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一手新盤成市場主導,二手交投受壓,不過仍有剛性需求。近日,柴灣山翠苑錄得一宗買賣成交,外區用家以328萬元承接一個2房戶單位,呎價僅為8,770元。原業主持貨5年,是次轉手賬面獲利「1球」。
近半世紀樓齡的山翠苑,屬香港較早落成的居屋屋苑之一,共有4座,提供896伙。中原地產藍灣半島分行副分區營業經理冼子明表示,翠琳樓中層2室,實用面積374平方呎,屬2房間隔,座向東北,望開揚景觀及海景,單位開價348萬元,放盤約一個月,最新獲以328萬元承接,呎價8,770元。
據了解,新買家為外區用家,心儀上址環境清靜,享海景,見價錢合適便買入單位自用。原業主則於2019年以225萬元購入單位,持貨5年,是次轉手賬面獲利103萬元,單位升值46%。
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Shan Tsui Court
Chai Wan
Quiet EnvironmentWith key and Welcome for visit,Be
379/474sq. ft.
Prem.paidSale $3.65M
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