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Tai Tam
8 Pak Pat Shan Road
皇府灣(Le PALAIS)位於大潭白筆山道8號,發展商為新鴻基地產,項目由1998年11月開始入伙。皇府灣由34座獨立洋房組成,合共提供34伙住宅單位,物業管理公司為啟勝管理服務有限公司。
皇府灣單位的實用面積由2,476至3,343平方呎,據平面圖所示,每幢洋房均樓高三層,全以一套房或雙套房的四房設計,分別在工人套房及多用途房的位置。另外,每戶都設有獨立車庫、天台及地下花園。皇府灣屋苑設計屬前後高低排列,以確保每戶均可享「背山面海」的優勢,讓室內每處均可享受大自然美景。
根據土地註冊處資料,皇府灣的一伙洋房單位於2021年10月以1.2億元成交,實用面積為3,302平方呎,樓盤呎價達37,553元。另外,項目的另一伙洋房單位放盤叫價為1.45億元,實用面積為3,302平方呎,呎價達43,912元。租盤方面則由140,000元至188,000元不等,平均呎租為57元。
皇府灣設有私人住客會所,提供游泳池、健身室及網球場等設施。此外,皇府灣鄰近龜背灣、大潭郊野公園及赤桂泳灘,住戶能享受渡假式生活。
交通方面,皇府灣樓盤位置自成一角,但附近大潭道一帶設有小巴及巴士路線,方便往來柴灣、赤柱及西灣河等地區。
生活配套方面,皇府灣住戶可步行至紅山廣場,該處設有超級市場;同時亦可選擇自駕或乘車到「赤柱廣場」,車程只需6分鐘,該處提供食肆、時尚服飾、超級市場及便利店等民生商店,能滿足住客日常購買所需。
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