柏蔚森I首輪截收逾5150票 超購25倍創跑道區新高|啟德新盤

柏蔚森I首輪截收逾5150票 超購25倍創跑道區新高|啟德新盤

新盤攻略 - 本地

日期 :2024-07-12 更新时间 :2024-07-12

啟德新盤首輪收票創區內新高。本月焦點新盤之一、新世界發展(017)及遠東發展(035)合作的啟德跑道區新盤「柏蔚森I」明日(13日)首輪推售價單198伙,另3伙天台特色戶同日以招標形式發售。

發展商表示,項目今日(12日)下午2時截票,累收逾5,150票,按首輪銷售伙數計,超額認購逾25倍,屬啟德跑道區首輪超額認購最高的項目,同為歷年啟德區第3個首輪收票超額認購逾25倍新盤。


報道時間由上午9時起

柏蔚森I」首輪價單推售單位涵蓋35伙一房,142伙兩房及21伙三房,價單定價由471.3萬至1,368.4萬元,呎價介乎19,523元至24,888元。扣除最高折扣18%後,單位折實售價由386.4萬至1,122萬元,折實呎價介乎16,008元至20,406元,折實平均呎價17,721元。明日將分S、A及B組銷售,其中S組買家最少購買3伙,最多可購9伙;而A組買家可購最少1伙指定單位,最多可購3伙;B組買家可購2伙。首輪報道時間為上午9時至9時30分。


據代理表示,隨着美國剛公布的通脹數據及股市表現,市場對減息預期再度升溫,料有機會吸引更多已入票客人選購多於一伙作投資收租之用,亦加強用家入市的信心。自開放極具競爭力的示範單位,海景三房及兩房單位反應最為熱烈。買家當中不少為分支家庭、高端人才和專業人士轉租為買。


「柏蔚森」共分3期發展,合共提供1,305伙,當中第1期「柏蔚森I」涉及291伙,涵蓋一房至三房間隔,實用面積介乎234至560方呎。「柏蔚森I」園林會所「Forest Pavilion」連園林佔地逾5.4萬方呎,分五大主題區,提供50項設施,包括50米戶外游泳池、25米室內游泳池、羽毛球場及天際海景宴會廳等。項目提供31個住宅停車位,預計關鍵日期為2025年8月31日。


資料am730

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