康澤花園

Fortress Metro Tower

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10
1/10
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10月成交量

-- 宗

售盤

28

租盤

24

平均成交呎價(10月)

--/

比上月

--

平均放盤呎價

$15354/

最低

$12828

最高

$18384
屋苑地址
康澤花園 英皇道238號

查看地圖

主要發展商
恒隆
物業屋苑
物業座數
4座 , 757伙
物業層數
--

康澤花園屋苑簡介

康澤花園位於香港炮台山英皇道238號,為港鐵炮台山站上蓋住宅物業,由恒隆地產新世界發展廖創興企業萬邦投資中建企業合組的財團及港鐵公司合作發展,項目由興業建築師事務所設計,於1987年開始入伙。小學校網為14,中學校網為東區。


北角康澤花園住宅大廈資訊

康澤花園樓盤建有4座住宅大廈,樓高34層,1層6伙,合共提供757伙住宅單位。康澤花園提供2房及3房間隔,另有個別複式單位,實用面積介乎396至997平方呎不等,當中7成為2房單位。據康澤花園平面圖所示,單位間隔四正,兩房單位以眼鏡房設計,業主可選擇打通成一房,靈活度高。


北角康澤花園景觀

康澤花園坐向東南單位可享山景,環境亦較清幽。而向西北方可望英皇道一帶樓景;至於25樓以上可享維港海景。低層海景戶會受英皇道噪音影響。

 

北角康澤花園物業設施

康澤花園樓盤未有提供住宅會所,但於2樓設私家花園平台。

 

物業設施:平台花園


北角康澤花園車位

設停車場


北角康澤花園入伙日期

1987年


北角康澤花園管理公司

管理公司為香港鐵路有限公司。最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。


北角康澤花園校網

小學:14,中學:港島東區


屬小學14校網,共有11間資助小學,包括番禺會所華仁小學香港嘉諾撤學校北角衛理小學滬江小學等。港島東區有不少BAND 1名校,包括庇理羅士女子中學張祝珊英文中學嘉諾撒書院港島民生書院等。


北角康澤花園交通

交通方面,康澤花園坐落於港鐵炮台山站上蓋,交通四通八達,前往中環及九龍東商業區同樣便利。康澤花園屋苑對出的英皇道有多條巴士及小巴路,而樓盤距離電車站也只是4分鐘步程,來往港九新界同樣便捷。


北角康澤花園生活配套

在生活配套上,康澤花園基座設有各類民生商舖及超級廣場,住客能享有多元購物及消費選擇。另外,1樓平台設置行人天橋,住客可通往電氣道市政大廈,設有街市及公共圖書館等設施,來往北角一帶的大型商場亦相當方便。


北角康澤花園社區康體設施

更多文娛康樂設施,可前往附近的康福臺休憩花園天后廟道三號花園雲景道配水庫遊樂場等。


​​港島東區簡介

港島東區面積約18.13平方公里,位於香港島東北部,西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街(連接英皇道及天后廟道交界)、雲景道及怡景道和灣仔區為界;南以黑角頭和南區為界,有港鐵及電車路貫穿,交通方便。由於政府近年銳意發展東區,很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公,加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區,令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查,港島東區人口為529,603人,而根據政府統計處數字,港島東區2022年住戶月入為31,500元。



物業設施
--
--
入伙日期
1987年05月 起
管理公司
香港鐵路有限公司
物業校網
小學:

14

/ 中學:

