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沿九肚山麗坪路,除了駿嶺薈外,目前圍繞周邊共有7個豪宅屋苑,全部屬現樓,分別是澐瀚、雲端、澐灃、尚珩、九肚山峰、玖瓏山和富豪.山峰。由於都是近年落成的豪宅新盤,據區內代理表示,近期所錄均屬一手成交。
同區由百利保(617)及富豪酒店(078)發展的富豪.山峰,今年開售以來累售14伙,最新上月以招標形式售出2座3樓A單位,屬四房四套間隔,實用面積約2,107方呎,成交價4,700萬元連一個車位,實用面積呎價約22,307元。
位置稍高,由永泰地產(369)發展的澐灃,今年至今錄27宗成交,其中4間為面積介乎1,613至2 ,172方呎的分層單位,成交呎價則介乎25,180至42,300元。現時除了玖瓏山之外,其他幾個項目均未有二手買賣放盤,而玖瓏山現約有60個買賣放盤。租務市場方面,僅澐灃及玖瓏山有少量放租盤。
同區樓盤資料:
九肚山周邊有不少豪宅屋苑
玖瓏山有二手放售單位
新地的雲端位於麗坪路88號
香港興業及南豐地產合作發展的尚珩,提供分層式及洋房單位
由百利保及富豪合作發展的富豪.山峰
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