為復建夾屋舖路

有傳媒報導，長遠房屋策略報告將會調高未來十年房屋總供應，由47萬個，調升到48萬個。如果屬實，足證政府多餘兼無聊。十年多一萬個，每年多一千個，能有什麼用呢？每年因工程延誤，所短少的供應量，還不夠填補的。

 

房策會提出每年多一千個房屋供應，將會是資助出售房屋。可能的理由，為推出新夾屋舖路。因為私樓樓價不斷上升，令更多市民無力置業。單純增建居屋，亦無法解決問題。因為這群市民的家庭月入，早就超出居屋資格限制。

 

如果大幅上調居屋入息上限，納入更多中產家庭，對中低收入者不利。居屋又要保留名額，吸引公屋客自置居所。最官僚的解決方法，就是巧立名堂，新設「夾心」一層。

 

所謂夾心階層，即收入超出居屋入息上限，又未能買私樓的。事實上，董建華提出八萬五大計，主力便是急劇擴建夾屋。亞洲金額風暴後，夾屋負資產嚴重。新夾屋被迫補地價，轉私樓賤賣。

 

有夾屋，樓價更進一步上升。因為夾心一族被踢出市場，由政府包攬。結果是私樓買家收入更高，私樓愈貴。直到樓價升到極高，只有炒家才能負擔。又或遇上金融風暴，樓價崩潰。這是舊路重蹈，董規梁隨。