English 繁體 简体 | | Help | Download APP
儘管近期樓市轉弱,惟仍有買家趁淡市吸納。港島東區乃全港穿家庭入息中位數五甲之內,區內換樓客睇樓2個月,一直鍾情海景戶,終以「8字頭」購入鰂魚涌英麗閣三房戶,相比同區藍籌屋苑海景「唔輸蝕」。
受外圍經濟及息口影響,樓市氣氛回軟。不過,因應住屋需求強勁,有換樓家庭趁淡市出擊。柏軒物業營業經理黃仰成表示,鰂魚涌家庭客於市場搵樓2至3個月,一直鍾情區內海景單位,在市場物色後,以850萬元購入英麗閣D座中層2室,實用面積688方呎,屬於三房及兩個廁所間隔,成交價較業主原叫價998萬元,減價148萬元,減幅15%,平均實用呎價12,355元。同座同是2號室,樓層低6層,2年前造價1,088萬元,是次高層戶平過低層戶238萬元。據資料顯示,原業主於2016年以938萬元購入,是次沽貨,帳面蝕88萬元,蝕讓幅度9%。
港島東區雖然有不少大型老牌屋苑,如太古城、康怡花園、南豐新邨等,不過,要擁有海景景觀,而且三房間隔,入場門檻較高,是次英麗閣單位擁有海景,可說「不比太古城差」。
位於英皇道的英麗閣,於1976年落成,乃和記黃埔發展的港島東區小型屋苑,總數建有4座共234伙,由於用家為主,放盤不多,買家是次把握罕有放盤入市。加上物業位於港島東區校網,區內設有不少優質學校,因而受家庭客追捧。
即時睇更多全港二手筍盤 |
二手成交|碧堤半島全海景「樓王」1,080萬沽 相隔7年平逾「4…
買賣租務 2024-09-27
數據分析 2024-09-23
二手成交│ 太古城「則王」5年輸「3球」 買家無睇樓「7字頭」接連…
買賣租務 2024-09-02
買賣租務 2024-08-22
買賣租務 2024-07-24
二手租賃│「上康怡」背靠大潭郊野公園 近千呎海景複式戶月租3萬
買賣租務 2024-05-23
House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。
Please login or register as member