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馬鞍山近日成交一覽!中原地產馬鞍山迎海御峰分行分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山嘉華星濤灣新近錄2座低層F室,實用面積492方呎兩房,開價約730萬元,最終以723萬元易手,實用平均呎價約14,695元。原業主2005年以220萬元購入,持貨14年帳面獲利約503萬元,升值約2.3倍。
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山錦禧苑錦榮閣(C座)低層01室,實用面積401方呎兩房,座向東南望開揚樓景。單位放盤1個月,原叫價550萬元,其後減價15萬元,減幅約2.7%。最終以535萬元(自由市場價)獲用家承接,實用面積呎價約13,342元。原業主2011年11月購入,作價213萬元(已補地價),持貨約8年帳面獲利322萬元,升值約1.5倍。
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