CSI於50點短暫爭持

本周五起，政府再度放寬防疫限制，有利經濟活動正常化。樓市亦受惠於放寬措施，睇樓活動將會增加。睇樓增加，才有機會推高成交量。如果政府持續有序地放寬防疫限制，樓市亦會相應逐步回穩。展望中秋節前後，樓市可望重拾升軌。反映樓市情緒的中原經紀人指數CSI，很快便會重上60點或以上水平。如果估計兌現，樓市新一輪旺市來臨。

 

本周公佈的CSI，報49.85點。上周報50.43點，指數連續兩周於50點水平窄幅爭持。50點是好淡分界，指數於好淡分界爭持，是樓市發展的關鍵。樓市上升力量仍然累積中，又未完全擺脫早前疫症反撲的威脅。情況將會維持短暫的時間，很快就可以決定升跌的走勢。如果防疫措施放寬後，疫情未有反撲，樓市就會加快向上。相反，一旦放寬防疫，疫情又在惡化，樓市立刻回軟。

 

中秋節前後，是樓市轉勢之時。樓市向好或向壞，都有分曉。現時估計，樓市重拾升軌的機會頗高。因為經濟動力仍然強大，略為放寬防疫。市場生機處處，消費意欲有增無減。香港經濟底子夠厚，不需低估。

 

當然，疫症反覆，會左右經濟復甦進程，不可以輕視。最終仍然是疫苗能否早日面世，防疫乃治標，非治本手段。