藍澄灣兩房減價6% 放盤5日速獲承接！

青衣藍澄灣錄本月首宗成交。中原地產青衣城分行區域營業經理陳輝麟表示，2座中層H室，實用面積約451方呎兩房。上月底放盤，叫價625萬元，經買家議價後，業主願減38.2萬元或6.1%，以586.8萬元成交，放盤5天速獲承接，平均實用呎價約13,011元。原業主2011年1月以260萬元購入上址，持貨9年帳面獲利約326.8萬元或1.3倍。

青衣區上月共錄得38宗成交。踏入3月，市況繼續向好，美國減息料進一步推動買家加快入市。

另外，東涌海堤灣畔有單位放盤1天即賣出。中原地產藍天海岸第一分行高級資深分區營業經理蔡華航指，3座中層B室，實用面積約854方呎3房套，享機場全海景。原叫價1,050萬元，由於同類單位盤源長期稀缺，故放盤非常搶手，上址放盤僅一天，速獲用家議價至970萬元成交，累減80萬元或7.6%，平均實用呎價約11,358元。

原業主2003年5月以236萬元買入，持貨至今帳面賺734萬元或3.1倍。東涌區上月共錄得59宗成交。踏入3月，首3天已錄得11宗成交。