康澤花園
康澤花園
Fortress Metro Tower
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康澤花園屋苑簡介
康澤花園位於香港炮台山英皇道238號，為港鐵炮台山站上蓋住宅物業，由恒隆地產、新世界發展、廖創興企業、萬邦投資及中建企業合組的財團及港鐵公司合作發展，項目由興業建築師事務所設計，於1987年開始入伙。小學校網為14，中學校網為東區。
北角康澤花園住宅大廈資訊
康澤花園樓盤建有4座住宅大廈，樓高34層，1層6伙，合共提供757伙住宅單位。康澤花園提供2房及3房間隔，另有個別複式單位，實用面積介乎396至997平方呎不等，當中7成為2房單位。據康澤花園平面圖所示，單位間隔四正，兩房單位以眼鏡房設計，業主可選擇打通成一房，靈活度高。
北角康澤花園景觀
康澤花園坐向東南單位可享山景，環境亦較清幽。而向西北方可望英皇道一帶樓景；至於25樓以上可享維港海景。低層海景戶會受英皇道噪音影響。
北角康澤花園物業設施
康澤花園樓盤未有提供住宅會所，但於2樓設私家花園平台。
物業設施：平台花園
北角康澤花園車位
設停車場
北角康澤花園入伙日期
1987年
北角康澤花園管理公司
管理公司為香港鐵路有限公司。最新統計，港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目（以項目期數作統計），當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理，涉及近112,759個住宅單位，按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等)，預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理，港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。
北角康澤花園校網
小學：14，中學：港島東區
屬小學14校網，共有11間資助小學，包括番禺會所華仁小學、香港嘉諾撤學校、北角衛理小學、滬江小學等。港島東區有不少BAND 1名校，包括庇理羅士女子中學、張祝珊英文中學、嘉諾撒書院、港島民生書院等。
北角康澤花園交通
交通方面，康澤花園坐落於港鐵炮台山站上蓋，交通四通八達，前往中環及九龍東商業區同樣便利。康澤花園屋苑對出的英皇道有多條巴士及小巴路，而樓盤距離電車站也只是4分鐘步程，來往港九新界同樣便捷。
北角康澤花園生活配套
在生活配套上，康澤花園基座設有各類民生商舖及超級廣場，住客能享有多元購物及消費選擇。另外，1樓平台設置行人天橋，住客可通往電氣道市政大廈，設有街市及公共圖書館等設施，來往北角一帶的大型商場亦相當方便。
北角康澤花園社區康體設施
更多文娛康樂設施，可前往附近的康福臺休憩花園、天后廟道三號花園、雲景道配水庫遊樂場等。
港島東區簡介
港島東區面積約18.13平方公里，位於香港島東北部，西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街（連接英皇道及天后廟道交界）、雲景道及怡景道和灣仔區為界；南以黑角頭和南區為界，有港鐵及電車路貫穿，交通方便。由於政府近年銳意發展東區，很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公，加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區，令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查，港島東區人口為529,603人，而根據政府統計處數字，港島東區2022年住戶月入為31,500元。
物業設施
--
車位
--
入伙日期
1987年05月 起
管理公司
香港鐵路有限公司
物業校網
小學：
14
/ 中學：東區
鄰近港鐵
步行到炮台山站需2分鐘
康澤花園樓價走勢
康澤花園成交記錄
更多>買樓成交
租屋成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
康澤花園全棟歷史成交記錄及平面圖
36
1室
982呎
$650萬
2室
997呎
3室
963呎
4室
978呎
5室
410呎
$590萬
6室
532呎
$380萬
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1室
593呎
$403.9萬
2室
618呎
3室
586呎
$842.8萬
4室
601呎
5室
410呎
$670萬
6室
532呎
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1室
593呎
$403.9萬
2室
618呎
3室
586呎
$470萬
4室
601呎
$235萬
5室
410呎
$275萬
6室
532呎
$1063萬
33
1室
593呎
$1033.8萬
2室
618呎
3室
586呎
4室
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5室
410呎
$267.5萬
6室
532呎
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1室
593呎
$370萬
2室
618呎
$345萬
3室
586呎
$239.8萬
4室
600呎
$363萬
5室
410呎
$630萬
6室
532呎
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1室
593呎
$810萬
2室
618呎
$499.8萬
3室
586呎
4室
601呎
$368萬
5室
410呎
$239.8萬
6室
532呎
$965萬
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1室
593呎
$280萬
2室
617呎
$353萬
3室
586呎
4室
601呎
$356萬
5室
410呎
$675萬
6室
532呎
$998萬
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1室
593呎
2室
617呎
$350萬
