鬆綁貨現！PARK YOHO Venezia賺16%

SSD鬆綁貨獲利豐！中原地產元朗分區營業經理王勤學表示，PARK YOHO Venezia 5座高層A室，實用面積945方呎3房，享池塘及山景，開價1,250萬元，新近以1,181萬元沽出，平均實用呎價約12,497元。

原業主2016年7月以1,015萬元一手買入單位，持貨剛滿3年沽出，帳面獲利166萬元，升值約16.4%。

中原地產西九龍長沙灣喜盈分行高級市務經理吳家俊表示，深水埗新晉屋苑海柏匯開售逾3年，單位陸續SSD刑滿，至今暫錄約5宗二手成交。屋苑現時約有20個放盤，開放式單位入場價由440萬元起，一房戶則由570萬元起。

最新為海柏匯極高層C室，實用面積276方呎一房，擁海景，最初開價620萬元，最終成交價600萬元，折合實用呎價約21,739元，造價及呎價均創屋苑標準分層單位新高。

原業主於2016年以438萬元一手買入，持貨滿3年，屬SSD鬆綁貨，現沽貨帳面獲利162萬元離場，單位期內升值約37%。