【平民財技】小心「小陽春」 - 汪敦敬

每逢農曆新年前夕，很多人均會關心過年後會否出現「小陽春」？所謂「小陽春」是指樓市谷底後成交突然反彈。事實上，根據2010年至2019年近十年的二手成交數據，反映了每一年春季的時候，均有不同規模的「小陽春」出現，十次「小陽春」的成交量按月增幅中位數為25%，其中較近的2019年農曆新年後「小陽春」的成交量增幅是54.5%。

換言之「小陽春」是不能不掌握的，若能掌握「小陽春」的時機，對投資買樓是十分有利的！雖然「小陽春」不是樓市的主體，但卻是市場上的契機，市場會否趁「小陽春」增加成交而得到喘息的機會？或者藉機樓價調頭向上？在成交特別少或者悲觀情緒濃厚的市道，「小陽春」更容易製造戲劇效果！

近年，香港備受政治或資訊的新常態所顛覆，在此情形下，「小陽春」更容易製造意想不到的效果，為市場帶來轉變。