銀行便秘 樓市蕭條

銀行便秘  樓市蕭條

專家分享 - 樓市說亮話 湯文亮

日期 :2024-08-03


我讀大學時,曾經在銀行做暑期工,其中一個任務,就是睇吓工廠客戶有冇便秘,當然不是個人衞生問題,而是廠家的流水帳,如果工廠只是買入原材料而沒有製成品出貨,代表工廠資金不足,可能將原材料轉售,工廠是有危機,銀行家叫那些工廠出現便秘,即是有入冇出,銀行是不會替那些工廠開信用狀買原材料,那些工廠很快就會執笠。

 

這個世界原來真係有十年河東,十年河西,以前銀行關注工廠有冇出現便秘,現在國際貨幣基金組織關注香港銀行點解出現便秘,有人問何謂銀行出現便秘,同工廠一樣,有入冇出,而且比工廠嚴重,工廠只是一條入數,而銀行則有兩條入數,銀行用高息定存搶客,向借貸比率合符金管局要求的客戶call loan,但又唔借錢俾人買樓以及做生意,IMF關注究竟香港銀行的錢去咗邊,唔通有好多壞帳,銀行要搶定存兼call loan。

 

任何人去睇中醫,首先會被問及瞓唔瞓得,食唔食得,痾唔痾得,其實問都多餘,如果三樣都得,就唔使睇中醫,不過情況最壞並不是唔瞓得,唔食得,唔痾得,而是唔瞓得,食得唔痾得,中醫第一張藥方一定會係清熱去濕,首先令病患者痾得,第二張藥方就是開胃消滯,解決食得痾得之後,大半人已經好返,自自然然就會瞓得。

 

有人認為香港現時好似一個病人,不少人生意唔好,擔心銀行call loan,攪到唔瞓得,市面上經濟蕭條,吉舖逐漸增加,政府都唔知點樣解決,其實,關鍵在銀行,如果銀行唔再便秘,即是唔再向借貸比率合格的業主call loan,而又借錢俾人買樓以及做生意,市面一定可以很快回復生機,如果銀行堅持下去,香港經濟很快就會病入膏肓,醫返都嘥藥費。


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湯文亮專欄 銀行 樓市說亮話 Call loan 專家

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