跑馬地樓盤｜靜中帶旺碧麗苑碧麗苑簡介碧麗苑位於鳳輝臺6號，入伙日期為1978年9月，是單幢住宅大廈，共4層，每層4戶，提供16伙單位，私隱度也較高。碧麗苑的實用面積由485呎至755平方呎，據平面圖展示，1至3樓的隔間相同，主要以2房及3房為主，UG層則只有2房單位。碧麗苑呎價碧麗苑的樓齡已有44年，近幾年的成交較為冷清，據最近的交易記錄，放盤叫價由788萬元至850萬元，平均呎價為16,915元。與同區樓齡較短的屋苑相比，呎價稍低，是較易入場的保值之選。碧麗苑生活配套碧麗苑與其他跑馬地樓盤一樣，周邊雖然沒有大型商場或娛樂場所，但卻因此而享有靜中帶旺的優勢，環境清幽，品流不會複雜。碧麗苑附近有跑馬地遊樂場、黃泥涌體育館及山光道公園等，住戶可以在假日閒暇時，使用當中足球場等康樂設施。而山光道一帶亦有不少特色食肆可供選擇。交通方面，除電車外，附近設有多條巴士路線，往來港九不同地區。在校網方面，小學為48；中學為觀塘區。