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由長江實業集團發展的#LYOS,位於洪水橋洪元路2號,項目提供341伙,實用面積由202至806平方呎,戶型涵蓋開放式至3房單位。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情,不斷更新#LYOS價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。
本文目錄: |
#LYOS第一張價單涉88伙,涵蓋20個開放式單位,35伙一房單位,28伙兩房單位,17伙前庭花園戶,扣除最高13%折扣,折實售價由345.8萬至750.1萬,折實呎價13,623至18,840,折實平均呎價15,503,項目以定價計市值約5.19億。
其中售價最低的開放式單位為1A座2樓H室,實用面積205方呎,按「120天」即供付款計劃折扣來計,折實售價345.8萬,折實呎價16,868。
按此即睇#LYOS樓盤簡介:位置、入伙日期、單位面積、間隔、層數 |
1、成交金額 5% 臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付,買方並須於其5 個工作內簽署買賣合約。
2、成交金額 5% 加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後60天內繳付。
3、成交金額 90% 成交金額餘款於買方簽署臨時買賣合約後90天內繳付。
1、成交金額 5% 臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付,買方並須於其5 個工作內簽署買賣合約。
2、成交金額 0.5% 加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後60天內繳付。
3、成交金額 0.5% 加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後90天內繳付。
4、成交金額 0.5% 加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後120天內繳付。
5、成交金額 0.5% 加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後150天內繳付。
6、成交金額 0.5% 加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後180天內繳付。
7、成交金額 0.5% 加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後210天內繳付。
8、成交金額 0.5% 加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後240天內繳付。
9、成交金額 0.5% 加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後270天內繳付。
10、成交金額 0.5% 加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後300天內繳付。
11、成交金額 0.5% 加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後330天內繳付。
12、成交金額 90% 加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後360天內繳付。
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#LYOS開放1房連裝修示範單位,以2B座3樓E單位為藍本,實用面積283平方呎。
單位以大自然為主題,牆身以木紋為主,另單位各處亦加入大量植物作裝飾,家具亦採黃色為主色。一進門設有玄關,左邊為浴室,右邊則擺放了咖啡機及酒櫃。
浴室設有浴缸,同樣加入大量植物裝飾。廚房則為開放式廚房,設有電磁爐可作簡單煮食。
單位沒有露台及工作平台,空間更為實用,而設計師亦將睡房及客廳打通,增加空間感。
#LYOS住客會所佔地面積約6,942呎,另設約11,079平方呎園景區。住戶可步行至洪福邨商場及街市,作日常補給。而洪水橋一帶亦設有多間民生商店、食肆及街市。
在交通方面,屋苑附近設有專線小巴來往洪福邨及港鐵天水圍站。
校網方面,#LYOS屬72小學校網;中學為元朗區。
位於洪水橋洪元路2號的#LYOS ,由長實發展,提供341伙,實用面積由202至806平方呎,標準戶間隔涵蓋開放式至三房,另設特色單位,當中包括複式戶及地下連花園戶。
洪水橋#LYOS關鍵日期為2023年9月30日(已入伙),屬72小學校網,中學為元朗區。
物業名稱: | #LYOS |
所在地區 | 洪水橋 |
中文地址: | 洪元路2號 |
英文地址: | 2 Hung Yuen Road |
大廈座數: | 9座 |
大廈層數: | 2或5層 (不設4樓) |
單位總數: | 341伙 |
樓層高度: | 3.15至3.5米 |
實用面積: | 202至806平方呎 |
單位間隔: | 開放式至3房;另設特色戶 |
發展商: | 長實 |
管理公司: | 港基物業管理有限公司 |
關鍵日期: | 2023年9月30日(已入伙) |
校網: | 72小學校網;中學為元朗區 |
樓盤 | 首批平均呎價(元) | 首批最平售價 | 推出月份/年份 |
滙都 第1期 | 15,503 | 440.92萬 | 07/2023 |
珀爵 | 招標 | 招標 | 11/2018 |
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樓盤 | 平均成交呎價(2024年08月) | 成交及樓價走勢 |
尚城 | 實 $8,024 / 呎 | 即睇 尚城 成交及樓價走勢 |
溱林 | 實 $10,054 / 呎 | 即睇 溱林 成交及樓價走勢 |
菁雅居 | 實 -- / 呎 | 即睇 菁雅居 成交及樓價走勢 |
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