611呎

$850萬

D室

614呎

$360.8萬

E室

896呎

$1585萬

F室

821呎

$580萬

26

A室

821呎

$730萬

B室

752呎

$800萬

C室

611呎

$1398萬

D室

614呎

$470萬

E室

896呎

$552.8萬

F室

821呎

$1818萬

25

A室

821呎

$465.3萬

B室

752呎

$628萬

C室

611呎

$530萬

D室

614呎

$349.4萬

E室

896呎

$522萬

F室

821呎

$580萬

23

A室

821呎

$467.6萬

B室

752呎

$419.7萬

C室

611呎

$492.38萬

D室

614呎

$1338萬

E室

896呎

$511.7萬

F室

821呎

$460.5萬

22

A室

821呎

$465萬

B室

752呎

$421.8萬

C室

611呎

$341.4萬

D室

614呎

$1190萬

E室

896呎

$752萬

F室

821呎

$457.9萬

21

A室

821呎

$1350萬

B室

752呎

$415萬

C室

611呎

$336萬

D室

614呎

$1280萬

E室

896呎

$2240萬

F室

821呎

$1900萬

20

A室

821呎

$721萬

B室

752呎

$417.1萬

C室

611呎

$337.7萬

D室

614呎

$353萬

E室

896呎

$508.7萬

F室

821呎

$452.9萬

19

A室

821呎

$540萬

B室

752呎

$633萬

C室

611呎

$670萬

D室

614呎

$339.9萬

E室

896呎

$507.7萬

F室

821呎

$450.3萬

18

B室

758呎

$1363.8萬

C室

611呎

$335.8萬

D室

614呎

$1388萬

E室

901呎

$530萬

16

A室

821呎

$1290萬

B室

752呎

$1450萬

C室

611呎

$400萬

D室

614呎

$493萬

E室

896呎

$498.7萬

F室

821呎

$1520萬

15

A室

821呎

$1625萬

B室

752呎

$400.1萬

C室

611呎

$327.4萬

D室

614呎

$331.3萬

E室

896呎

$1200萬

F室

821呎

$1238萬

13

A室

821呎

$1800萬

B室

752呎

$402.7萬

C室

611呎

$324.3萬

D室

614呎

$1428萬

E室

896呎

$495.5萬

F室

821呎

$1650萬

12

A室

821呎

$442萬

B室

752呎

$615萬

C室

611呎

$780萬

D室

614呎

$330.4萬

E室

896呎

$491.8萬

F室

821呎

$439.5萬

11

A室

821呎

$440.3萬

B室

752呎

$1610萬

C室

611呎

$1018萬

D室

614呎

$1040萬

E室

896呎

$491.4萬

F室

821呎

$438.1萬

10

A室

821呎

$436.5萬

B室

752呎

$395.9萬

C室

611呎

$316萬

D室

614呎

$1308萬

E室

896呎

$489.3萬

F室

821呎

$1760萬

9

A室

821呎

$696萬

B室

752呎

$1750萬

C室

611呎

$308.6萬

D室

614呎

$1280萬

E室

896呎

$1600萬

F室

821呎

$660萬

8

A室

821呎

$436.5萬

B室

752呎

$618萬

C室

611呎

$403.8萬

D室

614呎

$342.3萬

E室

896呎

$486.8萬

F室

821呎

$434.8萬

7

A室

821呎

$1800萬

B室

752呎

$950萬

C室

611呎

$305.9萬

D室

614呎

$339.5萬

E室

896呎

$880萬

F室

821呎

$432.6萬

6

A室

821呎

$429萬

B室

752呎

$798萬

C室

611呎

$1160萬

D室

614呎

$1190萬

E室

896呎

$840萬

F室

821呎

$430.4萬

逸樺園周邊配套

當前周邊暫無此設施

逸樺園相關新聞

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

逸樺園

The Orchards
鰂魚涌  基利路3號
11月成交量

--

售盤

15

租盤

14

平均放盤呎價(11月)

--

比上月

--

平均放盤呎價

實 $21362

最低

$18338

最高

$23438

逸樺園屋苑簡介

逸樺園位於港島東區鰂魚涌基利路3號,發展商為太古地產發展,於2003年7月入伙。逸樺園以環保精品豪宅為賣點,罕有戶戶附設露台,以及近十呎高樓底,實用不浮誇。屋苑建有兩座住宅大廈,每座樓高38層,每層各設3或6伙單位,合共提供442伙住宅單位。小學校網為14,中學校網為東區。