東區

鄰近港鐵

步行到炮台山站需2分鐘

康澤花園樓價走勢

-
呎價
成交量

康澤花園成交記錄

更多>
買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
09/09/2024 北角

C座 9樓 4室

$515萬 396/507呎 $13005/$10158 18/07/1997 $360萬 / +43%
  • 土地註冊處
14/08/2024 北角

B座 29樓 1室

$818萬 610/784呎 $13410/$10434 -- -- / --
  • 土地註冊處
31/07/2024 北角

A座 31樓 1室

$810萬 593/778呎 $13659/$10411 05/02/2021 $1000萬 / -19%
  • 土地註冊處
14/06/2024 北角

D座 33樓 2室

$840萬 574/765呎 $14634/$10980 21/12/2012 $600萬 / +40%
  • 土地註冊處
14/06/2024 北角

A座 25樓 6室

$900萬 532/749呎 $16917/$12016 21/06/2021 $1000萬 / -10%
  • 土地註冊處
03/04/2024 北角

C座 9樓 5室

$580萬 421/557呎 $13777/$10413 24/11/2022 $670萬 / -13%
  • 土地註冊處
26/03/2024 北角

A座 21樓 4室

$840萬 601/780呎 $13977/$10769 -- -- / --
  • 土地註冊處
25/03/2024 北角

C座 17樓 5室

$650萬 421/557呎 $15439/$11670 12/02/2001 $179萬 / +263%
  • 土地註冊處
12/01/2024 北角

A座 19樓 6室

$728萬 532/749呎 $13684/$9720 05/03/2012 $563萬 / +29%
  • 土地註冊處
10/01/2024 北角

C座 32樓 4室

$660萬 396/507呎 $16667/$13018 22/01/2016 $600萬 / +10%
  • 土地註冊處

康澤花園全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
36

1室

982呎

$650萬

2室

997呎

3室

963呎

4室

978呎

5室

410呎

$590萬

6室

532呎

$380萬

35

1室

593呎

$403.9萬

2室

618呎

3室

586呎

$842.8萬

4室

601呎

5室

410呎

$670萬

6室

532呎

34

1室

593呎

$403.9萬

2室

618呎

3室

586呎

$470萬

4室

601呎

$235萬

5室

410呎

$275萬

6室

532呎

$1063萬

33

1室

593呎

$1033.8萬

2室

618呎

3室

586呎

4室

--

5室

410呎

$267.5萬

6室

532呎

32

1室

593呎

$370萬

2室

618呎

$345萬

3室

586呎

$239.8萬

4室

600呎

$363萬

5室

410呎

$630萬

6室

532呎

31

1室

593呎

$810萬

2室

618呎

$499.8萬

3室

586呎

4室

601呎

$368萬

5室

410呎

$239.8萬

6室

532呎

$965萬

30

1室

593呎

$280萬

2室

617呎

$353萬

3室

586呎

4室

601呎

$356萬

5室

410呎

$675萬

6室

532呎

$998萬

29

1室

593呎

2室

617呎

$350萬

3室

586呎

$403.9萬

4室

601呎

$1125萬

5室

410呎

$292萬

6室

532呎

28

1室

--

2室

--

3室

586呎

$345萬

4室

601呎

$480萬

5室

410呎

6室

531呎

$376萬

27

1室

593呎

$538萬

2室

--

3室

586呎

$990萬

4室

601呎

$363.8萬

5室

410呎

6室

532呎

$500萬

26

1室

593呎

$611萬

2室

617呎

$348萬

3室

586呎

$308萬

4室

601呎

$237萬

5室

--

6室

532呎

25

1室

593呎

$539.55萬

2室

618呎

$457萬

3室

586呎

4室

601呎

5室

410呎

6室

532呎

$900萬

24

1室

593呎

$410萬

2室

618呎

$420萬

3室

586呎

$239.8萬

4室

601呎

5室

410呎

$180萬

6室

--

23

1室

--

2室

--

3室

586呎

$370萬

4室

601呎

$710萬

5室

--

6室

532呎

$312.8萬

22

1室

593呎

$813.8萬

2室

618呎

$402.8萬

3室

586呎

4室

601呎

$758萬

5室

410呎

$135萬

6室

532呎

21

1室

593呎

$198萬

2室

617呎

$295萬

3室

586呎

$375萬

4室

601呎

$840萬

5室

410呎

6室

532呎

$413萬

20

1室

593呎

$858萬

2室

--

3室

586呎

4室

601呎

5室

--

6室

532呎

$425萬

19

1室

--

2室

618呎

$331.8萬

3室

586呎

$600萬

4室

601呎

5室

410呎

$218萬

6室

532呎

$728萬

18

1室

593呎

2室

--

3室

586呎

4室

601呎

5室

410呎

$331萬

6室

532呎

$800萬

17

1室

593呎

$346.8萬

2室

617呎

$240萬

3室

586呎

$460萬

4室

601呎

5室

410呎

$520萬

6室

--

16

1室

--

2室

--

3室

--

4室

601呎

5室

410呎

$248萬

6室

--

15

1室

--

2室

618呎

$278萬

3室

586呎

$255萬

4室

601呎

5室

410呎

$255萬

6室

532呎

$830萬

14

1室

--

2室

618呎

$473萬

3室

586呎

$425萬

4室

601呎

$277萬

5室

410呎

$508萬

6室

--

13

1室

593呎

$999萬

2室

618呎

3室

586呎

$208萬

4室

601呎

$750萬

5室

410呎

$577萬

6室

--

12

1室

--

2室

618呎

$1030萬

3室

586呎

$1000萬

4室

601呎

5室

--

6室

532呎

$880萬

11

1室

593呎

$288萬

2室

618呎

$605萬

3室

586呎

4室

601呎

$333.8萬

5室

--

6室

532呎

$600萬

10

1室

593呎

$198萬

2室

618呎

$810萬

3室

586呎

$480萬

4室

601呎

5室

410呎

$720萬

6室

532呎

9

1室

593呎

$915萬

2室

618呎

$338萬

3室

586呎

$1060萬

4室

601呎

$745萬

5室

410呎

$800萬

6室

532呎

$270萬

8

1室

--

2室

618呎

$500萬

3室

586呎

4室

601呎

5室

410呎

$506.62萬

6室

532呎

$350萬

7

1室

593呎

$519萬

2室

618呎

$610萬

3室

625呎

6室

532呎

6

1室

593呎

$295萬

2室

618呎

3室

625呎

$960萬

6室

532呎

5

1室

593呎

2室

618呎

$538萬

3室

625呎

6室

532呎

4

1室

593呎

2室

618呎

$950萬

3室

625呎

6室

532呎

$293萬

3

1室

593呎

$342.5萬

2室

618呎

6室

532呎

康澤花園周邊配套

當前周邊暫無此設施

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

康澤花園

Fortress Metro Tower
北角  英皇道238號
10月成交量

--

售盤

28

租盤

24

平均放盤呎價(10月)