3室
586呎
$403.9萬
4室
601呎
$1125萬
5室
410呎
$292萬
6室
532呎
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1室
--
2室
--
3室
586呎
$345萬
4室
601呎
$480萬
5室
410呎
6室
531呎
$376萬
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1室
593呎
$538萬
2室
--
3室
586呎
$990萬
4室
601呎
$363.8萬
5室
410呎
6室
532呎
$500萬
26
1室
593呎
$611萬
2室
617呎
$348萬
3室
586呎
$308萬
4室
601呎
$237萬
5室
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6室
532呎
25
1室
593呎
$539.55萬
2室
618呎
$457萬
3室
586呎
4室
601呎
5室
410呎
6室
532呎
$900萬
24
1室
593呎
$410萬
2室
618呎
$420萬
3室
586呎
$239.8萬
4室
601呎
5室
410呎
$180萬
6室
--
23
1室
--
2室
--
3室
586呎
$370萬
4室
601呎
$710萬
5室
--
6室
532呎
$312.8萬
22
1室
593呎
$813.8萬
2室
618呎
$402.8萬
3室
586呎
4室
601呎
$758萬
5室
410呎
$135萬
6室
532呎
$755萬
21
1室
593呎
$198萬
2室
617呎
$295萬
3室
586呎
$375萬
4室
601呎
$840萬
5室
410呎
6室
532呎
$413萬
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593呎
$858萬
2室
--
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586呎
4室
601呎
5室
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6室
532呎
$425萬
19
1室
--
2室
618呎
$331.8萬
3室
586呎
$600萬
4室
601呎
5室
410呎
$218萬
6室
532呎
$728萬
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1室
593呎
2室
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3室
586呎
4室
601呎
5室
410呎
$331萬
6室
532呎
$800萬
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1室
593呎
$346.8萬
2室
617呎
$240萬
3室
586呎
$460萬
4室
601呎
5室
410呎
$520萬
6室
--
16
1室
--
2室
--
3室
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4室
601呎
5室
410呎
$248萬
6室
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1室
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2室
618呎
$278萬
3室
586呎
$255萬
4室
601呎
5室
410呎
$255萬
6室
532呎
$830萬
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1室
--
2室
618呎
$473萬
3室
586呎
$425萬
4室
601呎
$277萬
5室
410呎
$508萬
6室
--
13
1室
593呎
$999萬
2室
618呎
3室
586呎
$208萬
4室
601呎
$750萬
5室
410呎
$577萬
6室
--
12
1室
--
2室
618呎
$1030萬
3室
586呎
$1000萬
4室
601呎
5室
--
6室
532呎
$880萬
11
1室
593呎
$288萬
2室
618呎
$605萬
3室
586呎
4室
601呎
$333.8萬
5室
--
6室
532呎
$600萬
10
1室
593呎
$198萬
2室
618呎
$810萬
3室
586呎
$480萬
4室
601呎
5室
410呎
$720萬
6室
532呎
9
1室
593呎
$915萬
2室
618呎
$338萬
3室
586呎
$1060萬
4室
601呎
$745萬
5室
410呎
$800萬
6室
532呎
$270萬
8
1室
--
2室
618呎
$500萬
3室
586呎
4室
601呎
5室
410呎
$506.62萬
6室
532呎
$350萬
7
1室
593呎
$519萬
2室
618呎
$610萬
3室
625呎
6室
532呎
6
1室
593呎
$295萬
2室
618呎
3室
625呎
$960萬
6室
532呎
5
1室
593呎
2室
618呎
$538萬
3室
625呎
6室
532呎
4
1室
593呎
2室
618呎
$950萬
3室
625呎
6室
532呎
$293萬
3
1室
593呎
$342.5萬
2室
618呎
6室
532呎
康澤花園周邊配套
當前周邊暫無此設施
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Fortress Metro Tower
北角 英皇道238號
10月成交量
--
售盤
31
租盤
24
平均放盤呎價(10月)
--
比上月
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平均放盤呎價
實 $15054呎
最低
$11842
最高
$18384
康澤花園屋苑簡介
康澤花園位於香港炮台山英皇道238號，為港鐵炮台山站上蓋住宅物業，由恒隆地產、新世界發展、廖創興企業、萬邦投資及中建企業合組的財團及港鐵公司合作發展，項目由興業建築師事務所設計，於1987年開始入伙。小學校網為14，中學校網為東區。
