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市區新盤重鎮的啟德,發展得愈來愈成熟,有不少新盤落成。除了柏蔚森首張價單平絕整個啟德區之外,新地旗下天璽‧天亦是年內焦點新盤,部署9月開售。
2018年,新鴻基地產以251.61億元投得啟德第1F區1號地盤,即天璽‧天項目,共提供1,490伙,由5幢住宅大樓組成,基座設有商場並連接港鐵啟德站。
天璽‧天位於九龍協調道10 號,新地代理總經理胡致遠表示,項目分2期發展,料先推第1期906伙,戶型涵蓋開放式至四房單位,第1期3幢住宅大樓樓高38層及44層,部署9月推售,關鍵日期為2025年年中。
與此同時,集團亦正在籌備The YOHO Hub第2期、天璽·海及合作項目太子道西233號,預計本季同步應市。
新地副董事總經理雷霆表,息口已見頂,逐漸進入減息週期。而近期住宅租賃市場非常活躍,租金水平成近5年新高,反映市民對居住需求上升。同時,中港經濟持續復甦,市民置業信心上升,相信第4季樓市,好大機會能回復至年初一樣,樓價及成交量同步上升。
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