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新地旗下啟德「地王」項目天璽.天,首輪以價單發售204伙單位迅速沽清,發展商打鐵趁熱,旋即推出4號價單,安排本周六展開第二輪銷售,推售238伙。
除了價單發售單位,發展商首次公佈招標結果。新地副董事總經理雷霆表示,天璽.天錄得共10宗標售成交,全為標準戶,位於第3座及第5座空中花園以上的高層單位,成交金額由2,766萬元至9103.3萬元,成交呎價由25,283元至45,722元。
其中,成交金額及呎價最高單位為第3座47樓B單位,實用面積1,991方呎,成交價9103.3萬元,實用呎價為45,722元。
由於項目首輪銷情佳,新地推出4號價單應市,共涉107伙,開放式佔32伙、1房佔40伙、2房佔35伙,實用面積236方呎至559方呎,扣除最高13.5%折扣優惠,折實售價478.58萬元至1,256.19萬元,實用呎價18,945元至26,784萬元。
該批單位折實均價為22,223元,對比3號價單均價21,768元,約有2%升幅,因第4號價單包含第6座高層向南,及前迎啟德地鐵站景觀單位,定價因而有輕微升幅。
是次入場單位第6座5樓B6單位,實用面積為236方呎,屬開放式間隔,折實價為478.58萬元,實用呎價20,279元。
新地代理總經理胡致遠表示,將於本周六(12日)展開第二輪推售,發售238伙,當中,包括1號至4號價單,本周四截止認購,翌日進行抽籤。
天璽·天 2號銷售安排包括238伙,戶型涵蓋開放式至2房單位,實用面積236至655方呎,折實售價由478.58萬元至1,412.04萬元,折實呎價約18,188元至26,784元,售價約有3至4%升幅。是次同樣分為A及B組兩個時段發售。
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