奧運金牌得主  獎金加碼

本港「微笑劍后」江旻憓，克服傷患兼在落後情況下追平兼反勝，狀態大勇登上「世一」，為本港歷史性摘金，震奮人心。香港賽馬會今年加大獎金，於團體及個人項目勇奪金、銀、銅牌以至第四至八名的運動員，均可獲頒現金獎金以作鼓勵，個人奪金運動員由三年前500萬增至今屆600萬元，「重劍一姐」「穩袋」馬會600萬元獎金。

獎金升級   樓價回落

相比三年前日本東京奧運，本港樓價現時比2021年回落近三成。按中原城市領先指數2021年7月底報190.1點，相比上周五有關指數報140.81點，私樓樓價三年回落約26%，儘管獎金沒有承諾「包你做業主」，不過，在樓價回軟情況下，今時今日，600萬可以置業，買到新樓或不少二手屋苑。

刻下香港，若得600萬元可以做到甚麼？

600萬以下單位：柏蔚森有23伙

以最近市區矚目新盤啟德柏蔚森為例，項目以平盡啟德區開賣，首批最平低於400萬元，經過數輪銷售，截止本月27日止，市場指項目低於600萬元單位仍有23伙，一律為1房連開廚設計，分佈於第1座J、K及D室。該23伙最平1座3樓K室，實用面積260呎，屬1房，折實售價427.4萬元，實用呎價16,438元。J、K單位向北，睡房及客廳同向，有機會看見海景及園景。即假設「劍后」用獎金full pay買啟德新樓，可買到一房戶。

近體院星凱堤岸  可買開放式

除了啟德新樓，鄰近沙田香港體育學院的新樓火炭星凱‧堤岸，中洲置業最近更新價單，並於本周四發售項目21伙，折實價491萬至1,824萬元。雖然單位包括開放式、一房及兩房以及三房單位，惟假設用600萬元獎金一筆過入市，只有實用面積259方呎開放式戶低於600萬元。

唔怕舊嘅話，銀禧花園有大把選擇

以600萬元資金進駐新盤市場，僅為1房或開放式單位，選擇性低。想用同等600萬價錢購買大單位兼近體院，同屬火炭的屋苑銀禧花園屬不二之選。雖然屋苑樓齡已達39年，但勝在生活配套完善，亦屬寵物友善屋苑，住客可帶同寵物到鄰近的彭福公園散步。

截止7月29日，根據House730售盤資料庫中，銀禧花園共有30伙單位叫價低於600萬元，包括5伙1房單位、24伙3房單位、及2伙3房單位。其中一伙3房單位叫價498萬元，實用面積510呎，呎價為9,765元。單位向東南，前迎馬場景。

獎金夠租25年樓

假如不打算置業買樓，獎金也可作租樓之用。假設租住月租2萬元的分層戶，獎金夠租住25年樓，當然前設是單位業主不會加租，按House 730網上搵樓平台，月租1萬至2萬元住宅，有多逾1.4萬個租盤可選擇，由新晉屋苑、剛入伙的屋苑、村屋以至洋房，都可選擇。

做定期賺息

當然，除了買樓租樓，運動員所得獎金沒有限制如果使用，甚或可選擇買車位、買工商舖，以至買金、做定存，買虛擬貨幣等投資亦不設限。近年不少市民會考慮將資金存放銀行做定期賺息，按市場指，匯豐銀行卓越理才客戶，港元新資金定期存款100萬元以上最高4.2厘，花旗銀行全新客戶定期付款或高見4.5厘，當然不同銀行之間，提供不同優惠，以及存款利率會因應戶口類別有所不同，部份銀行或要求用戶需要有其他條件，才能取得相關利率，例如要同時申請其他理財服務等，若以獎金做定期，不失為穩陣有息收的方法。

投資渠道很多，劍法凌厲的江旻憓，在比賽中有著超水平發揮，攻破對手弱點，擁有高學歷的她，相信在理財上如何運用獎金，都自會有一番見地。

各區最新放盤應有盡有

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