鰂魚涌逸樺園住宅大廈資訊

逸樺園單位的實用面積介乎611至1,398平方呎,據平面圖所示,項目間隔涵蓋2至4房單位,包括2房2廳、3房2廳連套房、3房2廳連套房及多用途房、3房2廳連套房及多用途房連廁等多種,每戶採用獨立式廚房設計,並配置露台。逸樺園另設有6伙頂層特色戶,位於頂層49樓,實用面積由634至1,398平方呎,當中有4伙屬相連戶。


鰂魚涌逸樺園景觀

項目單位以望周邊樓景為主;部份向北高層單位視野開揚,可區內市景及遠眺海景。


​​​​鰂魚涌逸樺園物業設施

逸樺園基座設有住客會所,設備媲美星級酒店,提供室外泳池、兒童嬉水池、水力按摩池、健身中心、桌球室、兒童樂園、親子種植園等設施;另設有4個日式和英式綠化空中花園。


物業設施:室外泳池、兒童嬉水池、水力按摩池、健身中心、桌球室


鰂魚涌逸樺園車位

144個


鰂魚涌逸樺園入伙日期

2003年7月


鰂魚涌逸樺園管理公司

Swire Homes Management Limited


鰂魚涌逸樺園校網

小學:14,中學:港島東區


屬小學14校網,共有11間資助小學,包括番禺會所華仁小學香港嘉諾撤學校北角衛理小學滬江小學等。港島東區有不少BAND 1名校,包括庇理羅士女子中學張祝珊英文中學嘉諾撒書院港島民生書院等。


鰂魚涌逸樺園交通

交通方面,逸樺園樓盤距離港鐵太古站約5分鐘步程,距離港鐵鰂魚涌站約8分鐘步程;在英皇道沿線有多個巴士、小巴站及電車站,方便來往港九新界多地。

​​​​

鰂魚涌逸樺園生活配套

生活配套方面,逸樺園鄰近的基利路有多間食肆;步程內亦有多間購物商場及百貨公司,包括康怡廣場太古城中心,提供超級市場、街市及餐飲食肆等民生商店,而區內的鰂魚涌市政大廈,亦設有街市及食肆,提供多元化的購物選擇。

 

鰂魚涌逸樺園社區康體設施

住戶亦可步行約6分鐘,到鰂魚涌市政大廈,內有鰂魚涌公共圖書館體育館。附近又有鰂魚涌公園港島東體育館,康體設施充足。


​​港島東區簡介

港島東區面積約18.13平方公里,位於香港島東北部,西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街(連接英皇道及天后廟道交界)、雲景道及怡景道和灣仔區為界;南以黑角頭和南區為界,有港鐵及電車路貫穿,交通方便。由於政府近年銳意發展東區,很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公,加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區,令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查,港島東區人口為529,603人,而根據政府統計處數字,港島東區2022年住戶月入為31,500元。



主要發展商

太古

物業座數

2座 , 442伙

物業層數

  • 38 層 (6 - 49 樓) 地下至2樓-停車場 3、5樓-平台花園及會所 17及32樓-空中花園
展開

物業設施

  • 室外泳池
  • 平台花園
展開

車位

  • 144個

入伙日期

2003年07月 起

管理公司

太古地產管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    14

    /中學:

    東區

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逸樺園 2座 45樓 F室

$1720萬 +173%

實用: 821呎 @$20950

建築: 1034呎 @$16634

  • 土地註冊處

06/12/2024

逸樺園 2座 22樓 A室

$1688萬 +90%

實用: 821呎 @$20560

建築: 1034呎 @$16325

  • 土地註冊處

05/12/2024

逸樺園 1座 11樓 C室

$1018萬 +181%

實用: 611呎 @$16661

建築: 790呎 @$12886

  • 土地註冊處

09/10/2024

逸樺園 2座 43樓 C室

$1113萬 -30%

實用: 616呎 @$18068

建築: 799呎 @$13930

  • 土地註冊處

30/05/2024

逸樺園 2座 13樓 F室

$1508萬 +244%

實用: 821呎 @$18368

建築: 1034呎 @$14584

  • 土地註冊處

21/05/2024

逸樺園全棟歷史成交記錄及平面圖
49
48
47

A室

1237呎

D室

635呎

$950萬

F室

1398呎

$1488萬

A室

821呎

$1150萬

B室

752呎

$1200萬

C室

611呎

$610萬

D室

614呎

$561.8萬

E室

896呎

$599.8萬

F室

821呎

$573.8萬

A室

821呎

$820萬

B室

752呎

$700萬

C室

611呎

$1068萬

D室

614呎

$900萬

E室

896呎

$597.8萬

F室

821呎

$1180萬

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逸樺園周邊配套
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當前周邊暫無此設施
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