何文田新盤│朗賢峯第IIA期首批84伙 最平941萬
美國聯儲局下月再度議息，新盤市場醞釀升溫。鷹君集團旗下何文田新盤朗賢峯IIA，推出首張價單84仔，折實平均呎價18,438元，最平2房戶941萬元。
何文田│朗賢峯│價單
鷹君集團及港鐵合作發展的朗賢峯 ，今年4月開始透過招標發售，發展商表示，項目累售逾609伙，涉資77.5億元。按第IIA期首張價單顯示，84伙分佈第1座及第3座，包括78伙2房單位 ，佔93%、6伙3房單位，佔7% ，實用面積482至725方呎。
以最高折扣18% 計算，折實售價941.2萬元至1,664.7萬元，折實呎價18,438元至22,961元，全數84伙折實平均呎價20,772元，發展商指，因應單位的樓層、座向及景觀略有不同，相比第IIB期，是批屬原價加推。
折實售價最平2房戶為第IIA期第3座2樓E單位，2房 ，開放式廚房，實用面積490方呎；若選用120天現金付款計劃，以最高折扣18% 計算，折實後941.2萬元，折實呎價約19,208元。
最低呎價為第IIA期第3座2樓G單位，屬2房單位 ，設開放式廚房，實用面積601方呎，若選用120天現金付款計劃，以最高折扣18% 計算，折實後售價1,108.1萬元，折實呎價約18,438元。最平3房單位為第IIA期第3座2樓B單位，3房連套房加工作間連洗手間，實用面積725方呎，屬整個項目最細面積標準3房戶型；若買家選用「120天現金付款計劃」，以最高折扣18% 計算，折實後1,615.9萬元，折實呎價22,288元。
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