元朗新盤│尚柏全幢不能明火煮食 前身「空置校舍」無車路直達
近日上載樓書及開放現樓示範單位的元朗大旗嶺新盤尚柏，麗展準備短期內推售項目。該盤全幢逾百伙，樓書顯示，單位沒有安裝供應煤氣的氣體喉，即是住宅單位內不能明火煮食。項目前身是附近住宅群內的空置校舍，未有車路直達家門。
尚柏│無車路│零車位
近期頻頻傳出售賣資產的麗新發展，集團旗下元朗大旗嶺現樓新盤尚柏，近日上載售樓書及開放示範單位。按尚柏售樓書可見，樓書內有關資料欄目顯示，該盤沒有氣體燃料供應至住宅物業內，亦沒有安裝供應煤氣至住宅物業的氣體喉，即住宅單位內不能進行明火煮食，所有住戶成為「無火一族」。除尚柏外，雅仕圖遠東置業發展的長沙灣單幢樓悅雅，同樣不設氣體燃料供應至單位內。
近年新樓不少是開放式廚房設計，但開放式廚房只要符合有關樓宇設計、改裝及防火要求，不論明火或無火煮食，都屬合法。不過，尚柏因沒有安裝供應煤氣氣體喉，因而全數單位都不設選擇，只能選用無火煮食。
空置學校│私樓│尚柏
尚柏所處的元朗丈量約份第116約地段第5382號地皮，前身是一所空置村校嶺文學校，校舍在停止辦學後「丟吉」，直至2019年，地政總署宣佈公開招標出售該地皮。由於地皮面積只有12,045方呎，可建樓面約4.2萬方呎，規模細，夾在鄰近的蝶翠峰及尚悅住宅群中間，無車路接駁，最終麗展以近2.1億購得地皮，每平方呎樓面地價4,977元，將一所村校發展成現時建有112伙的私樓。市場批評現存不少空置村校，卻因為改劃成其他用途困難，包括配套如車路等，因而裹足不前。
由於物業四周範圍是由行人道包圍，沒有車路直達住宅門外，物業不設有車位。項目樓高12層，屬中低密度住宅，全數112伙，實用面積由265至494方呎，包括一房至兩房 ，當中主打一房單位涉87伙；2房戶佔18伙；特色戶佔7伙。
嶺文學校原位於大旗嶺村公所內，建於1955年，於2005年停辦，原為一幢兩層高富西洋建築色彩的建築物，其後建築物被改建成大旗嶺聯福堂村公所，是有超過60年歷史的嶺文學校校舍遺址，後來學生漸漸增加，由鄉紳捐出土地興建新校舍。校舍四周沒有馬路，而政府出售地皮時的賣地章程列明，地皮沒有車路接駁，中標財團須負責鋪設地盤北面及東南面部分範圍作公共行人通道，及按需要建設相關配套設施，同時要保養至交還政府。
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