銀主盤成交！穗禾苑地下兩房385萬沽

銀主盤成買家入市對象。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑豐年閣(C座)地下06室銀主盤，實用面積約472方呎兩房，座向南面望街景。原開價420萬元，放盤僅10日，獲區內分支家庭即睇即買，以385萬元承接，實用呎價約8,157元。單位原業主2009年7月以115萬元購入，升值約2.4倍。

另外，有買家無睇樓下，購入青衣灝景灣兩房戶。中原地產青衣灝景灣分行B組市務經理葉健聰指， 9座高層G室，實用面積約499方呎，向西，享內園景，因現有租客居住，未能安排睇樓，但會交吉易手。業主去年7月放盤，叫價960萬元，最終累減95萬元或10%，以865萬元沽出，平均實用呎價約17,335元，屬屋苑今年首宗買賣成交。原業主2008年7月以336萬元購入，現沽出帳面獲利約529萬元或約1.6倍， 11年升值約1.6倍。