GRAND YOHO兩房蝕沽 3年損手77萬

新界西屋苑連環劈價！中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗GRAND YOHO 2座中層E室兩房，實用面積約520方呎。原業主於去年11月開價900萬元交吉放售，最終大劈120萬元或13%，以780萬元沽出，平均實用呎價約15,000元。原業主2016年10月以857萬元買入收租，現帳面蝕約77萬元或約9%。

GRAND YOHO一手開售時吸引大量投資者入市，近期市況回落，不少投資者減價求售，現時約有80個放盤，議價幅度約3%至5%。議幅相對區內其它YOHO系列屋苑多，故不乏買家伺機入市。屋苑本月錄得6宗成交，暫屬區內成交最多的屋苑，平均實用呎價約15,304元。

至於屯門茵翠豪庭，有業主持貨未滿3年照拋貨離場！中原地產屯門瓏門第一分行A組副區域營業經理曾俊賢指，屋苑一個雙號座數一樓，實用面積約590方呎兩房，附連約202呎平台。去年12月開價700萬元，業主見市況低迷，最終勁削106萬元或15.1%，以594萬元成交，折合實用呎價約10,068元，較對上一宗同類單位造價655萬元，低約61萬元或9.3 %，回到2018年底水平。

原業主2017年5月以528萬元買入，現沽出單位需付10%即約59.4萬元額外印花稅(SSD)。