太古城│ 則王│無樓睇

私樓造價連跌3個月，藍籌屋苑亦錄損手蝕讓個案。中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城夏宮閣中層B室，實用面積580方呎，屬2房「則王」，單位設有雅致裝修，不過，因有租客，所以未能安排準買家睇樓，原業主叫價原為840萬元，其後獲買家洽購後，未有睇樓下，買家連租約以796萬元購入單位，業主累積減價44萬元，減幅約5.2%，平均呎價13,724元。

高安閣海景戶730萬沽  呎價14,513元

據悉，原業主於2019年以1,168萬元購入單位，持有單位約5年，是次轉手，帳面蝕372萬元，貶值約31.8%。隨著部份業主願意議價，過去周末日，太古城錄3宗成交。市場指，高安閣高層G室，實用面積503方呎，2房間隔，望海景，原業主在2月放盤，單位累減約320萬元，減幅30.5%，平均實用呎價14,513元。原業主於2016年以約850萬元買入單位，帳面蝕120萬元，貶值14.1%。

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