北角新盤│ 新地快推啟德天璽‧天 同系海璇II突擊上樓書將招標
儘管新盤市場偏淡，惟市場不乏大額豪宅成交，加上市場憧憬減息，多個新盤磨拳擦掌，蓄勢待發。新地旗下觸目新盤啟德天璽‧天準備推售之際，同系的北角豪宅海璇突上樓書，並快將招標。
臨海而建的海璇，與對岸的啟德郵輪碼頭一岸之隔，新地在啟德跑道區的天璽‧海以及已落成的北角海璇，兩盤均以擁有璀璨維港海景作賣點，兩岸豪宅成港島及九龍兩地標，定位接近。
因應下月有望減息，發展商提速推售新盤。而北角海璇的第2B-2期，稱為海璇II，亦突擊上載樓書，該期提供123伙，由細分為3座及3A座，實用面積277方呎至2,127方呎，戶型涵蓋開放式至4房戶，另有特色單位。
前臨維港及東區走廊
全盤最細面積是3A座F室，面積277方呎，屬開放式單位，共設16伙；1房單位設61伙，實用面積359方呎至412方呎；2房單位設16伙，實用面積507方呎至755方呎；3房單位設14伙，實用面積1,139方呎至1,155方呎；4房單位設16伙，實用面積由1,476方呎至2,127方呎。
最大面積單位為3座22樓A室，實用面積2,127方呎，屬4房雙套間隔，設私人電梯大堂，同時住戶可透過單位內置樓梯前往約實用面積1,034方呎天台。
2017年開賣要帶「700萬本票」
新地於2018年7月，首度透過價單方式推售海璇，當時推出71 伙，當中16伙屬開放式戶，首批最平一伙開放式戶，為5A 座3 樓F 室開放式戶，扣除19%折扣後，折實售價1,025.05 萬元，實用呎價35,841 元。最貴開放式戶為5A 座21樓F 室，折實價1,082.89 萬元，實用呎價37,863 元。貴為豪宅身價，新地於2017年先推海璇10伙招標，當時若要參觀設於中環IFC示範單位的睇樓客，需要填寫參觀申請表之外，同時要付上兩張本票副本，每張本票350萬元，即是睇樓要帶本票700萬元。是次再推海璇，未知會否同樣需要帶指定金額本票。
除即將推出的啟德天璽‧天為市場焦點外，宏安地產近日推售的鰂魚涌FINNIE，發展商以折實平均呎價19,503元公布首張價單30伙，最平單位僅428萬元，帶動港島一手盤亦起動，除了海璇II外，大鴻輝集團旗下西營盤尚逸亦突擊加推17伙，實用面積215至492方呎，扣除最高9%折扣，折實價約421.7萬至約1,466.5萬元，折實實用呎價19,617至29,808元。
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