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新盤氣氛熾熱,啟德「地王」新盤天璽‧天,新地過去周末展開首輪銷售。以價單方式開賣的204伙,即日沽清,發展商乘勢原價加推3號價單共120伙,維持最高折扣13.5%,折實價最平482萬元,折實平均呎價21,768元。
矚目新盤天璽‧天,過去周末開售300伙,當中204伙透過價單方式開售,折實價473.72萬至1,227.7萬元,折實呎價17,015至24,284元。項目分兩組時段開售,其中,優先認購的A1組大手買家,買家需購入6至8個單位,共有9組買家,每組斥資約4,400萬元至6,600萬元;A2 組需購入3至5個單位,共有9組買家,均斥資超過2,000萬元,A組時段共售出94伙,餘下110伙供B組買家選購。
直至周六傍晚,發展商指204伙透過價單方式出售單位,全數沽清,首輪銷售套現金額逾15億元。買家中,35%來自九龍東及啟德區,九龍其他地區佔35%,新界區佔約25%,港島區佔約5%。約70%至80%買家選用建築期付款計劃。項目餘下96伙透過招標出售,則稍後公布銷情。
因應市場反應,發展商加推120伙,分佈於第3座、第5座及第6座,包括14伙開放式、80伙1房及26伙2房單位,實用面積由240方呎至655方呎。 第3號價單556.83萬至1,632.42萬元,實用呎價22,730元至28,740元;折實價481.65萬元至1,412.04萬元,實用呎價19,661元至24,860元。最平單位為第6座5樓B5室,實用面積240方呎,屬開放式間隔,折實價481.65萬元,實用呎價20,069元。
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