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港島租務市場一覽!中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南表示,北角城市花園9座低層B室,實用面積約961方呎3房套間隔,向東南,望內園景。業主成功以36,500元將單位租出,折合平均實用呎租約38元。租客一直打算入市,但見近期樓價自施政報告後急升近5%,加上盤源減少,決定先租後買。業主於2011年1月以880萬元買入,持貨8年,租金回報5厘。
另外,利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣(A組)分行經理陳漢白指,貝沙灣4期8座低層C室,實用面積約1,040方呎3房套連工人套間隔,外望享優美海景。近日以50,000元獲承租,折合實用呎租約48元。原業主2013年2月以1,928萬元購入,現享租金回報率約3厘。
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