上水新盤｜雲向新盤攻略懶人包｜價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新)
由永泰發展的雲向位於粉錦公路663號，提供765伙，戶型涵蓋開放式至3房單位，實用面積196至868平方呎。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新雲向價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。
上水雲向新盤攻略懶人包
本文目錄： |
上水雲向價單及呎價
・首批價單
尚待公布
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上水雲向折扣
尚待公布
上水雲向付款計劃
尚待公布
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2024年10月 -
北區新盤｜上水雲向最細戶 196呎 開放式戶附「三角形高跟鞋」平台
上水雲向平面圖
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上水雲向示範單位
尚待公布
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雲向設約14,716平方呎的住客會所；而綠化區域約12,677平方呎，提供泳池、兒童樂園及健身室等基本設施。
在交通方面，鄰近港鐵上水站，一站可達羅湖及落馬洲，前往東鐵綫沿綫沙田、大圍、以至會展及金鐘站交通方便。
校網方面，雲向屬80小學校網；中學為北區。
上水雲向樓盤資料
雲向由1座住宅組成，樓高總數達34層，分開左右兩翼，全數提供765伙，實用面積196方呎至868方呎，間隔主要是開放式、1房至3房間隔，當中，1房單位佔去444伙，實用面積248至316方呎，佔去該盤總數達58%。開放式單位設75伙，兩房設242伙。至於三房單位僅4伙。
上水雲向關鍵日期為2025年3月31日，屬80小學校網，中學為北區。
| 物業名稱： | 雲向 |
| 所在地區 | 上水 |
| 中文地址： | 粉錦公路663號 |
| 英文地址： | 663 Fan Kam Road |
| 大廈座數： | 1座 |
| 大廈層數： | 2至38樓(不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓) |
| 單位總數： | 765伙 |
| 樓層高度： | 2.85至3.55米 |
| 實用面積： | 196至868平方呎 |
| 單位間隔： | 開放式及3房單位、另設特色戶 |
| 發展商： | 永泰 |
| 管理公司： | 尚泰物業管理有限公司 |
| 關鍵日期： | 2025年3月31日 |
| 校網： | 80小學校網；中學北區 |
上水雲向同區樓盤比較
一手樓盤比較
| 樓盤 | 首批平均呎價(元) | 首批最平售價(萬元) | 推出月份/年份 |
| ONE INNOVALE 第1期 - Archway | 14,168 | 296.2 | 07/2022 |
| ONE INNOVALE 第2期 - Bellevue | 14,398 | 306.8 | 09/2022 |
| ONE INNOVALE 第3期 - Cabanna | 14,088 | 276.3 | 10/2022 |
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二手樓盤比較
| 樓盤 | 平均成交呎價（2024年10月） | 成交及樓價走勢 |
| 牽晴間 | 實 $10,585 / 呎 | 即睇 牽晴間 成交及樓價走勢 |
| 粉嶺名都 | 實 $10,032 / 呎 | 即睇 粉嶺名都 成交及樓價走勢 |
| 囍逸 | 實 $12,799 / 呎 | 即睇 囍逸 成交及樓價走勢 |
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