屯門兆康苑低層兩房428萬元成交

新界西「4字頭」上車盤一覽！中原地產屯門大興分行分行經理陳家富表示，屯門兆康苑L座低層4室，實用面積約483方呎兩房，自由市場開價450萬元，經上車客議價後，最終以428萬元成交，折合實用呎價約8,861元，屬近月新低價。原業主2014年6月以252.8萬元自由市場價買入，持貨約6年帳面獲利175.2萬元或69%。

至於利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華指，元朗鴻運中心中層B室，實用面積約341方呎兩房，望公園景。去年10月底開始放售，原業主叫價469萬元，經議價後減49萬元或約10.4%，以420萬元沽出，折合實用呎價約12,317元。原業主2011年9月以約162萬元購入，持貨8年帳面獲利約258萬元或約1.6倍。

上述為鴻運中心本月首宗二手成交個案，屋苑現時有5個單位放售，叫價由440萬元起。