利嘉閣料工商舖市場將谷底反彈 惟核心區商舖租金跌一成
受中美貿易戰及社會事件影響，2019年全年工商舖登記宗數首見5000宗以下，錄4636宗，按年跌50%，買賣登記金額亦相應下挫，錄1038.44億元，按年跌35%。展望今年，利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年料，今年工商舖全線價量反彈，料買賣登記量將達7000宗，按年升51%，成交額則按年升26%至1310億元。
該行工商舖高級營業董事朱亮恒稱，去年初原本工廈市場已完成整固，惟受社會運動影響，買賣登記量明顯回落，錄2608宗成交，按年跌53%，成交額亦按年跌35%錄295.49億元。展望2020年，他認為隨著外圍及本地因素轉趨明朗，相信今年將有不少新項目登場，而活化工廈措施亦利好工廈市場。他預料今工廈價格將有8-10%升幅，買賣登記量將按年反彈53%重上4000宗水平，而登記金額亦將按年升35%至400億元。
商舖市場方面，去年商舖買賣錄1098宗成交，按年跌32%，成交額則按年微跌2%至407.12億元。利嘉閣(工商舖)商業、商舖及投資部營業董事鄭得明預期，今年民生區商舖價格將有10%升幅，租金則跌5%，而核心區商舖價格走勢平穩，惟租金則有10%下跌空間。
商廈市場方面，利嘉閣(工商舖)商業、商舖及投資部營業董事徐康達稱，去年商廈買賣登記按年跌53%至930宗，為歷史新低，成交額亦按年急挫54%至335.83億元，為近10年新低。他預期，今年成交宗數將見「報復式」反彈，料按年升94%至1800宗左右，而成交金額亦重上500億元水平。租金方面，他預料甲級寫字樓租金將有5%升幅。