北角康澤花園住宅大廈資訊
康澤花園樓盤建有4座住宅大廈，樓高34層，1層6伙，合共提供757伙住宅單位。康澤花園提供2房及3房間隔，另有個別複式單位，實用面積介乎396至997平方呎不等，當中7成為2房單位。據康澤花園平面圖所示，單位間隔四正，兩房單位以眼鏡房設計，業主可選擇打通成一房，靈活度高。
北角康澤花園景觀
康澤花園坐向東南單位可享山景，環境亦較清幽。而向西北方可望英皇道一帶樓景；至於25樓以上可享維港海景。低層海景戶會受英皇道噪音影響。
北角康澤花園物業設施
康澤花園樓盤未有提供住宅會所，但於2樓設私家花園平台。
物業設施：平台花園
北角康澤花園車位
設停車場
北角康澤花園入伙日期
1987年
北角康澤花園管理公司
管理公司為香港鐵路有限公司。最新統計，港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目（以項目期數作統計），當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理，涉及近112,759個住宅單位，按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等)，預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理，港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。
北角康澤花園校網
小學：14，中學：港島東區
屬小學14校網，共有11間資助小學，包括番禺會所華仁小學、香港嘉諾撤學校、北角衛理小學、滬江小學等。港島東區有不少BAND 1名校，包括庇理羅士女子中學、張祝珊英文中學、嘉諾撒書院、港島民生書院等。
北角康澤花園交通
交通方面，康澤花園坐落於港鐵炮台山站上蓋，交通四通八達，前往中環及九龍東商業區同樣便利。康澤花園屋苑對出的英皇道有多條巴士及小巴路，而樓盤距離電車站也只是4分鐘步程，來往港九新界同樣便捷。
北角康澤花園生活配套
在生活配套上，康澤花園基座設有各類民生商舖及超級廣場，住客能享有多元購物及消費選擇。另外，1樓平台設置行人天橋，住客可通往電氣道市政大廈，設有街市及公共圖書館等設施，來往北角一帶的大型商場亦相當方便。
北角康澤花園社區康體設施
更多文娛康樂設施，可前往附近的康福臺休憩花園、天后廟道三號花園、雲景道配水庫遊樂場等。
港島東區簡介
港島東區面積約18.13平方公里，位於香港島東北部，西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街（連接英皇道及天后廟道交界）、雲景道及怡景道和灣仔區為界；南以黑角頭和南區為界，有港鐵及電車路貫穿，交通方便。由於政府近年銳意發展東區，很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公，加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區，令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查，港島東區人口為529,603人，而根據政府統計處數字，港島東區2022年住戶月入為31,500元。
主要發展商
恒隆
物業座數
4座 , 757伙
物業層數
--
物業設施
--
車位
--
入伙日期
1987年05月 起
管理公司
香港鐵路有限公司
物業校網
- 小學:
14
/中學:東區
鄰近港鐵
步行到炮台山站需2分鐘
康澤花園樓價走勢
半年
一年
三年
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買樓
租屋
康澤花園 A座 中層 6室
$755萬
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建築: 749呎 @$10080
- 利嘉閣網頁*
* 最新成交，尚未登記
14/11/2024
康澤花園 C座 9樓 4室
$515萬 +43%
實用: 396呎 @$13005
建築: 507呎 @$10158
- 土地註冊處
09/09/2024
康澤花園 B座 29樓 1室
$818萬
實用: 610呎 @$13410
建築: 784呎 @$10434
- 土地註冊處
14/08/2024
康澤花園 A座 31樓 1室
$810萬 -19%
實用: 593呎 @$13659
建築: 778呎 @$10411
- 土地註冊處
31/07/2024
康澤花園 D座 33樓 2室
$840萬 +40%
實用: 574呎 @$14634
建築: 765呎 @$10980
- 土地註冊處
14/06/2024
康澤花園全棟歷史成交記錄及平面圖
36
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1室
982呎
$650萬
2室
997呎
3室
963呎
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978呎
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410呎
$590萬
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532呎
$380萬
1室
593呎
$403.9萬
2室
618呎
3室
586呎
$842.8萬
4室
601呎
5室
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$670萬
6室
532呎
1室
593呎
$403.9萬
2室
618呎
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586呎
$470萬
4室
601呎
$235萬
5室
410呎
$275萬
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532呎
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