炒樓要考慮接貨人
近日報章開始轉風向，不再一面倒報道劈價蝕讓，開始報道有炒家炒樓賺錢，有人問做炒家最緊要是不是可以買到平貨，來貨價平當然是賺錢的原因之一，但現在銀主盤源源不住，每兩個出售的二手樓之中，有一個是銀主盤，銀主賣樓，但求快手，反正又唔知自己錢，蝕多蝕少問題不大，平貨來源不成問題，現在炒樓首先要考慮接貨人，如果接貨人不足夠，即使來貨價平都要蝕錢。
回顧納米樓時代
坊間指的納米樓沒有官方定義，一般指實用面積百多呎至約二百呎細小面積的物業單位，有指是不多於215平方呎的單位，這是根據差餉物業估價署對於最小單位面積的分類為20平方米以下(約215平方呎以下)之說法，亦有指是260平方呎以下之單位。納米樓曾經甚為流行，盛行期大約在2010年後之十年間，期間出現甚多個實用面積介乎150呎至190呎的納米新盤單位；其中一個位於屯門的樓盤單位較令人印象深刻，面積僅128呎，被稱作「龍床盤」。
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