市區兩房報價！荔枝角宇晴軒中層798萬元成交

市區兩房報價！中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示，西九四小龍本月至今暫錄15宗成交，荔枝角宇晴軒佔7宗，平均實用呎價17,900元。最新促成宇晴軒7座中層F室兩房，實用面積約445方呎，座向北方，享內園景致，以798萬元成交，折合實用呎價約17,933元。原業主2011年10月以429萬元買入，持貨至今帳面賺369萬元或86%。

港島方面，筲箕灣廣場兩房連特色平台戶獲區內租客承接。中原杏花邨第二分行分行經理鄭俊輝稱，3座低層H室，實用面積約337方呎，業主以525萬元將單位易手，折合平均實用呎價約15,579元。買家屬於區內租客，鐘情連平台特色單位，屬罕有放盤，於是睇樓數天即火速決定。原業主2007年以156.5萬元買入，持貨13年帳面獲利368.5萬元，升值2.35倍。

另外，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角維景花園A座高層03室，實用面積約440方呎，座向西北享全煙花海景。業主原叫價1,080萬元，最後以1,020萬元成交，減價60萬元或約5.6%，實用呎價約23,182元。原業主2016年6月購入，當時作價780萬元，帳面賺240萬元或31%。