新界上車盤快睇！新屯門中心錄反價成交

新界上車成交概況！中原地產新屯門中心分行經理朱建宗表示，近日業主心態轉強，仍錄得反價成交，新屯門中心3座高層F室，實用面積455方呎兩房，叫價510萬元，單位近日獲買家洽購，業主有見樓市氣氛升溫，臨場反價5萬元，買家為上車客，唯恐遲買更貴，決定追價，單位以515萬元成交，折合實用呎價約11,319元。

原業主1994年11月以135萬元買入，持貨約25年，帳面獲利380萬元，升值約2.8倍。

另外，世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，粉嶺牽晴間9座低層H室，實用面積388方呎兩房，座向東北望開揚景觀。單位放盤3個月，開價540萬元，微減1.2萬元，成功以538.8萬元獲上車客承接，實用面積呎價約13,887元。原業主2011年4月以232萬元購入，持貨8年帳面獲利306.8萬元，升值1.3倍。