--

比上月

--

平均放盤呎價

實 $15354

最低

$12828

最高

$18384

康澤花園屋苑簡介

康澤花園位於香港炮台山英皇道238號,為港鐵炮台山站上蓋住宅物業,由恒隆地產新世界發展廖創興企業萬邦投資中建企業合組的財團及港鐵公司合作發展,項目由興業建築師事務所設計,於1987年開始入伙。小學校網為14,中學校網為東區。


北角康澤花園住宅大廈資訊

康澤花園樓盤建有4座住宅大廈,樓高34層,1層6伙,合共提供757伙住宅單位。康澤花園提供2房及3房間隔,另有個別複式單位,實用面積介乎396至997平方呎不等,當中7成為2房單位。據康澤花園平面圖所示,單位間隔四正,兩房單位以眼鏡房設計,業主可選擇打通成一房,靈活度高。


北角康澤花園景觀

康澤花園坐向東南單位可享山景,環境亦較清幽。而向西北方可望英皇道一帶樓景;至於25樓以上可享維港海景。低層海景戶會受英皇道噪音影響。

 

北角康澤花園物業設施

康澤花園樓盤未有提供住宅會所,但於2樓設私家花園平台。

 

物業設施:平台花園


北角康澤花園車位

設停車場


北角康澤花園入伙日期

1987年


北角康澤花園管理公司

管理公司為香港鐵路有限公司。最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。


北角康澤花園校網

小學:14,中學:港島東區


屬小學14校網,共有11間資助小學,包括番禺會所華仁小學香港嘉諾撤學校北角衛理小學滬江小學等。港島東區有不少BAND 1名校,包括庇理羅士女子中學張祝珊英文中學嘉諾撒書院港島民生書院等。


北角康澤花園交通

交通方面,康澤花園坐落於港鐵炮台山站上蓋,交通四通八達,前往中環及九龍東商業區同樣便利。康澤花園屋苑對出的英皇道有多條巴士及小巴路,而樓盤距離電車站也只是4分鐘步程,來往港九新界同樣便捷。


北角康澤花園生活配套

在生活配套上,康澤花園基座設有各類民生商舖及超級廣場,住客能享有多元購物及消費選擇。另外,1樓平台設置行人天橋,住客可通往電氣道市政大廈,設有街市及公共圖書館等設施,來往北角一帶的大型商場亦相當方便。


北角康澤花園社區康體設施

更多文娛康樂設施,可前往附近的康福臺休憩花園天后廟道三號花園雲景道配水庫遊樂場等。


​​港島東區簡介

港島東區面積約18.13平方公里,位於香港島東北部,西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街(連接英皇道及天后廟道交界)、雲景道及怡景道和灣仔區為界;南以黑角頭和南區為界,有港鐵及電車路貫穿,交通方便。由於政府近年銳意發展東區,很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公,加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區,令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查,港島東區人口為529,603人,而根據政府統計處數字,港島東區2022年住戶月入為31,500元。



主要發展商

恒隆

物業座數

4座 , 757伙

物業層數

--

物業設施

--

車位

--

入伙日期

1987年05月 起

管理公司

香港鐵路有限公司

物業校網

  • 小學:

    14

    /中學:

    東區

鄰近港鐵

步行到炮台山站需2分鐘
康澤花園樓價走勢
半年
一年
三年
康澤花園成交記錄
更多
買樓
租屋
康澤花園 C座 9樓 4室

$515萬 +43%

實用: 396呎 @$13005

建築: 507呎 @$10158

  • 土地註冊處

09/09/2024

康澤花園 B座 29樓 1室

$818萬

實用: 610呎 @$13410

建築: 784呎 @$10434

  • 土地註冊處

14/08/2024

康澤花園 A座 31樓 1室

$810萬 -19%

實用: 593呎 @$13659

建築: 778呎 @$10411

  • 土地註冊處

31/07/2024

康澤花園 D座 33樓 2室

$840萬 +40%

實用: 574呎 @$14634

建築: 765呎 @$10980

  • 土地註冊處

14/06/2024

康澤花園 A座 25樓 6室

$900萬 -10%

實用: 532呎 @$16917

建築: 749呎 @$12016

  • 土地註冊處

14/06/2024

康澤花園全棟歷史成交記錄及平面圖
36
35
34

1室

982呎

$650萬

2室

997呎

3室

963呎

4室

978呎

5室

410呎

$590萬

6室

532呎

$380萬

1室

593呎

$403.9萬

2室

618呎

3室

586呎

$842.8萬

4室

601呎

5室

410呎

$670萬

6室

532呎

1室

593呎

$403.9萬

2室

618呎

3室

586呎

$470萬

4室

601呎

$235萬

5室

410呎

$275萬

6室

532呎

$1063萬

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